Одноэтажный дом 9.3x14.8 для семьи из 4 человек

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я и лопата не даем мокнуть стенам, никогда В дождь они тоже не забрызгиваются, сильно Но я усиленно коплю деньги на защиту стен своего дома Важно сохранить, то что построено с любовью Погода у нас такая, потом неделю был плюс, прошли дожди и почти все растаяло

 

@Dima1969, по фотографиям видно, вы на потолках точечные светильники не устанавливали?

 

В ванных и котельной стоят точечные, а так, по всем комнатам сделана разводка, все скоммутированно для точечных светильников, но банально, нет финансов, что б их купить и поставить. Думаю, через полгода они будут стоять

 

@Dima1969, у вас потолки комбинированные: по периметру гипсокартон, а центр - натяжной? Точечные будут стоять в гипсокартоне?

 

Да, комбинированные. В натяжных стоят точечные только в ванных комнатах, а в остальных - только в ГКЛ.

 

А в натяжных - люстры

 

Если планируете комбинированные потолки ГКЛ плюс натяжные - имейте ввиду, что натяжной потолок, после установки достаточно сильно тянет все конструкции к середине, и необходимо тщательно крепить металлопрофиль, особенно угловые стыки. И, желательно, ГКЛ проклеивать паутинкой, тогда трещины, которые образуются не будут бросаться в глаза.

 

Точечные светильники будут светодиодные

 

Дмитрий, а что это за фигня у вас в каждом туалете около унитазов? типа душ, но не душ, вот на этой фотке
https://www.forumhouse.ru/attachments/4519620/

 

Гигиенический душ.

 

Да, правильно насчет гигиенического душа Это требование моей жены, у нас и в квартирах так все сделано

 

Путь к своему дому

Скажем так, осмысление того, что привело к проживанию в своем доме...

В качестве некой такой затравки для для данной темы расскажу наши метания, сомнения и решения, в результате которых мы сейчас живем в своем доме. Зарегистрировался на данном сайте в 2012 году. Причиной стала покупка, честно скажу, импульсивная, участка земли в 6 соток в Надежденском р-не, в пригороде г. Владивостока.

Жителям Владивостока 2010-2012 года запомнились бурными стройками объектов, мостов и дорог, к намечавшемуся Саммиту стран Юго-Восточной Азии. Федеральные трассы были перекопаны вдоль и поперек, любая поездка за город вызывала зубовный скрежет и стойкое нежелание вообще что либо делать, если нужно было ехать далеко. Мы жили в однокомнатной квартире, в центре Владивостока. Каждый день ездили на работу в поселок-спутник Угловое, мы ее называем Угловка. Это примерно 30 км туда и столько же обратно. Ездили год, и даже мой любимый Крузак, после перегонов по скальнику и гравию, молчаливо намекал, хозяин, надо что то с этим делать, долго я не выдержу... Хоть как бы сократить пробег по разрытым дорогам, мы всегда делали крюк и проезжали часть пути через поселок Трудовое. Этот поселок, при СССР построили вокруг Пивзавода. Он полностью самодостаточен, компактен, есть школы, садики, больницы, современные жилые дома... Главный плюс — огромное количество зелени, так как он находится практически в лесу на берегу Амурского залива и то, что это курортная зона г. Владивотока. Те, кто бывал в нашем городе достаточно долго, могут подтвердить, что климат в городе четко делится Седанкинским перевалом на две противоположности — в самом городе лето дождливое, туманное, сырое. За перевалом же происходит чудо, и там все ближе к континентальному. Солнце, синие небо, море все тоже Поэтому, все санатории и профилактории у нас расположены за перевалом. Так вот. Проанализировав этот дорожный трафик, погодные условия, показания врачей в отношении нашей дочки, которой требовалась смена климата, а так же неверие жителей Владивостока, что эти стройки когда-либо закончатся, было решено переезжать в пос. Трудовое. Поискали там квартиры, в итоге выбрали одну трех-комнатную, в 10-этажном панельном доме 1987 года сдачи в эксплуатацию, 68 кв. м., третий этаж, зал, кухня и детская окна выходят на большое озеро, за озером Амурский залив, солнце на закате красиво опускается прям в чуть ли не в море Сама квартира была убитая, но именно такую мы и искали На нашу однокомнатную покупатель нашелся сразу, и, доплатив символические 150 000 мы переехали в трехкомнатную в курортной зоне Под окнами было два больших детских комбината, современная школа, все компактно, в шаговой доступности, и вообще не было сопок Кто ходит пешком — это сразу поймет. До работы ехать 5 минут на машине На тот момент я был активным участником форума Мастер Сити. Так как в квартире было вынесено все, кроме одной маленькой несущей стены. И собрано обратно, в соответствии с нашими желаниями и хотелками Получилось просто здорово. В последствии, наши друзья практически повторили наши решения По полученным результатам был сделан проект и провелось узаконивание реконструкции, это вообще отдельная тема Весь ремонт мы сделали за два месяца — ровно 1 января я встал с кувалдой у стен, а 8 марта мы уже праздновали в нашей новой квартире.

