Деревянные перекрытия

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

я так думаю прайс лист по стоимостям различных работ нужно искать где то в интернете

 

Добрый день.
Минск
Нарисовалась у меня очередная проблема. Надеюсь, что спецы с форума в очередной раз помогут с ней разобраться)
одноэтажник, коробку с крышей поставили в позапрошлом году. Перекрытия по деревянным балкам. чердак холодный, не эксплуатируемый.
окон еще не было. черновая стяжка уже была
В прошлом году, поздней весной купил доску 15см для подшивы чернового потолка снизу.
Сначала пристрелил пароизоляцию к деревянным балкам, все стыки тщательно проклеил, примыкание к стенам тоже исполнил суперкачественно. продувания нет.
доска сохла недели 2-3 в доме, под крышей. потом вроде на улице под прикрытием, правильно сложенная.
влажность упала до 10-12 проц по показаниям влагомера ВИМС-2.
Обработал антисептиком каким-то, но очень экономно. хоть и со всех сторон, но не сильно проливая, грубо говоря. Ушло 30 литров вроде на весь объем (130кв.м., "через доску")
далее прикрутил доску к балкам саморезами. Все хорошо, все красиво.
далее возвел межкомнатные перегородки.
настала осень. Разложил слой утепления по полу (экструзия 15см). Далее сантехники раскатали холодную и горячую воду, трубы для ТП.
На этом этапе оконщики поставили окна и двери ПВХ. Все окна и двери закрыли плотно
Далее пришли стяжечники и за день сделали чистовую стяжку.
Сказали все окна и двери позакрывать, чтобы сквозняка не было
Окна и двери закрыл наглухо. В течение месяца, что сохла стяжка, видел, что окна изнутри хорошо так "плачут" из-за избытка влаги от стяжки.
Дальше, через месяц пришли морозы. Ну, минусы по ночам. Я все побаивался, что стяжка не просохла и поэтому окна не открывал.
Потом с морозами по ночам и плюсовой днем начал замечать скопление капелек на пароизоляции перекрытия. Понял, что нехорошо и почти все окна открыл на микропроветривание. Почти - это все, кроме входной и двух больших окон в гостиной. Входную и одну гостинную дверь нельзя открыть на проветривание. Вторую побоялся открывать, потому что окно высокое и мог спровоцировать кого-нить на преступные деяния)
Поставил лишь на микро все окна, кроме входной двери и двух больших окон в гостиной, потому что боялся, что за зиму забьет снегом и льдом разорвет фурнитуру или что-нить такое.
В итоге дом так и перезимовал. Капельки на пароизоляции скапливались, но на полу отметок, как было в самом начале, не образововалось.
Напомню, что утепление в перекрытии не исполнялось (не штукатурили еще)
И вот сегодня обнаружил очень неприятную картину.
В течение зимы в дом часто заходил, но раньше не замечал. или раньше и не было. Сейчас у нас, похоже, весна досрочно пришла. Может это повлияло.
Почти все доски чернового потолка покрылись плесенью. Где-то фрагментно больше, где-то тонким слоем, но вся доска. Думаю, что фото смогут передать суть.

Между доской и пленкой вроде плесени нет (насколько смог подлезть камерой телефона над доской под пленку.
Сегодня открыл на полное проветривание (но не на распашку) все возможные окна в доме, в том числе одно из окон на террасу.
В этой зоне, кстати, гостиной, где стоят эти два окна на террасу больших, на досках визуально плесени больше всего.
Прогноз погоды у нас примерно такой на один месяц, что теперь всегда будет плюсовая температура.
Вопрос: что делать?
1. просто рукой очистить от плесени (перчаткой) и просто пролить с пульвилизатора сенежью какой-нить?
2. Или вообще ничего не делать и само просохнет?
3. Или полный демонтаж и замена?
Последний вариант - это конечно атас. Я потратил наверное месяц на весь дом подшить. А сейчас перегородки все сильно усложнят, да и времени нет. Скоро должны электрики зайти.
Может еще какие варианты предложите?
Далее в доме хочу сделать натяжные потолки. Так там эти доски вообще дышать не будут. Надо с ними сейчас что-то хорошее сделать)
Я так понял, что проблема не в капельках на пароизоляции. Они такой объем не дали бы.
Дело, по моему мнению, именно в периоде, когда сохла стяжка. Тогда в закрытом доме доски и напитались влагой, за зиму из-за плохой вентиляции не просохли и сейчас, с потеплением, начали плесневеть.

 

Еще фото

 

Еще фото

 

@recover, ну что же Вы сделали много интересного одним разом!

1. Доказали, что окропление химией есть припарка.
2. Доказали, что естественная сушка несколько... условна, что ли.
3. Доказали, что микропроветривание есть удачный маркетолуховский ход.

