СНТ с 1.09.14

Осталась одна проблема, если они не согласятся платить эту плату и пошлют ТСН лесом с такими расценками, судитесь - занимайтесь, доказывая, что это именно столько и стоит.

 

Не проблема - юрист отработает добросовестно.
Недоимки за 3 года + пени + судебные издержки за Ваш счет.
Нравится ? Не платите.
Либо ищите способы полной автономии своего существования.

 

Мне прям даже интересно, как будет обосновываться цена и за что? Начнём для начала с того, что ТСН пусть докажет, что оно хочет брать деньги за имущество, которое вообще принадлежит ли ему и на каком основании, обязательно с документальным подтверждением. Ну и на крайняк, да, ничего не надо от ТСН, дороги - публичный бесплатный сервитут, электричество итак не имеют права препятствовать по 861, вода - собственная скважина, что ещё то?

 

@Ошибана, о каких трех годах речь, если ТСН только-только появилось, 01 сентября 2014 года!

 

Да уж...И на написание этой галиматьи ушёл целый день...судя по всему весь отдел старался, а юрист отработал на славу.
Перефразировали фразу из 66-го.
Только остались вопросы:
-Что такое объекты инфраструктуры и др. ИОП ТСН ? Откуда они взялись ? Особенно если учитывать ст. 123.13 ГК РФ
- О каких правах, вернее их отсутствии идёт речь ?
- Сколько составляет плата за пользование члены ТСН ?
Ну и последний
- На сколько превышает ?

 

Ух ты, аж дух захватывает! А чем права свои на имущество доказывать будете?

 

Это проблема не ТСН, доказывать свои права. Хотите пользоваться чужим, доказывайте свое право на это действие.

ТСН разве берет деньги за имущество? Это что то новое.

Принадлежит на основании закона и решения ОС.
Если Вы намекаете, что в некоторых СНТ имущество не прошло регистрацию, то не беда, не пользуйтесь пока не зарегистрируют.

Все как и раньше. ОС утверждает смету.

 

Как раз в точности да наоборот ...
ТСН должно доказать своё право взимать деньги за пользование каким-то имуществом.

Ну да, решение ОС это Закон.
Захотели и толпой лишили собственника его имущества, подарив его ТСН.

Естественно не беда.
1. Зарегистрировать скорее всего не смогут на себя чужое имущество.
2. Денег за пользование не получит, т. к. Договор нельзя составить на непойми чьё имущество.
3. Многие с радостью не будут "пользоваться" и платить за навязанное и ненужное им имущество.

 

УПС...
Вы хотите обязать содержать, а принадлежность пусть другие доказывают? Интересная позиция... (впрочем старая-опять "ремонт провала")

Смета подлежит исполнению только для тех, на кого направлена... Для остальных должно быть формирования цены...
Пробуйте взымать за пользование... Интересно чем это закончиться.

 

?@Cedric_1, @MarinaSN, посмотрите внимательно на текст в цитате, который я жирным шрифтом выделила. ИОП было в СНТ. А в ТСН нет такого понятия - есть ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО
Полагаю, это не одно и то же. В Устав ТСН внести понятие из 66-ФЗ нельзя (ИМХО) Я бы такой устав оспаривала.

И второе: Кто утверждает, что при выходе из СНТ индивидуал лишился прав на свою долю финансирования ИОП? Ни в одном законе этого нет - лишить прав принимавшего участие в строительстве целевыми взносами. И потом, блинннн, доказывать, что у тебя есть право пользования оплаченным тобой имуществом - какого бодуна. Свои законы пишут отдельные лица? Тоже мне, "законодатели"! Один такой уже в нору уполз, потерпев фиаско.

И третье: Общее имущество в 99-ФЗ - общее для всех собственников, территориально связанных между собой. И перерегистрация бывшего СНТ в ТСН не может никак отторгнуть от Общего имущества нечленов СНТ (без разницы - будут они вступать в ТСН ли нет) ИМХО, закон именно так написан. Управлять будет ТСН, а пользоваться будут все. За одинаковую плату. И правильно тут сказали:

Подобный Устав - в топку

 

Фантазии в данном случаи не имеют границ. Допустим председатель в пользовании.
Мой за свои услуги пытается ввести индивидуальные оплаты. (когда все уже послали-находятся отдельные граждане садоводы, которые готовы оплачивать)

 

Вам бы ГК РФ почитать, смотришь и разберетесь.
3. В решении об учреждении юридического лица указываются сведения об учреждении юридического лица, утверждении его устава, о порядке, размере, способах и сроках образования имущества юридического лица, об избрании (назначении) органов юридического лица.

 

Афина, полагать это хорошо, но переиначивать закон - это плохо.
Специально пришлось выделить для Вас.
Ст. 123.13
2. Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.
А ФЗ66 уже давно все предусмотрел.
Не надо изобретать велосипед и ждать дополнительных законов.

Вы явно торопитесь с выводами.