Извиняюсь за долгое вступление

 

Если честно, нас удивила и обрадовала разница в стоимости жилья в г. Владивостоке и его пригороде. Риэлторы объясняли это тем, что дорог фактически нет, а так как работа, в основном, в самом городе, то люди не хотят каждый день скакать на машинах по горам щебня. Я с женой посидел, подумал, по-мониторил рынок продаж земельных участков, и решили купить еще и землю, пока она очень дешевая. У нас была надежда, что начавшееся строительство низководного моста через Амурский залив не остановится, а когда его сдадут, то дорого до садоводческих товариществ в Надеждинском р-не стенет намного короче и быстрее, что вдохнет жизнь в эти территории. Мы всю весну вяловато, скажем так, выезжали на просмотр участков, и все нам что то не нравилось Пока не подвернулась одна женщина, которая за достаточно небольшую сумму могла продать свой участок в СНТ Мотор. К тому времени это СНТ было у нас на слуху, в основном, благодаря своему председателю, его хозяйскому подходу. Выехали на место, посмотреть в живую. Оказалось, что предлагаемый участок — соседский рядом с председательским огромным домом Место, на самом деле было не хорошее, низинка, заболоченная, все заросшее деревьями, сгоревший вагончик. Хозяйка сказала, что 10 лет не появлялась на участке. И тут подъехал председатель, познакомились, разговорились. Рассказали о причине своего визита. Он сразу оживился и предложил сделать ход конем. Обменять участки, так как этот ему нужен, потому что примыкает к его территории, но у него есть такой кусочек земли, от которого мы не сможем отказаться Мы были разочарованы увиденным, поэтому скептически отнеслись к его словам, но все равно, раз уж приехали, решили посмотреть и этот вариант. Участок находился недалеко, вверх по пологому холму, практически на его вершине. Даже холмом не назовешь, так, возвышенность. Заехали, вышли, подошли к участку и просто остановились, завороженные, какой перед нами открылся вид... Вокруг нас был заповедник, а так как мы находились как бы на пригорке, все просматривалось далеко, на сколько хватало горизонта и это все были леса-леса, лиственные, хвойные... Красота неописуемая... Море лесное... Участок сам был полностью разработан, аккуратный, ровный, перепаханный, с небольшим, практически неощутимым уклоном к своему концу, рядом небольшое озеро, через два участка большой и глубокий овраг... Вот не поверите, но я сразу представил, как будет здесь стоять наш дом и мы будем любоваться этим бескрайним зеленым морем... Председатель чутко уловил перемену нашего настроения и спросил, оформляем? Мы просто кивнули головой Оформление прошло быстро, и к июню 2012 мы стали землевладельцами Да, в данном СНТ была подведена электроэнергия, опять же благодаря хватке председателя

Так вот, находясь под впечатлением от вида, открывавшегося с участка и желанием построить СВОЙ ДОМ я и пришел уже на данный форум

 

Началось изучение огромного объема информации, материалов, проектов, были сомнения, а вообще, по силам это человеку, не связанному со строительством?

У меня есть друг, который занимается строительством коттеджей на продажу. Первое правило, которое я записал себе и убедил в этом жену — ни когда не покупать уже построенные дома... По крайней мере, во Владивостоке и других городах Приморья...

Второе правило, оно далось очень тяжело, и только посторонние люди смогли убедить мою жену, что дом должен быть одноэтажный

Третье — если хочешь жить в своем доме долго и счастливо, ты просто обязан хорошо разбираться в вопросах строительства, понимать, как, что и отчего все зависит, потому что профессиональных строителей у нас фактически нет. Строить будут люди любых профессий, кроме строительных, и отсюда следует четвертое правило — при строительстве своего дома ты лично должен контролировать каждый шаг стройки... Только это может гарантировать качество и комфорт дальнейшего проживания...

 

Строится намечали в 2013 году, из расчета, что подкопим денег и, самое главное, за длинную Приморскую зиму, наконец то определимся с планировкой, материалом, этапами и т. д., в общем, со всем тем, чего не избежать, начиная стройку

К сожалению, а может и нет, вмешались обстоятельства — нас послали в длительную командировку в г. Уссурийск, это 90 км. от Владивостока. Стройка отодвинулась на длительный срок. Жили в Уссурийске в съемной двухкомнатной квартире.

С тоской вспоминали нашу любимую трешку, которая пустовала без нас... нашу ванную, спальню, зал, объединенный с кухней, закаты солнца в море...

По инерции, я продолжал изучать материалы ФорумХауса, в чем то уже стал теоретиком Прожив два года в съемной квартире, мы уже до тошноты ее ненавидели, и мысль о покупке какой нибудь недвижимости либо дома уже начала нас преследовать... Повторять эпопею с квартирой в многоквартирном доме не хотелось, тем более, те квартиры, которые нам нравились, стоили больше 6 000 000. а у меня, почему то, сложилось стойкое убеждение, что получится дом построить дешевле при близкой площади В общем, жена занималась мониторингом земельных участков, а я перебирал проекты домов и пытался реально оценить свои знания, опыт и финансы, применительно к ним