Смена собственника участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А если участок не поделен - общедолевая собственность. Возникает ли у собственников возможность всем стать членами?

 

Теоретически да. Но это смешно.

 

Как то совсем не смешно (

 

Так ведь разделён участок на три - три кадастровых номера. Значит 3 владельца при желании могут стать членами. Или по договору пользоваться ИОП каждый своим участком. При уплате членского взноса - одинаково со всеми. При создании ИОП - как в уставе написано - посоточно или поучасточно.

Вы поконкретнее пишите, в чем проблема

 

Нет, кадастровый номер один - у каждого свое свидетельство на право собственности с разными номерами., но участок не разделен.

А проблема в оспаривании протокола. Отсутствие кворума самая простая процедура. А тут куча членов объявилась и все пришли типа.

 

В чём проблема? Членство в СНТ с имуществом вообще никак не связано, пока эти объединения не признаны хозяйственными, по образцу ООО, АО и даже ТСЖ. Я знаю СНТ, где не то что у члена - у председателя нет вообще участка, и десятки судов не усмотрели в этом никакого нарушения. В членах также состоят жена, дочь и собака породы такса Это клуб, если хотите: хочу вступаю, хочу - нет. Как в любую общественную организацию, партию... Такая вот милая организация. К тому же реестр членов ведёт (и то, если хочет) само объединение. Понравитесь - впишут, разонравитесь - вычеркнут. И я вовсе не шучу, такова практика. Просто не ко всем ещё пришло осознание всей прелести этих "недоюриков", которой ушлые люди весьма эффективно пользуются
Вот rinat1955, похоже, из "продвинутых"
Переход к ТСН продекларирован, но нового специального закона вместо 66-ФЗ нет, так что всё по-прежнему. Не считать же, в самом деле, все СНТ незаконными?

 

Нет, это три участка у трёх владельцев, и каждый имеет право на членство.
Смотрите, кадастровые номера разные.

 

Нет, кадастровый номер один
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/!ut/p/c5/hY3LDoIwFEQ_6d5KH7hsSqRFigVNFDakMQRJeLgwJv69oBs36szy5MxABXNHf-9af-um0fdwgorXjFlltjHB0G1CNGsmqNUZoRGfeclrEydOLzzOU0Sjoj1xUiA6_GMflz9eI2GSaIpmZwOGUqpDYkWxwpC--a_9l_8lEiHT09BACZX4fFEKpSq0TFMboCRQ9k3rzw-4Difs3CV_Aoq1GjQ!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSU9NQ0MwQUNSSEFMTE0zMEExL2NTaGFfNTc3NzAwMDg!/?PC_7_015A1H40IOMCC0ACRHALLM30A1000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fObjectDataController&object_data_id=150_106432027

 

А как они приняты в члены? Есть протоколы ОС, заявления, собственноручно написанные?

 

Ок. Уговорили
Ну значит СНТ получит только 1 взнос, на сколько бы участков не делили исходный, как и говорил @rinat1955, а голосов будут иметь по кол-ву вступивших.

 

Вот и будут обще долевые собственники обще долевым членом СНТ.

 

@Obiina, Этот казус одной семьи, где несовершеннолетние дети и родитель
СНТ использовало для увеличения числа членов, наверняка не приняв детишек в члены, но за их счет увеличив процент присутствующих и голосующих. И что по этому поводу говорит Устав? Скорее всего - ничего. Можно список оспаривать - не верю, что три члена семьи платят ТРИ членских взноса. Думаю, и суд должен прислушаться.

 

Молча, я думаю
Ст. 71 закона о нотариате:

Забавная дискуссия... Я уже несколько лет как задаю вопрос о членстве в подобных ситуациях, только посты эти почему-то удаляются. Здесь 7 владельцев одного участка. А если один владелец на 7 участков? А на 77? Он тоже один раз член?
Всё это поиски кошки в тёмной комнате. Изжили себя эти объединения вместе с законом 66-ФЗ. Пока ведутся эти бессмысленные дискуссии, ушлые люди пользуются моментом и создают "объединения" из 3 членов на 300 участков Как говорится, никакой идеологии, только бизнес. Закон не препятствует, как его ни истолковывай.