СНТ с 1.09.14

Вопрос ставился немного по-другому: есть право на ЗОП, а значит есть право на все, что на ЗОП расположено, вне зависимости от вклада в строительство.
Я так понимаю, что индивидуалам при дележке ИОП не надо будет никаких бумажек, удостоверяющих право собственности. Ну тех самых, которые им были очень интересны при заключении договора на пользование. Тут уже не до шуток и копеечной выгоды. Не так ли?

 

В суд придется подать заинтересованному лицу

 

Это шутка такая?
А цитатами статей, свою мысль подтвердить сможете?
В ФЗ99 написано по другому.

 

Новое-то межевание за счет кого? Того, кто накосячил?

 

нет - чей участок не там лежит.

 

Два смежных отмежеванных участка. У соседа с соседом вопросов по границам нет, а на ПКК - бац ... и пересечение. И кто же тут заинтересованное лицо?

 

Это как определить? Уж не по ПКК ли?

 

Ранее учтенный участок не может наехать на участок, который учитывается позже.
За что его снимать?

 

Ю

После 2008 года это исключено. Инженер не допустит. А вот с ранее учтенными это сплошь и рядом. По обоюдной договоренности оба снова межуют.

 

При наложении результата межевания на карту наложение и всплывает. У меня сейчас такая ситуация. Соседский участок лежит аж на 4_х и дороге, а мне решать этот вопрос. Или мой участок не попадет на карту.

 

Скажите пожалуйста: на публичной кад карте через мой участок проходит линия кадастрового квартала. Что это значит? Все кончено я попал?(

 

из суд практики по ссылке.

В акте согласования границ при проведении кадастровых работ может и не быть подписи смежного землепользователя.
Этот факт служит основанием для того, чтобы признать недействительными результаты межевания, лишь тогда, когда нарушены права и интересы смежного землепользователя. Кроме того, Президиум ВС РФ напомнил, что с 01.09.2014 вступают в силу масштабные поправки к ГК РФ.
Согласно этим изменениям к некоммерческим партнерствам будут применяться нормы ГК РФ об ассоциациях (союзах), а к садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим товариществам - о товариществах собственников недвижимости.garant. ru/hotlaw/federal/551600/#review#ixzz3FyfoVwFj

 

Вопрос этот не отражён в законодательстве. Я неоднократно высказывала предположение, что инструмент перевода в долевую собственность владельцам недвижимости в ТСН будет создан поправками к 66 или 99-ФЗ. Иначе множественность разнообразных ситуаций в действующих СНТ не позволит исполнить требование 99=ФЗ о долевой собственности на Общее имущество. Общее граждан, а не юрлиц. Этот аспект тут отдельные лица полностью игнорируют - дескать, платило по счетам СНТ, значит оно и собственник, а докажите, что ваши целевые - это не благотворительность в пользу юрлица. Мы эту тягомотину много лет слышим, и много лет это не признаём. Не буду углубюляться, а вот ваше

у меня вызывает дополнительные к вам вопросы.
Почему равные? Равные в случае, если все члены владеют равными учатсками и имеют их по одному - то есть исходные условия равные. В этом случае никакого перераспределения не будет. А вот если несколько участков у одного члена СНТ, и за каждый он платил целевые взносы - никого не обидит, если его доля в общей собственности будет пропорциональна площади его з/у. Ну и разные варианты - а) имеет участок, но не платил целевые. б) участки разные по размеру, а сумма взносов одинакова. То есть исходные условия разные.
Важный вопрос - человек платил за создание объектов, не являясь членом СНТ. Человек вышел из членов, но все целевые оплачивал. ИМХО, он не может быть лишён права на общую собственность, разве только при выходе не получил компенсацию в виде ранее внесённых целевых.
Мне кажется, надо уделить больше внимания этому вопросу. И я просто не верю отдельным лицам здесь на форуме, которые утверждают, что индивидуал - изгой и ни на что не имеет права, как только на оскорбления здесь на форуме. "Людоедов" прошу не комментировать мой пост.

 

Самый печальный вариант для собственника участка. Ничего подобного ст. 8 ФЗ-66 больше нет, хотелки закончились...

 

Не вижу ответа на вопрос, заданный Арлетой и мной. Ваши хотелки тоже кончились, требуется решение в рамках закона о ТСН. Статья 8 не отменена, да и сам закон действует пока. Но требования к СНТ изменились. Вот и думайте, как ваше СНТ будет им соответствовать. Отсидеться долго - не получится. Общее имущество должно быть, если вы хотите стать ТСН.