Небольшой (узкий) участок, можно ли построить дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Попробуйте, но не факт, что Вы что-то узнаете...

Это ничего не означает! Руководствоваться можно только законами РФ!

 

А вообще к кому в администрации с данным вопросом лучше?
Вообще буду благодарен за любые советы - у меня ситуация либо отказываться от сделки либо продолжать (.

 

Вы сходите в свою администрацию, в отдел архитектуры уточните как на ваш участок получить ГПЗУ и что для этого нужно.
Я сама собираюсь.

 

@Murmurfamily, ГПЗУ. Это то что Вам надо.

 

Подскажите мне требовать ГПЗУ от Продавца. Дело в том, что если там строить (то что мы планировали) нельзя я планирую расторгнуть сделку.

 

Не так давно я построил дом и оформил документы на участок 6,5 соток. Земля была в аренде с целью строительства жилого дома. Получал ГПЗУ в архитектуре района. Они сразу дали памятку с размерами по освоению участка. В ней были указаные только регламентируюмые ими размеры между постройками. Неуказанные размеры они не контролируют, не смотря на то, что их регламентирует закон. В итоге у меня все задуманные постройки (дом, баня, гараж) уместились на участке и с оформлением проблем не возникло.
Езжайте в районную архитектуру и все там проясните.

 

В районную или к специалистам местной администрации?

 

На одном участке расстояния между постройками никакими законами не регламентируются.

 

А если почти на середине участка стоит дуб большой, на каком минимальном расстоянии можно планировать возведение дома? (нашел разную информацию где 3, где 5 метров).
Могу ли я строить ближе чем разрешено к дереву, например если использую винтовой фундамент со стороны дерева высокорослого?
Подскажите так же, выезжает ли кто либо на участок (из администрации и контролирующих орг.) при оформлении ГПЗУ и РнС?

 

http://www.o-p-i.ru/kompaniya/14-staticheskie-stranitsy/proektirovanie/stati-i-publikatsii/922-minimalnye-rasstoyaniya-ot-doma-do-ob-ektov
Только на своём участке Вы можете и спилить дерево, не спрашивая ни у кого разрешения.

Обычно нет. Слишком ленивые они и занятые...

 

До границы соседнего участка 4 метра, а на своем участке от дерева до дома не понятно.
При вводе дома в эксплуатацию, в будущем, могут докопаться что дуб рядом с домом в 3 метрах? (хоть и в аренде участок, но пилить дуб нет желания, просто хотим поближе дом поставить)

 

Пока действует "дачная амнистия " ввод в эксплуатацию не требуется.

@Ganins, Вы получите ГПЗУ и у Вас не будет никаких вопросов.

 

Если земля в аренде с целью строительства, то дачная амнистия при узаконении дома не используется. У нас так. По декларации можно узаконить баню и гараж.

Я дом строил в деревне. Документы оформлял в райцентре.

 

@Serb25, используется. В РФ так.

 

Доброго дня ! Подскажите как поступить в моей ситуации, нормативы читал, но применительно к моей ситуации ничего полезного не нашел.
Что имеем - частное домовладение в городской застройке, участок приватизирован, 4 сотки. Строение имеет общую стену с соседским домом. Мое строение не является 1/2 от общего строения, доля в натуре выделена, как по участку так и по дому, граница участка и соответственно домовладения проходит по общей стене с соседом, строения имеют разные номера. Хочу свою часть снести и строить новый современный дом.
Вопрос - сколько в случае будущего строительства я должен буду отступить от стены соседа которая после сноса будет проходить по границе моего участка ? Отступить смогу максимум 1-1,5 метра, участок узкий и имеются другие постройки, т. е. отступить от границы 3 метра не представляется возможным. Как быть в этом случае ?