Фермерское хозяйство на земле КФК в соответствии со всеми нормами и правилами

Тоже интересует какие документы необходимо использовать

 

По метрам от мест обитания зверья и прочих "зёленых/властных" насаждений: по закону - нет в метрах
Статья 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и лесничествами (лесопарками) (в ред. Федерального закона от 10.07.2012 N 117-ФЗ)...
2. Противопожарные расстояния должны обеспечивать нераспространение пожара:
1) от лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) до зданий и сооружений, расположенных:
а) вне территорий лесничеств (лесопарков);
2) от лесных насаждений вне лесничеств (лесопарков) до зданий и сооружений.

@2001photo, по СП4. в метрах:
4.14. Противопожарные расстояния от границ застройки городских поселений до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) должны быть не менее 50 м, а от границ застройки городских и сельских поселений с одно-, двухэтажной индивидуальной застройкой, а также от домов и хозяйственных построек на территории садовых, дачных и приусадебных земельных участков до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) - не менее 30 м.
для земель СХ еще предусмотрены всякие п/п минерализованные полосы шириной в адцать метров...

Какой проект, какая экспертиза?: + сан зоны = слишком правильно..., да и результат предсказуем в соответствии деятельности фермера
Проще посетить админа и услышать (принять) вариант выделения на этой поляне, куска землицы с условным ВРИО "Под ?...дачное строительство с правом возведения жилого дома да еще и с правом регистрации и проживания в нем, или ... подсобного основного строения (с служебными банями/гаражами) для обитания фермера ".
И не гадать: а что будет потом ? когда власть поменяется и новая возбудится на сооружения и строения

 

Да это я все знаю, положения дачной амнистии, правильнее безпроектное решение по ГрК в ИЖС.
+ еще веревочные санитарные зоны по санпину.
от экспертизы можно отписаться как необязательной, а за остальным на поклон к власть имущим

 

Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). - Под преусадебными земельными участками понимаеться, как я понял ЛПХ
А разговор у нас про КФХ, значит граница в 30 метров от леса это для участков ЛПХ в черте поселения.

 

+ соблюсти требования ПЗЗ (правил застройки земель), утвержденных местной администрацией

 

ПЗЗ моего района говорит о том, что земли сельхоз назначения не регламентируються ПЗЗ и градостроительными регламентами и отсылает к градостроительному и земельному кодексу

Вернее говориться о землях сельскохозяйственных угодий, не совсем понимаю, это одно и тоже земли сельхозназначения и земли сельхоз угодий, земля кфх за пределом населенного пункта -это сельхоз угодье?

 

нет.
Угодья - это пашни, пастбища, сенокосы и т. д. - ст. 79 ЗК РФ.
Т. е. сельхоз земли с конкретным назначением.

 

Финал истории: поехал я в свое муниципальное образованние в земельный комитет, и спрашиваю у них, что вам от меня нужно, чтобы получить разрешение на строительство, а они - У вас участок а пределах населенного пункта? - я отвечаю: Нет. Они: А тогда, что вы к нам приперлись наши ПЗЗ не распространяються на ваш участок, он за пределом земли поселений. А чем руководствоваться? спрашиваю я - они: законом о КФХ, " имет право на иные постройки", если хотите узаконить самострой - дачная амнистия или суд. спросил сколько отсупить от леса, 15 м хватит - они: Хватит. И от лэп 10 метров, сказали, что жилой дом называеться - общежитием для рабочих, дача - сторожкой, это если я вдруг решусь на узоканивание своих самовольных построек.

 

Новости о С\З
Землю смогут принудительно изымать у владельцев

В России ужесточили порядок использования земель сельскохозяйственного назначения. Соответствующий закон опубликован в «Российской газете». Теперь сельхозземли, находящиеся в границах сельских поселений или расположенные не более чем в 30 километрах от них, могут использоваться только для сельского хозяйства.
Согласно этому документу, сокращен срок, по истечении которого земельный участок может быть изъят у собственника в случае его неиспользования. Землю можно отобрать, если через три года станет понятно, что его действия приводят к снижению плодородия земель или причиняют вред окружающей среде.

Собственники, которые замечены в «ненадлежащем использовании» или неиспользовании земельного участка, могут быть привлечены к административной ответственности. Она устанавливается для тех, кто использует землю не по назначению в течение года с момента возникновения права собственности. Штрафы для граждан и индивидуальных предпринимателей установлены в размере от 0,1% до 0,3% кадастровой стоимости участка, но не менее 2 тыс. рублей, для юридических лиц - от 1% до 6% стоимости участка, но не менее 100 тыс. рублей.

Как уточняет член комитета Госдумы по бюджету и налогам Геннадий Кулик, законопроект не касаетсядачных земель, земель садоводческих товариществ и паевой земли. «Также если имеет малое предприятие этот участок и на нем находится какое-то сельскохозяйственное производство, то тоже на этот участок данный закон распространяться не будет», - добавил законодатель. Изъятые участки будут выставляться на публичные торги, в которых не смогут участвовать бывшие собственники и их родственники.

«Главный посыл закона - это не отнять землю, а вернуть ее в сельскохозяйственный оборот, принудить собственника не сидеть как собака на сене на этой земле, не ждать, когда подвернется удобный случай перевести эти земли в разряд под строительство или продать подороже, а так или иначе заниматься сельхозпроизводством», - говорит директор Центра международного агробизнеса и продовольственной безопасности Высшей школы корпоративного управления РАНХиГС Анатолий Тихонов.

Вопрос, моя земля
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения
По классификатору (описание): Для сельскохозяйственного производства
По документу: сельхозиспользование

Могу ли я строить помещение для сельхоз переработки, или вообще что то строить?

Исходя из этой выдержки статьи:
Как уточняет член комитета Госдумы по бюджету и налогам Геннадий Кулик, законопроект не касаетсядачных земель, земель садоводческих товариществ и паевой земли. «Также если имеет малое предприятие этот участок и на нем находится какое-то сельскохозяйственное производство, то тоже на этот участок данный закон распространяться не будет»

Ответьте кто компетентен.

 

Думаю можете- хлев и туда скотину. Постройки и использование- с\х.

 

Как дом можно отличить от сельхоз постройки?
в доме может быть зона для скота отделена стеной например...
или же в скотнике может быть жилой отсек...
в любом случае на сельхоз землях можно и нужно строить ...другое дело зарегистрировать жилое помещение нельзя...а оно вам надо?
Как только зарегистрируешь сразу же придут налоги на строения...