Русятино и окрестности

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Наконец то все сомнения и страхи развеяны, пришла информация из Росреестра. Поставили на учёт два строения на участке, баню и гараж. Значит все ограничения точно как говорят 100-й километр и ВД и наших земель они похоже касаются только тем, что РНС должен подписывать директор музея.

 

А регистрировать нужно все строения на участке? У нас сарай 2*3м (даже сараем назвать это сложно), да и то постоянное место дислокации ему еще не определили. Можете подсказать надо его регистрировать?

 

Марин, не нужно.

• Государственной регистрации в нашей стране подлежит только недвижимое имущество: земля, дома, здания, капитальные сооружения и другие объекты.
• Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», все объекты, которые невозможно транспортировать без их несоразмерного ущерба, относятся к недвижимости.
• Все здания и сооружения, которые невозможно снять с фундамента без повреждений и перевезти на другой объект, также необходимо регистрировать.

Бытовки, туалетные и душевые кабинки, сборные бани (которые привезли и поставили с КАМАЗа на фундамент) регистрировать не надо

 

Если поставили на фундамент (винтовой, ленточный) и закрепили, то нужно. А если поставили на мнимый фундамент (блоки и т. п.) - то не нужно.

 

Marina 1980, если планируете строить что то капитальное в будущем, из Того же материала и такого же размера (можно подать сведения, о немного большем размере) лучше задекларировать до 31.12.2016 г. Т. к. действие дачной амнистии позволяет до 01.01.2017 г. Декларировать данные строения без привязки координат и вызова кадастрового инженера. Минус один- придётся платить налог. С другой стороны после НГ, придётся вызывать кадастрового инженера делать обмеры, привязки и т. д. и т. п. А у инженеров нет фиксированных тарифов и кажется что не будет, взвинтят они их после НГ 100%

 

Здравствуйте. Подскажите по какому адресу можно зарегистрировать строение? Что для этого требуется? Спасибо.

 

Необходимо заполнить декларацию (форма и как ее заполнять есть в интернете). С заполненной декларацией на каждое строение (в двух экземплярах), свидетельством о праве собственности на землю, идёте в МФЦ По адресу: р. п. Заокский, ул. Поленова, д. 17. Платите гос. пошлину в размере 390 р каждое строение (но лучше оплачивать это на месте, там подскажут что и как) и ждёте от 7 до 10 дней.

 

Мне тоже интересно, будет ли кто-нибудь здесь на НГ? Хороший повод чтобы познакомиться с соседями!) мы будем конечно же)

 

А какое именно строение? Если, например, жилой дом построен и без разрешения на строительство, то теперь только через суд. Если баня, но нет ещё жилого дома, то без наличия дома пока никак.

 

Спасибо за разъяснения) будем бунгало наше на блоки ставить) капитальное строение есть, а ничего другого пока не планируем. Хочется конечно баню, но это в будущем. И на новый год конечно хочется приехать, но мы вымерзнем как мамонты - отопления нет

 

Хотел баню зарегистрировать. т. е её не получится?

 

Насколько я знаю, если нет жилого дома, то скорее всего зарегистрировать баню не получится.

 

А где это прописано? Знаю только что с января месяца все не зарегистрированные капитальные постройки, стоящие на участке, будут расценены как самострой и на них будет распространяться увеличение налоговой ставки. Но вот о том что обязательно должен быть дом зарегистрирован перед постановкой надворных построек, нигде не встречал. Может человек там жить не собирается.

 

Земля то у него в собственности.

 

ДВС соседи! то-же думал о регистрации дома, но не знаю, стоит -ли торопиться?
Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 28 февраля 2015 г. № 20-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предусматривающий продление срока упрощенной государственной регистрации прав на индивидуальное жилье.

Документом предусмотрена возможность до 1 марта 2018 года осуществить государственную регистрацию прав на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке. Речь идет о госрегистрации права на соответствующий объект индивидуального жилищного строительства без запроса разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию или разрешения на строительство.

Так, в течение ближайших трех лет единственным основанием для госрегистрации объекта индивидуального жилищного строительства, созданного на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, будет являться правоустанавливающий документ на земельный участок. Напомним, что "дачная амнистия" должна была завершиться 1 марта 2015 года.

Федеральный закон вступил в силу со дня его официального опубликования – 28 февраля 2015 года.