1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Смена собственника участка

Тема в разделе "Финансовая и хозяйственная деятельность", создана пользователем Zefir177, 19.09.14.

  1. Пользователь499365
    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    Пользователь499365

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    А в 66-фз нету понятия "перестал быть членом" там только понятие "является членом"...
     
  2. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.908

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.908
    Адрес:
    Москва
    ЧуднО. В 66-ФЗ есть понятия о выходе из членов, об исключении из членов. Что-то вы странное толкуете.
     
  3. Пользователь499365
    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    Пользователь499365

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Выход из СНТ, это некое действие, выполняемое садоводом (заявление в правление им т. д.) а тут автомат, нет земли в собственности? все! свободен! Никакой ты не садовод, Некое автоматическое действие.
    Тут ведь, в любом СНТ бардак в этом вопросе, садоводы скрывают все эти дарственные, продажи...ходят на собрания, чего то там голосуют... а все это не члены СНТ.
    В варианте с бабушкой и внучком, по нормальному, внучок предоставляет копию документа за собственность, заявление о вступлении в СНТ, и доверенность бабушке, на совершение действие в СНТ от своего имени, все это - визируется предовской подписью и печатью.
    Вот так было бы правильно...
    А по факту все не так.
    Причем преды ситуацию представляют, но ворошить весь этот клубок... на свою попу проблем искать, в плане кворума собраний и количества садоводов и членских взносов.
     
  4. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.717
    Благодарности:
    14.758

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Заблокирован

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.717
    Благодарности:
    14.758
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Вы только себя читаете ?
    Ещё раз...она не член СНТ
    И ещё раз ...Ну не хотят они ни вступать, ни оставаться в этой шарашке-СНТ.
    Это до первого же гражданина, который удосужится прочитать законы.
    И тут выясняется, что ОС нелегитимно, т. к. порядок созыва нарушен, кворума нет (пришли и голосовали все кому не лень) и т. д.
    И если пред начинает гнать волну на такого гражданина, то он открывает глаза на нарушения закона своим соседям по участку.
    С какого перепугу у меня отберут участок находящийся в моей собственности, а не ПБП ?
    И я о скажу, будьте уверены. Представитель местной Администрации в этом вопросе ни кто и звать его ни как.
    :close::aga:
    Ещё раз, простых смертных эти указивки не касаются.
    У меня ГП (по вашему энергоснабжающая организация) МЭС (Мосэнергосбыт).
    И что же они могут сделать такого страшного ? Отключить э/э? Так порядок ограничения и отключения чётко прописан в соответствующих НПА и они, в отличии от "одарённых" правленцев от СНТ не идиоты их нарушать.
    А вы то сами почесались ?
    На каком основании местные власти должны лезть в ваши отношения, отношения юр. лиц ?

    На каком основании должен быть изменён тариф из-за ваших отключений ? Если уж не хотите открывать НПА, то прочтите, что у вас написано в Договоре со Сбытом.

    -
     
  5. Пользователь499365
    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    Пользователь499365

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    1. И ещё раз ...Ну не хотят они ни вступать, ни оставаться в этой шарашке-СНТ.
    Вы уж определитесь... бабушка продолжает взносы платить, а внучок оставаться в СНТ не желает, но заявление о выходе не пишет.
    В правлении телепатов нет.
    Дальше... а пользоваться инфрастурктурой внучек собирается? А как? Полгода неплатежей за электричество и провода откусят. Задержка неплатежей по целевым взносам на году, увеличивает их (за счет пени) в два раза. И грозит бетонным блоком у автоворок на участок
    Щас время интересное... 66-фз противоречят друг другу 99-фз. Элементарно правление может подписание договора с индивидуалом, тянуть годами.
     
  6. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.717
    Благодарности:
    14.758

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Заблокирован

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.717
    Благодарности:
    14.758
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Ещё раз...откройте библию председателя...
    Бабушка уже не член СНТ.
    Внук не вступал в СНТ.
    какое может быть заявление ? Только о вступлении, а вступать внук не собирается.
    Допустим Да.
    Родпишет договор о пользовании.
    Всё что вы тут понаписали-незаконно.
    Это уже проблема правления, СНТ не будет получать денег (хотя я на месте внука оплачивал бы на р/с СНТ за э/э, свою часть целевых взносов и часть за пользование нужными ему ИОП) .Взыскать сможет только по суду. Всё остальное незаконно.
     
