СНТ с 1.09.14

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот в том то и дело, что закон меняется в этой части и теперь такое имущество будет сразу ставиться в ЕГРП, а оттуда на аукцион. т. е. если кто то чего то не успел зарегистрировать, то сразу бесхоз и бери кто хошь.

 

И как написано в законе?

 

А вот этот человек прав. И 66-ФЗ писали скорее для создающихся с нуля СНТ, только добавили, что он распространяется и на ранее созданные. Но до появления закона 66-ФЗ ЗОП согласно выданным постановлениям принадлежали в большинстве товариществ всё-таки гражданам (совместная собственность). Вот этот разнотык должен быть ликвидирован.
Исходя из этого, ЗОП должны делиться между всеми владельцами участков независимо от членстваи их содержание станет обязанностью владельцев участка в зависимости от площади личных участков граждан. По такому же принципу должны определяться доли на объекты инфраструктуры (во всяком случае это сказано в законе 99-ФЗ). Вот только в члены ТСН не все граждане побегут вступать.

 

Как хорошо то станет! А это на какой планете?

 

1. Доказывать ТСН должно кому? Вся инфраструктура принадлежит ему. Новичок приходит за подключением и говорит - а ты докажи, что твое? Ответ отойдите в сторону (другими словами, извините).
2. Платить взносы? Взносов теперь уже не будет, а будут договора на обслуживание. И не обязательно, что с УК. Это решает ТСН. А оно может решить, что обслуживание енто будет делать само ТСН. И новичок придет опять в ТСН (см. П. 1).
Так что вот так примерно. И здесь возникает как раз тот вопрос, который я разместил на этой ветке еще утром: почем это самое обслуживание имущества ТСН будет стоить для индивидуала, если енто имущество ему не принадлежит?
Так как члены ТСН априори не любят индивидуалов (которые по их мнению хотят в рай за чужой счет), можно представить размер бедствия для чужака...

 

Вот и хорошо, Вам осталось теперь только понять, что имущество можно поделить и без ликвидации.
И будет Вам счастье.

 

маленький нюансик- это еще нужно доказать. Кто виноват в том, что собственник не пошел регистрировать имущество ? кто виноват в том, что горе собственник уходил от налогов?
Напоминаю, что перепись имущества СНТ была в 2013г. Преды сами написали, что им ничего не принадлежит. Подписались и сверху печать припечатали.

 

Конечно надо еще доказать, что оно бесхозное.

Намного больше случаев, что собственность не регистрирована, а налоги оплачивались.

Это слова не подкрепленные ничем.

 

еще раз поясняю. перед вступлением в ТСН у собственника должно быть Свидетельство из ЕГРП на свою землю плюс Свидетельство из ЕГРП из ЗОПА. Нету этого нету ТСН.

Территория с включением не члена ТСН не возможна.

Не член ТСН никакого отношения к ТСН не имеет.

Автоматом и по волшебству имущество от СНТ к ТСН перейти не может. В этом ваша ошибка

 

Начнем все сначала:
1. Члены СНТ принимают решение о ликвидации СНТ.
2. Каждый член при ликвидации получает свое имущество и ЗОП (в долевой собственности).
3. Принимается решение об образовании ТСН, все бывшие члены СНТ вкладывают в него свои доли по п. 2.
4. Таким образом, у ТСН появляется земля и имущество СО СВИДЕТЕЛЬСТВАМИ (на "радость" индивидуалам).
5. Члены ТСН заключают со своей организацией договора на обсуживание своего имущества.
6. Приходит индивидуал и говорит: а не слабо вам будет подключить наши участки к вашим благам на халяву?

 

Важное добавление: землю (которая ЗОП) не выдавалась СНТ бесплатно, а куплена за деревянные у колхозников...

 

Опять халява! Вы так словами-то не разбрасывайтесь. Начнём с того, что индивидуал не с Марса прилетел, а существовал на этой земле одновременно с членами. Чаще всего ранее тоже членствовал. Или индивидуал появился в результате покупки з/у у члена СНТ, но вступать в колхоз не захотел. И за редким исключением продавец участвовал взносами в создании ИОП.

Что касается ЗОП, дорогие товарисчи, то за них НИКТО НИКОМУ НИКОГДА не платил. Халява общая.

 

Я неточно выразилась, думала что Вы поймете что я имела в виду под словом числится. Недвижимость должна быть зарегистрирована в рег. палате и иметь соответствующий документ. А просто числится, это или материалы или основные средства, но ни как не недвижимость.

 

Уважаемая Афина!
1. Я с самого начала говорил о том, что меня интересует вопрос взаимодействия ТСН с индивидуалами, которые никогда никогда не платили целевые взносы.
2. По поводу ЗОП уже писал, что это не общая халява, а куплено за деньги отдельных дачников. На что документы имеются