СНТ с 1.09.14

С сервитутом оформленным проблемно будет... вот в этом случае полицаи ужо не уедут, разведя руки...

 

по разному в судах складывается. Сильно по разному.

 

Конечно проще. Только с учетом амортизации средств, вложенных в строительство со стороны СНТ. Да и проезд в определенное время и только Вам. И еще много разных раздражалок и неудобок

 

из суд практики 2014г
Устройство асфальтового покрытия дороги за счет личных средств членов товарищества само по себе не влечет возникновения у них права собственности на дорогу как объект недвижимости (расположенный на землях общего пользования, являющихся собственностью такого товарищества).


ГАРАНТ. РУ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/551600/#review#ixzz3FyfoVwFj

 

С чего бы это? С каких перепугов мой сервитут должен быть столь ограниченным?) Амортизация чего чего? Средств?)

 

Абсолютно верно.
Только мы сейчас говорим про 1. Индивидуалов. 2 И не про ЗОП подаренной всем владельцам участков.

 

Амортизация дорожного покрытия. Так как дорога (назовем это так) стоит на балансе СНТ, при расчете стоимости проезда по ней чужаку, будет учтена и амортизация. Таким образом рассчитывается и стоимость пользования остального ИОП для индивидуалов. Помните, ФЗ 66 говорит о том, что стоимость пользования ИОП для индивидуалов должна быть не выше, чем у членов СНТ при условии, что первые участвовали в создании ентого самого ИОП.
А не участвовал - тогда больше. Вот амортизация и начинает работать. Таким образом, при условии экономически обоснованного расчета суд вряд ли откажет СНТ в повышенной оплате за пользование дорогами, и остального ИОП тем более.

 

Прямо так и называется - дорога? Или всё-таки земельный участок с/х назначения и т. д? Практически название этого участка один в один с Вашим зем. участком.

 

На балансе участок. На балансе 10,0 млн. рублей, затраченный на строительство дороги с соответсвующими договорами подряда, актами приемки и пр.

 

А назначение и вид использования?

 

ну не может она стоять на балансе. доки в студию .

 

с\х для дачного строительства

 

Сплошные нарушения в использовании зем. участка

 

с чего вы взяли что это дорога ? увы это не дорога и не факт что вы там на что то деньги тратили. Дорога это когда в документах написано Свидетельство на дорогу.

наше Снт то же дорогу через лес построила, только сейчас ее отобрали муниципалы

 

это Ваша точка зрения. У суда вопросов не возникло...