Охранная зона ЛЭП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! В СНТ посередине проходит ЛЭП 110 Кв. Под ней проходит дорога и есть доступ к вышкам. Сама ЛЭП по информации от разных людей является резервной. На столбах нет никаких табличек, гула ни в мороз ни в дождь нет. Многие построились вдоль линии не выдерживая 20 м. Чем грозит постройка бани на расстоянии 10 м по проекции проводов? Не заставят ли потом сносить? Да и в свидетельстве о собственности есть обременение без установленных границ.

 

Форумчане, приветствую.

Думаю купить участок. Но у него в кадастровой выписке нашел странную ситуацию.

Сам участок 15 соток, правильной прямоугольной формы (его план присутствует на второй странице выписки).

На третей странице выписки читаю, сведения о частях земельного участка и обременения. Так говорится о том, что на часть участка площадью 584 кв. метра наложено обременение из-за охранной зоны ВЛ 35 кВ.

На четвертой странице нарисован план части земельного участка.

Пока, вроде, все понятно. Но дальше начинается самое интересно.

На пятой и шестой страницах выписки указаны границы земельного участка и описания поворотных точек. На обоих листах этих точек 11 (напоминаю, что участок правильной прямоугольной формы).Нанес эти точки на карту и получил рисунок описывающий как покупаемый участок, так и зону за забор непосредственно около лэп.

ЛЭП там действительно есть, но не около участка, а на расстоянии 25 метров. Т. е. по сути это обременение описывает именно зону отчуждения ЛЭП, но проходящую не по территории участка, а за его приделами.

Если на maps. rosreestr отобразить ЗОУИТ, то охранная зона от этой ЛЭП заканчивается на расстоянии 10 метров от участка.

Отсюда вопросы:
В кадастровом плане что-то не так или в таких ситуациях обременение (даже если оно относится к зоне за приделом участка) именно так и отображается?
Стоит ли предпринимать какие-либо действия связанные с устранением этого обременения?
Какие ограничения оно накладывает на мои действия в рамках участка в 15 соток?

 

А вообще мне вот что интересно. Есть в Москве строящийся ЖИЛОЙ многоэтажный дом по адресу: г. Москва, пр-кт Ленинский, вл 97-99. Рядом проходит ЛЭП 110кВ. Я еще удивлялся, чисто визуально дом в 15-20м от опоры ЛЭП. Посмотрел в кадастр и верно, часть дома попадает в охранную зону ЛЭП (зеленая линия). И что с этим делать... А как же охранные зоны... А как было получено разрешение на строительство...

Прилагаю изображение с кадастровой карты.

PS:
Почитал про защиту от ЛЭП: В случае, если на каких-то участках напряженность электрического поля за пределами санитарно-защитной зоны окажется выше предельно допустимой 0,5 кВ/м внутри здания и выше 1 кВ/м на территории зоны жилой застройки (в местах возможного пребывания людей), должны быть приняты меры для снижения напряженности. Для этого на крыше здания с неметаллической кровлей размещается практически любая металлическая сетка, заземленная не менее чем в двух точках В зданиях с металлической крышей достаточно заземлить кровлю не менее чем в двух точках. На приусадебных участках или других местах пребывания людей напряженность поля промышленной частоты может быть снижена путем установления защитных экранов, например это железобетонные, металлические заборы, тросовые экраны, деревья или кустарники высотой не менее 2 м.

 

Писать то они пишут, а фактически у них к дома в/в линии подходят (вспомните фильмы со взрывающимися баковыми трансами), по общественным здания запросто тянутся линии 17 кВ, и ставятся трансы, у нас такое не прокатит

 

Про ЛЭП и воздействие ЭМ поля на человека хорошо и правильно @АСЗюзин1950 пишет, спросите у него; у меня сейчас ссылки нет "под рукой", извините.

 

А если сначала шла ЛЭП 110кВ, а потом ее реконструировали до 300кВ и в охранную зону стали попадать уже существующие жилые строения. Такой сценарий возможен вообще?

 

В принципе да, но маловероятно, очень дорогостоящая процедура

 

Через процедуру изъятия или выкупа? С последующим сносом строений в охранной зоне?

 

этого не подскажу

 

Здравствуйте уважаемые форумчане! Решил приобрести квартиру в Ярославле, все устроило, планировка цена и тд, единственно смутило наличие ЛЭП в непосредственной близости с жилым комплексом. Как мне сказал застройщик, что по стандартам все в пределах нормы - дом в допустимых 15м от ЛЭП. На вопрос какая мощность данной ЛЭП, застройщик воздержался с ответом.
Хотелось бы услышать ваше мнение по данному вопросу, и узнать приблизительную мощность а так же безопасное расстояние. Благодарю за внимание.

 

1. Можете сами посмотреть на столбы ЛЭП, на них должна быть нанесена маркировка.

2. Сходить/задать через инет/написать бумажное письмо в Администрацию, в местные сети вопрос о мощности и допустимых расстояниях, в течении 30 дней обязаны дать писменный ответ.

 

Здравствуйте. Подскажите, стоит ли писать в РЭС.
в 2011году выиграл на аукционе участок, в 2012 отстроился, в 2013 узаконил в собственность и дом и участок. В этом 2016 году непонятная подрядная организация протянула ответку от линии 10кв к вновь образованному коттеджному поселку, и тут смотрю кадастровую, у меня обременение появилось. Стоит ли писать на перенос линии. Уведомлений о возможном появлении у меня обременения не получал, не расписывался не согласовывал.
Красным выделил от какой линии и где сейчас столбы стоят.


что обременяет

Вроде всего 0,5сотки, мелочь, а не приятно.
Чем это грозит в будущем и какие могут быть последствия?

 

Здравствуйте, завтра ставлю новый забор, хотелось выдвинутся по фасаду вперед, но меня остановливает электрический столб перед моим участком, сами провода вдоль моего участка тянутся, есть ли какие нибудь охранные зоны? дом у меня в глубине участка, расстояния от зданий (сооружений) нашла - 2м. а вот есть норма регулирующая расстояние от забора до электрич столба или от линии электропередач. конечно хотелось бы максимально подойти поближе к столбу. после установки забора буду делать межевание.

 

Охранная зона линии электропередачи 0,4 кВ - 2 м по обе стороны от крайних проводов.

 

А если столб с элекропроводами стоит на территории участка (на расстоянии полутора метров от границы) можно его оставить на участке и закрыться забором?