Смена собственника участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

еще раз суть моего вопроса: есть Мосэнерго, СНТ и индивидуал. договор поставки э/э заключен между Мосэнерго и СНТ. обслуживание/содержание разводки э/э на территории СНТ - обязанность СНТ. я не против поставлять э/э индивидуалу, но ведь для этого необходимо заключить договор, так как провода, по которым эта э/э поставляется и их обслуживание лежит полностью на СНТ. иными словами, получается, при пользовании э/э автоматически необходимо пользоваться ИОП.
второе: допустим договора с индивидуалом нет и не будет. СНТ любезно предоставляет э/э индивидуалу и получает за это плату от индивидуала. но, простите, на основании чего СНТ получает эти деньги? как эти деньги учитывать бухгалтеру? в таком случае получается что СНТ фактически "перепродает" э/э индивидуалу, чего делать по закону нельзя. поэтому у меня и возникла мысль обрезать провода, дабы к СНТ не было притензий по поводу незаконной перепродажи э/э. ведь обязать заключить прямой договор индивидуала с Мосэнерго СНТ тоже не может

 

Содержание собственности обязанность собственника (в данном случае э/сетей).А им возможно СНТ не является.

А вы э/эи не поставляете индивидуалу. Её поставляет ГП.

А чем не устраивает договор в конклюдентном порядке? СНТ всего лишь агент по платежам в Сбыт.

Вопрос только - КТО именно пользуется этим ИОП, индивидуал или Сбыт, поставляя ему э/э?

 

сети э/э на территории СНТ - собственность СНТ. у Сбыта в собственности только ДО трансформатора. по вашему получается, что индивидуал платит только за потребление э/э, а поддерживать работоспособность сети э/э - это забота СНТ. по моему разумению, если индивидуал потребляет э/э, то и должен принимать участие в содержании сетей, платить за износ трансформатора и т. д. а для этого нужен договор на пользование ИОП, согласны?

 

порядок заключения договора принят на ОС. он не кабальный, а такой же как для члена СНТ, что не устраивает индивидуала, ему не нужен вывоз мусора и сторож, но у СНТ нет возможности не предоставлять их, понимаете? но это не главное, тут суть в том, что суд просто не может обязать заключить договор в принципе, не конкретно на наших условиях, а вообще

 

В просторечии называется "подстава". Вообще иногда поражает ушлость некоторых пытливых индивидуалов:
"Поскольку в судебном заседании установлено, что несовершеннолетний ответчик не имеет никаких доходов, является учащимся общеобразовательной школы, имущества достаточного для удовлетворения исковых требований у несовершеннолетнего не имеется, суд считает необходимым взыскать задолженность солидарно с его законных представителей матери Комаровой Н. Ю. и отца Комарова Д. З."
А че участок на "законных представителей"-то было не переписать?
Mikl, не заметили, что и в данном решении, и в других, суд ссылается на "Обзор судебной практики..."
Не тревожит?

 

Тоже самое, могли сделать и членсы СНТ.

Хозяин-барин. Ситуации у всех разные.
P. S. На меня вот переписали все могилы когда был ещё мелким.

Нет, не тревожит. Ответчики сами допустили это, и то, что с них взяли деньги за все года, не указав на сроки исковой давности. Почитайте всю историю данного решения на форуме с самого начала.

 

Вот в том-то и дело, что такой же как для членов.
Зы. А у вас есть и Договор для членов ?

Это уж ему виднее. Вы ему когда предоставили Договор ?
Договор соответствует НПА, или так, от балды составлен- плати столько же сколько и членс? Писались ли мотоотказы?

Предоставлять-то СНТ может что угодно, только вот индивидуал имеет полное право не пользоваться предоставленным и соответственно не оплачивать то, чем не пользуется.

 

Эх давно я не брал в руки шашек...

Давайте с самого начала.
1. СНТ для чего строило сети?
2. Индивидуал участвовал?
3. Вы (СНТ) собственность на юр. лицо оформили? (в том смысле что считаете собственность за юриком)
4. Вы на каком основании присоединяли индивидуала к своим проводам. (поясняли при присоединении, что за всё плату хотите?)

 

Подтверждение этому есть ?

У Сбыта нет своих сетей. Он пользуется сетями СО (сетевая организация) и др. лиц.

Почти так.
Ещё раз, содержать сети обязанность собственника. Если СНТ собственник, то это его обязанность, если индивидуал является сособственником (собместная собственность садоводов), то и его.

Ну это только по вашему разумению, а не по закону.

Нет. Договор для этого не нужен.

 

Изначально было предложено все по-людски сделать и вступить в СНТ - ответ нет. тогда давайте заключать договор. порядок заключения принят на ОС (платить за содержание ИОП в эквиваленте как платят члены СНТ взносы). вариант СНТ был выслан с уведомлением на почтовый адрес ответчика, получен. мотивированных письменных несогласий не было. уже непосредственно с суде ответчиком была показана бумажка со своим вариантом договора

 

для меня это по крайней мере дико и бессовестно, тогда по Вашей логике все кроме преда могут выйти из СНТ, не заключать договора, ничего не платить

 

Опять вы путаетесь. По людски это понятие для посиделок. Должно быть по закону.
Вам уже два человека (себя я не считаю) объясняют, что нужно привести всё в соответствие с законом. (нравится вам это или нет, считаете вы это по людски или нет)
Вы этого не делаете. Суд вам дал право взыскивать по решению. Взыскивайте. Это кто кого перемолчит.
До того взгляните в ТУ и поймите выделены мощности на участок индивидуалу или нет.

 

Ждём когда проснётся советь.

 

1. Разговоры про совесть не для этого раздела форума.
Вас же почему-то не смущает, что СНТ берёт деньги за чужую собственность.
2. Что мешает и преду выйти из СНТ ?
3. Договор-дело добровольное.
4. А за что платить и кому именно ?

 

@TrampleBoy, ага, а вот для меня дико - это когда требуют денех не понятно за что, а еще и чужое имущество содержать!
Эдак и с меня, могут потребовать содержать (в порядке бреда) Красную площадь и э/потребление всея РФ.
А вообще если подойти к вопросу разумно, то подготовьте ВЕСЬ пакет документов по ИОП СНТ, Акты ввода в эксплуатацию, по услугам- Акты выполненных работ итд, и предложите их копии и произведенные расчеты- индивидуалу для ознакомления, пущай он выберет себе в пользование необходимое ИОП, и все будет (возможно!) - замечательно, для обеих сторон по договору.
А принудительного вступления в членсы Конституция не разрешает, вот так установил Законодатель.
Да и ОПФ СНТ-более нету.