СНТ с 1.09.14

Ну да. Виртуальным. Я просто предположила такую ситуацию. По закону ТСН ведь не обязательно из действующих СНО/ДНО может создаваться. С нуля например, но по соседству с СНТ.

Не единичны случаи, когда отпочковывалась от СНТ часть его членов и создавала новое СНТ. Теперь, когда над СНТ повис "медный таз", думаю, такие моменты станут возникать. Вот и стало интересно, КАК они будут сосуществовать.

 

Вы невнимательны, Олег. В собственности ТСЖ может быть имущество, а в ТСН просто обязано быть. Но не ОИ - общее имущество, потому как по закону ОИ должно принадлежать членам на праве долевой собственности.

 

А ещё есть интересный вариант, когда собственники участков из разных СНТ могут создать своё ТСН.

 

Вот-вот, но тут границы землеотводов мешать будут и большие расстояния между собственниками недвижимости. Безусловно, подразумевается компактное расположение этой объединяемой недвижимости. Но вот например два граничащих между собой СНТ вполне могут объединиться в одно ТСН. А как они будут объединять своё ОИ - тоже интересно.

 

Ну не в 99-м, не в ГК нет указания на то, что в ТСН объединяются собственники с какой-то определённой территории.
ИМХО. Причём в ТСН могут войти на ряду с эксСНТшниками и жители деревни.

 

Даже одновременно состоять в СНТ и в ТСН допустимо.

 

Уважаемая Stora, спасибо Вам большое за ответы.

Протокол собрания о реконструкции электрохозяйства должен быть, я сама на этом собрании присутствовала. Решение на ОС принималось о реконструкции электрохозяйства и о сборе целевого взноса на эти цели в определённой сметой сумме, утверждённой этим ОС. Договор о долевом участии, либо инвестиционный не составлялся.

Дело в том, что у нас в СНТ деньги на реконструкцию собирали долго и нет информации о точном количестве сдавших полную сумму. Так что с долями сложно. Кроме того, постоянно добавляются новые члены вместо выбывших, не участвовавших своевременно и выплачивают оговоренную ОС сумму. Потому вариант без указания доли для всех наиболее подходящий.

 

@SvetaVishenka, пусть у вас будет общая совместная, без определения долей. Как это и предусмотрено в 66-ФЗ Но надо на ОС принять последовательно решения и о реконструкции, и о ведении реестра сособственников, и о передаче ЭСХ в управление СНТ. Ну и вести соответствующий учёт. Надо оценить стоимость ЭСХ и учесть его за балансом. А сособственники - все, кто подключен к сети на сегодняшний день. Ведь если бы они не участвовали в строительстве сети, их бы не подключили.

 

Дак вот, ФЗ-66 уже не только "мешает", а прямо - препятствует появлению ТСН, потому как сроки "приведения в соответствие СНТ- ТСН" законодатель не установил, а ФЗ-66 висит как гиря-
на шее у "бравых ТСНовцев".

 

Подскажите, пожалуйста, кто такие "бравые ТСНовцы" ?
И почему ФЗ 66 висит у них на шее, как гиря ?

 

Ну да...
В первом случае сборище непойми кого, а во втором-собственников недвижимости.

Скорее легче и оплата будет меньше, т. к. оплата будет действительно за пользование, а не хотелки и договор будет заключаться на пользование с собственником.

 

А откуда такие размышления про взаимоотношения ТСН с его нечленом? На кривую 8-ю статью теперь уже не сослаться, а хозяин, как говорится, барин...