Одноэтажный дом 10х13

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Parus_14, потому проекты и просматриваю чтобы были уже какие-то мысли.
Участков выбор будет, да и смотреть буду уже в ноябре и уже забронировал один.

 

Вы их смотрИте чисто чтобы посмотреть... мысли нужны будут тогда когда появится участок.
Просто закрываете глаза и представляете свой дом на этом участке... в зависимости от формы/расположения/наклона участка он может и представляться разным... и только когда Вы уже представили куда будет смотреть вход, что Вы будете видеть с веранды (это я к примеру), каков размер Вас устроит... вот тогда и начнете подбирать конкретный проект, а пока...

У меня знакомая твердила, что хочет маленький двухэтажный домик, а после покупки участка он превратился в большой одноэтажный.

 

@Parus_14, у меня на примете и большой одноэтажный есть проект разные всякие есть
Всё равно нужно продумывать какие-то моменты чтобы не бегать потом и принимать в спешке неправильные решения. Лучше подготовить несколько вариантов которые устраивают и если будет спешка то выбрать уже из них

 

Бегать не надо.
Купили участок и сели думать. Или Вы собираетесь начинать строить на чужом участке.

 

Так можно 10 лет строить, если начинать думать после окончания предыдущего этапа.
И решения принятые в спешке часто требуют переделки.
Лучше уж если понадобиться придумать другой план, чем переделывать какую-то работу.

 

Конечно... нужно начинать строиться еще до того как подписан договор купли-продажи...

От момента как Вы сдадите документы в Росреестр до того как Вы получите свидетельство о праве у Вас будет целый месяц... вот и думайте себе на здоровье.

Не лучше, т. к. Вы психологически будете мысленно крутиться вокруг уже выбранного варианта и ни к чем хорошему это не приведет.

 

@iDirector, Думайте, играйтесь.)
Просто будьте готовы к изменениям в проекте.)
НА самом деле пока играетесь - возникает понимание взаимного расположения комнат, мокрых зон, того же газового оборудования. ДАже если впоследствии кардинально поменяете проект - эти вопросы будете учитывать "на автомате")

 

@Parus_14, вот смотрите:
допустим у меня нет никаких проектов домов в голове, я их никак не располагал по сторонам света, я не знаю из чего хочу строить, я вообще решил ничего не смотреть потому что все говорят "купи сначала землю".
Значит оперировать "нравится/не нравится" в моем сознании остается только стоимости участка, ну и каким-то особенностям рельефа.
Имеем такой вот поселок

Рельеф ровный с небольшим уклоном. Стоимость участков 119-113 600т.р. Стоимость участков 127-133 800т.р.
Я конечно выбираю участок №116 и бронирую его.
Потом уже почитав интернеты, я понимаю что строить там из дерева можно только дом шириной 3 метра, чтобы окна гостиной выходили куда-то примерно на юг, мне дом нужно будет ставить где-то в конце участка с террасой с видом не в сад, а на дорогу, ну либо иметь темноту в гостиной, зато выход в сад и строить из бетона существенно дороже и лучше смотреть уже на участки 83-84 (стоимостью миллион), они и с выходом на юг и ширина участка позволит построить каркасник.

В этом поселке участки только с ориентацией от входа на северо-восток или юго-запад. Но есть еще поселки с участками на восток и запад.
Именно для этого у меня есть примерные прикидки по проектам, чтобы понимать на какой участок, какой дом я могу поставить.

 

@iDirector, Вы плохо читали, что я Вам написала:

 

Я так не могу, я могу мысленно подставлять какие-то проекты которые отобрал.
А придумать собственный дом так вот закрыв глаза на участке совершенно нет.
Особенно на момент открытия этой темы.
Даже сейчас я не смогу придумать что-то своё, только подсмотреть и переделать.
Из всего что подсмотрел я не могу представить какой проект можно построить на узком участке со входом юге и задним двором на севере (как например 119-113).

 

Так и не надо представлять уже готовый дом
Представьте как Вы входите на крыльцо или сразу в дом... просто дверь и что Вы с этого крыльца увидите... представьте, что Вы стоите в спальне/на кухне/(пардон) сидите на унитазе и что Вы видите в окно...
Из образов складывается восприятие участка и сразу становится ясно подходит он или нет...

 

Скажу мало видеть участок. Если соседние куплены то может оказаться, что соседи уже оформили паспорт застройщика и разрешение на начало строительство и у них по минимальным отступам запланировано там деревянный и т. п. строение с класом пожарной безопасности с отступом в 15 метров от него. И вам уже надо отступать от границы не 3-5 метров, а все 10. Так что покупаете землю к архитектору за уточнением реальных ограничений по застройке и быстро застолбить планируемую площадь застройки пока соседи не оформили доки. Тут по принципу, кто первый встал того и тапки.

 

В РФ для ИЖС установлены (рекомендованы) нормы отступа от границ самого участка, а никак не от зданий, расположенных (построенных) на соседних участках. Разницу ощущаете?...

 

Пожарные нормы почитайте. Да дома до 300 квадратов пожарникам не сдаются но с нарушением пожарных норм вам разрешение на строительство архитектор подпишет только если вы это с соседями согласуете и то может носом крутить и сьезжать

 

@Unogroup, в последней версии пожарных норм РФ расстояния были исключены.)