Смена собственника участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так участок то поделили. Стало 2,3...5..7... и именно отдельных участков.

 

Единица измерение тот участок что был выделен местной властью а не том что там ваше СНТ на придумывало

 

Вы хоть на 100 участов разбейте один... иили один садовод скупит 100 участков... будет так как я сказал И любой суд это утвердит

 

Чушь это несусветная.

что, у них разные кадастровые номера или общая долевая собственность на один участок?
Если один кадастровый номер, то участок один, а значит пусть выберут старшого представителя, пусть вступает в члены

 

Повторяю: если один, а не 7 кадастровых номеров. то это общая (совместная) собственность, один участок - один член - один голос.

Ну а если вместо одного кад. номеров уже их 7, то тогда это 7 участков. Но: обращаю ваше внимание на то, что тогда в то, что называет генплан,
эти изменения должны быть внесены.

 

А это уже СНТ должно делать если хочет получать со всех взносы.

 

Начнём с того, что зачастую, то выделила местная власть давно не соответствует действительности.
Далее. У вас выделялись участки, а у меня и у @Obiina, тупо общая площадь, да к тому же, в моём случае, вообще не СНТ и не СТ.
Далее. Это не СНТ напридумывало, а так вышло по наследству.

 

Как сказать... Не должно, потому как не обязаны его члены, которые ничего не делили, платить немалые деньги за переделку генплана из-за тех, по чьей вине эта переделка стала необходимой. Так что вопрос спорный. Я бы, будучи рядовым членом, потребовала бы, чтобы переделка генплана происходила за счет заинтересованных лиц, и ни рубля бы не дала СНТ, и голосовала бы против, и соседей бы подбила голосовать против.

 

вот вот... а эти изменения сделать может только местная власть.
А из за пары придурков, что участок напополам разбили, правление такой фигней (с генпланом) заморачиваться не будет...
У нас в СНТ разбитых участков не менее 10 процентов... и вопрос решается просто... если хотите узаконить (в СНТ), то разбитый участок платит на 10% больше членских взносов. И хоть обголосуйся.
Обращаю внимание, что такая половинка, целевые взносы будет платить как полноценный участок. Типа каждый хозяин ездит на своей машине и бьет дорогу, и пользуется водой в полном объеме...
Морщим ум... любители голосовать!

 

А как законодательно обосновываете +10%?

 

Очень просто... протоколом ОСЧ...высший орган.

 

Я предполагаю, что если рассматривать генплан как докУмент, то он должен быть актуальным (т.е. изменения должны на нём присутствовать). Но... в реалии тот шанхай, что возникает по мере застройки, никогда не будет докУменту соответствовать. Так что пока за несоответствие шанхая ПЗЗ не штрафуют, можно не морочить голову себе.