  7. Пользователь499365
    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    Пользователь499365

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    В правлении телепатов нету. О том что сменился собственник можно узнать ТОЛЬКО по представлении соответствующего документа.
    Соответственно платежей от бабушки не будет... отрубят все нафиг.
    Внучек вступать в СНТ не желает (заявления о заключении договора не писал), договор о использовании инфраструктуры заключать не желает? На что расчитывает? Откусить нафиг все...
     
  8. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.908

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.908
    Адрес:
    Москва
    Странно рассуждаете. Документы современные, бабушка платит, а внук вступать не хочет. Имеет право. Всех дел - перейти с уплаты членских на договор о пользовании. И тогда всё будет в соответствии с законом. И ничего никому не грозит - они платят по полной. Что вскроется и на какие бабки внука разведут - это вы откуда взяли? То, что бабушка заявление не подала о выходе вскроется? Ну и что тут криминального? Подаст.

    Добавлю. Странность ваших рассуждений в том, что вы членство почему-то считаете обязательным для собственника участка.
     
    Последнее редактирование: 06.10.14
  9. Пользователь499365
    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    Пользователь499365

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Пока бабушка не подала заявление о смене собственника, она голосовать на собрание ходит (и таких много) Вот это и есть криминал.
    А договор... вот пусть внучек такое заявление и подаст, а потом посмотрим на реакцию правления... может сожрут и дадут некую типовую форму (их много бродит и в пользу индивидуала и в пользу правления) а может и не дадут... и начнут кота за яйцы тянуть.
    Там много чего может начаться, после подачи заявления об индивидуальном ведении хозяйства.
    Может потому сынок и вопросы задал. Чует что-то.

    И еще... все эти телодвижения имели место до 1 сентября. а сейчас у нас правовой вакуум, непонятно какой закон работает. Простор для судей, адвокатов... и всевозможных административных образований.
    Пока сидеть на попе ровно... ждать весны, не дергаться
     
  10. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.908

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.908
    Адрес:
    Москва
    Обяжут поменять старые документы на новые и срок дадут. Я так думаю. Действительно база ЕГРП неполная из-за разнообразных правоустанавливающих документов и правоподтверждающих. Кадастровый учет обязателен, но пока свидетельства выдают без уточнения границ, чехарда будет существовать. К одному знаменателю подведут.

    Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
    п. 2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

    ст131 ГК РФ Государственная регистрация недвижимости

    п 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами
     
  11. Juli_Usynina
    Регистрация:
    12.02.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Juli_Usynina

    Новичок

    Juli_Usynina

    Новичок

    Регистрация:
    12.02.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    В 2012 году вступила в наследство на дачу. Но председатель не завела мне новую членскую книжку и никаких договоров о вступлении в товарищество не подписывала. Данные об оплате членских взносов она писала в книжку уже умершего человека. Сейчас у нас возник конфликт по поводу оплаты нецелевых нужд и она грозится судом. Так вот вопрос, она реально может подать на меня в суд, не имея со мной никакого договора? В членах то товарищества числится вообще человек которого нет
     
  12. Skiser1
    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    2.420
    Благодарности:
    4.881

    Skiser1

    С мая на даче с октября на форуме

    Skiser1

    С мая на даче с октября на форуме

    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    2.420
    Благодарности:
    4.881
    Адрес:
    Москва-Петушки
    Уточните, что Вы под этим понимаете?
     
  13. юлиям
    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    4.172
    Благодарности:
    3.778

    юлиям

    Живу здесь

    юлиям

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    4.172
    Благодарности:
    3.778
    Адрес:
    Москва
    Может, реально
     
  14. Виталий
    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    3.875
    Благодарности:
    2.285

    Виталий

    -

    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    3.875
    Благодарности:
    2.285
    Адрес:
    Геленджик
    Подать в суд и выиграть суд - не одно и то же... Обратиться в суд может любой; выиграть - тот, кто будет более убедителен в суде, опираясь в изложении своей позиции на законодательство РФ.
     
  15. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.908

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.908
    Адрес:
    Москва
    Вы же добровольно платили как наследник. Значит взяли на себя определённые обязательства, не как член СНТ, но как владелец участка. Конечно отношения надо оформлять в соответствии с законодательством. Предложите СНТ вариант договора о пользовании имуществом общего пользования (ст. 8 ФЗ № 66-ФЗ)