СНТ с 1.09.14

Логично: было ООО Иванов, а теперь ЗАО Петров-2 разные организации, вот и у нас решили закон переделать-суть практически одна. А значит ЗАО Петров-это совсем другая организация, с другими правилами, так же и у нас. Скорее всего ликвидация СНТ, хотя кто их знает, ждёмс попрравки.

 

А за что и кому заплатил тот самый покупатель? Если предыдущему владельцу земельного участка, который не платил целевые, то извините - те самые удобства пролетают мимо него (по другому - ему нечего принести с собой при вступлении в ТСН. Его просто в ТСН не возьмут, увы...

 

Для начала нужно определиться с собственностью. У индивидуала не может не быть прав на ЗОП. ?[/quote]

Ну, Вы не совсем правы. У нас ЗОП в собственности СНТ, а если Вы не ее член, то при предстоящей ликвидации вряд ли индивидуалу что-то обломится...

 

Ага, теперь никто никого не берёт,у кого это приватизировано, тот автоматом в ТСН.

 

А тот кто взносы сдавал (целевые)-называется спасибо от всей души!

"У нас ЗОП в собственности СНТ"-придётся делится с собственниками приватизированных участков. Хотя все ждут пояснения как это будет происходить.
"А за что и кому заплатил тот самый покупатель? " Покупатель платил и за инфраструктуру в СНТ, так как в цену земли-это заложено, у нас такая ситуация народ купил 1-сотку по 20 000 рублей, провели свет, теперь сотка стоит 100 000 рублей, почему покупатель должен за инфраструктуру опять платить. Где был председатель, почему он через суд не взыскивал эти взносы на инфраструктуру.

 

Уважаемые друзья! Мне немного показалось, что мы ушли от обсуждения вопроса по жизни индивидуала в условиях ТСН.
Индивидуала - не члена ТСН (а кто его туда примет, если он, извините - голодранец, без имущества хочет в эту самую ТСН пробраться).
Как ему электричество, газ, воду получить, как по дорогам проезжать и пр. ?

 

Это одна из дырок 66фз!Потому что, при выходе из СНТ человек лишался имущества на которое он скидывался, Плюс то что зоп выделялись на все участки в общедолевую! Потом какой-то урод, придумал передавать зоп в собственность юр. лица основанного на членстве, тем самым смешав вещное право с членством (от сюда и катавасия с индвидуалами). Видимо поняв что это тупик, сейчас пытаются этот узел разрубить, но опять по русски Через одно место! Поэтому изменения к 99 закону, очень сырые и требуют либо доработки либо внесения изменения в другие НПА

 

Если вы думаете, что я про личную выгоду, то зря... Мне сто лет не нужны ЗОП и их содержание.
Давайте я поясню что хотел сказать.
Представьте квартал застройки в городе. Домов несколько, а двор один. В каждом доме своя система управления. В одном ТСЖ, в другом ЖСК, в третьем УК и т. д... Теперь переходим к двору. Один из домов решил, что это его придомовая территория и загородил всем остальным проезд.
Переходим в плоскость ноне СНТ. Есть разные собственники участков. Индивидуалы, члены СНТ и члены без приватизации (т.е собственник третье лицо). ЗОП у них-это общий двор. Если члены СНТ поделят между собой ЗОП, то как быть индивидуалам. (я уж не спрашиваю о том, что неприватизировавшие участок вообще ничего в пользование не должны получить, потому как не собственнику не положена доля в общем).
Вот и объясните мне как тут соблюсти "status quo". Пользоваться необходимо всем. Нет других путей.
Поэтому я считаю, что ЗОП должны отойти в муниципалитет. А любые желания что либо делать с ними будут рассматриваться как заявления от группы лиц. А вот остальное ИОП (элктрика, водокачки и лопаты с граблями пусть делят те кто хочет содержать.

 

,Приватезированных" участков - это прямо доистрический материализм просто. А если участок куплен в чистом поле 7 лет назад, и остальные соседи также это сделали 7 лет назад? То есть тот, кто не сдал целевые - молодец и просто красавец, а кто скидывался своими кровными - лохи?

 

Вово, тем самым они пытаются этот узел разрубить,-верно подметили) Накасячили с 66-ФЗ,теперь пытаются урегулировать 99-ФЗ, правельно Вы сказали сырой не то слово.

 

Вы опять прыгаете от одного к другому.
Электричество и газ положено гражданину, а не члену ТСН (пиво членам профсоюза давно уже не наливают).
Принимать в ТСН можно, можно выгонять. А вот право на долю имущества это не меняет.

 

Такова реальность данного закона 99-ФЗ,ждемс поправки.

 

Верно, право на долю никто не заберёт!

 

Мдя
вот я купил участок у члена снт - получил документы о собвеннгности земли
а в снт меня в члены не принимают
я говорю - ребята, погодите. мой член вам все 20 лет все платил, все взносы, я ему все это оплатил, я по идее должен вместе с вами на общих правах как член пользоваться всем.

а мне говорят ты никто и звать тебя никак и в лучшем случае дадим тебе договор индивиудала

и вот как?

 

А почему вы в судебном порядке, не заставляли сдавать?