А если по существу, то виновата конечно же избыточная влага. Именно она сместила равновесную влажность древисины за границу критической величины, дав возможность почувствовать вкус древесины всякой флоре и фауне. Решить проблему очень просто - обеспечиваете РЕАЛЬНУЮ вентиляцию и ждёте осени, спокойно продолжая работу над инженерными системами. Доска потеряет влажность, а всяка живность - интерес к древесине.

PS. Ребята правильно сказали что для стяжки сквозняки критичны. Но речь о сквозняках, а не о вентиляции помещения.

 

Так а конкретно сейчас что делать? как-то стращно смотреть на это все) оно же начнет наверное разрастаться или нет?)
Летом хочу положить плитку на стены и пол.
Потом ессно уже будет нельзя мазюкать всякой химией, чтобы не закакать чистовую отделку.
Сейчас не надо все прочистить хотя бы рукой и пролить из пулика химией?

 

@recover, окропить ещё раз? Вы же уже убедились вроде в эффективности сего рекламного хода?

Делайте электрику, обеспечте ВЕНТИЛЯЦИЮ, наблюдайте. Через пару месяцев сравните состояние. Важно не удалить плесень - это не возможно, важно - испортить вкусовые качества древесины через просушивание.

 

Тогда сейчас ничего не делаю. Окна держу открытыми в режиме проветривания. И наблюдаю. Само должно уйти по мере высыхания.
Тут еще такой момент. Перед электрикой надо прибить к черновому потолку листы негорючего гипса там, где будут проходить электротрассы. Т. е. это надо будет сделать совсем скоро. Исполнять прямо по плесени?
И второй вопрос. А как далее жить с натяжным потолком? Как обеспечить вентиляцию этого пространства? Достаточно ли будет через дырки от светильников?
Но в ваннах не хочу делать потолочные светильники, чтобы потолок был пароизоляцией.
А вентиляцию в этих санузлах сделать просто дырочками в перегородочных стенках с смежными коанатами, а там через светильники

 

@recover ГКЛ конечно теоретически можно прибить, но... лично я побоялся бы.

Жизнь с натяжными потолками будет прекрасна Серьёзной разницы влажности/температуры между комнатами и запотолочным пространством у Вас не будет, а значит и проблем быть не должно.

 

чего именно?

Это вы про что?) про то, что как они визуально смотрятся или про что-то еще? я просто с ними никогда не жил)

Даже в том случае, если натяжной потолок не будет иметь дырок под светильники? т. е. они не будут работать как пароизоляция?

 

@recover, побоялся - это параноя Я ещё не полностью извёл внутреннего параноика, старающегося сделать всё "чуть крепче и лучше".

По потолку. Я точно не знаю, но слабо верю в герметичность крепления. На мой взгляд в обычных условиях эксплуатации (при условно постоянной температуре и влажности) ничего страшного не произойдёт.

 

Так по итогу ничего не делаю, проветриваю, строюсь дальше.
Но так и не понял, можно ли прилепить на плесень гкл?
Или желательно сушиться, чтобы убедиться в том, что плесень нн растет и только тогда гкл?

 

@recover, я бы перестраховался и подождал. Ещё раз скажу, что сие в случае ГКЛ есть перестраховка.

 

Подобная хрень и у меня выступила на обвязочном брусе, правда не в таком количестве, покрытым неомидом в первый год, поскольку заметил ее уже под зиму, то ничем дополнительно обрабатывать не стал, просто удалил механическим путем. Сейчас тьфу-тьфу никакой живности на древесине. Брус был естественной влажности, первые полгода сырой стоял и просыхал, несмотря, что у у меня винтовые сваи и ветра гуляли под баней мощные. Похожая хрень еще выступаила на брусе на стене с теневой стороны уже после покраски, так же удалил механически, губкой просто протер и 2-й год тьфу-тьфу-тьфу!

 

@recover, у меня натяжные потолки в деревянном доме. Всё замечательно. Дом ПМЖ. Правда перекрытия между 1 и 2 этажом я подшил влагостойким гипсокартоном, хотел шпаклевать потолок, а затем красить водоимульсионкой. Но не стал и сделал натяжные. Получился такой пирог перекрытия с низу вверх. Натяжной потолок, гипсокартон, пароизоляция (особо и не нужна), утеплитель, пароизоляция, половая доска 2 этажа, фанера, пол.
А насчёт плесени. Когда высохнет всё само пропадёт. У меня было несколько балок с плесенью в пристройке. Всё высохло. И для того что бы убрать черноту я самым дешёвым отбеливателем промазал. Так-что не переживайте. Сушите дом