Одноэтажный дом 9.3x14.8 для семьи из 4 человек

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@LeeHarveyOswald, конечно же вход в общий санузел из коридора. Просто Саша его не нарисовал. Я ему уже указала на этот промах.

 

@maxim28092000, на мой взгляд в вашей планировке есть слабые места:
1. Спальни - это приватная зона в доме, а у вас вход в них практически с порога, сразу из прихожей.
2. Если вы не хотите два санузла, то хотя бы не делайте единственный совмещенным. Разделите ванну и унитаз по разным помещениям. А лучше сделайте два санузла, спален три, значит семья не такая уж и маленькая.
Что касается размера спален, то 12-13 кв. м вполне подходящий, если у вас нет намерения строить большой дом. Только вот хочу дать совет по ширине спальни. Было бы отлично, чтобы ширина была не менее 3200-3300 мм, особенно, если планируете поставить в спальне 2-хспалку. У вас же ширина явно меньше. На схеме есть размер 3300 мм, но это без учета толщины стен, т. е. на деле будет не более 3000 мм. При такой ширине размещение кровати, например как в спальне в нижнем правом углу будет уже не комфортно из-за тесного прохода.

 

Саша уже нарисовал..) Но не выложил)

О вот и выложил:

 

Посоветуйте знающие люди какой лучше+дешевле сделать фундамент под практически такой же дом, также 1 этаж, размер 10м х 15м, отделывать кирпичем небуду, что-то полегче будет. Будем строиться также в белгородской области г. Старый Оскол, земля в бывших садах, раньше росли яблони, их вырубили, почва также как у ТС - чернозём, но не такой брутальной глубины, вот непойму толи песок толи глина, после 60 см пошло что0то твердее чернозема, т. к. с лопаты перестало так ссыпаться назад, в руках по ощущениям как будто песок слипшийся, хотя по ощущениям больше на глину похож, а по цвету на песок, непойму вобщем. т. к. дом одноэтажный с нежилым чердаком будет, стены-газосиликат 300х200х600, ширина 300мм будет + утепление в будущем года через 2. Крыша скорее всего металлочерепица (но хотелось бы мягкую кровлю типа финской черепицы, намного она дороже с обрешеткой будет, и рациональна ли она на таком доме?) Хотелось бы по возможности такой фундамент, чтобы дом не висел на чем-то, а стоял на земле. промерзание у нас 1,2м но раньше давно "древние" строители говорят было 1,5, сколько на сколько копать или бурить и как вообще посоветуете? Дорого ли сейчас берут миниэкскаваторщики за метр? пока еще никуда не звонил, все на стадии планировки висит) В сентябре начнем движуху на участке, т. к. 2 отпуска)
Вот фотки:

 

Если не хочется, чтобы не висел в воздухе, то лейте ленту на 1,3 м, как все делают.
Но считайте, что у вас уйдет бетона раза в три больше, чем если бы лили столбики - дом легкий столбики были бы идеальным вариантом.

Но не рекомендую делать ленту со столбиками, как некоторые в этом регионе делают...

По поводу крыши: в вашем случае только металл, мягкая черепица будет ощутимо дороже как по цене, так и по работе. Вообще крыша - это самое дорогое в доме... Чтобы уменьшить ее стоимость, упростите ее максимально - чем меньше доборов на ребра/коньки и т. д.

 

Почему если не секрет? Вроде одноэтажный дом процентов на 25-40 должен быть легче двушки? С чем это связано?
Насчет крыши все ясно, спасибо.
под фундамент планируется 300, ну максимум 400 тысяч, но хотелось бы не более 300 вложиться вместе с работой, опалубкой и цоколем 0,5м над самым высоким краем участка, хочется взять еще какую нибудь "девятку" или "четверку" для стройки чтоб нежалко было, какраз до 100к сэкономленных бы хватило, а то и в 2 раза меньше, думаю с лентой 1,3м+ уйдет около 100+ кубов бетона...
У вас строительство еще не завершилось? Хочется посмотреть на внешний вид вместе с крышей, а в особенности саму крышу) Крышу одноэтажного дома сложнее сделать красивой, часто они смотрятся как грибы... Особенно если дом квадратный а не длинный.

 

Речь про ленту частично заглубленную в землю, но не на глубину промерзания, стоящую на столбиках - данный вид фундамента может треснуть с большой долей вероятности при попадании водички под ленту и ее замерзании.

У меня еще не завершилось строительство, будем гнать внутренние стены, а уже за тем с крышей. Но судя по 3d, вроде не самый отстойный вариант На крыше у нас будет цементно-песчаная черепица:


Я писал раньше: у меня с цоколем в 50см в самом низком месте получилось 150 000, но почти все делалось своими силами. На вскидку не помню, но ушло меньше 20 кубов бетона. Правда я по арматуре перезаложился: 8 ниток 12-ых в ростверке и по 4 нитки 12-ых в каждой свае (все связано в каркасы), но думаю так будет лучше.

Что такое "девятка" и "четверка"?

 

Так вроде перед заливкой туда что-то кладется для этого, или нет? Что-то типа пленки или рубероида я незнаю как это называется точно) Вобщем вроде как бетон льется в готовый карман со всех сторон герметичный...

Вид хороший, заметил что темные или даже еще лучше черные цвета крыши на одноэтажниках смотрятся красивее светлых. Хотелось бы увидеть вид крыши сверху, можете развернуть в программе? как склоны скатов идут? и сколько их там, есть ли свет на чердаке и т. п.

Получается у вас висячий дом на сваях, сверху плиты и под домом пустота? Не будет там влаги со временем? Получается кроме лунок под сваи вы делали все сам?

Жигули конечно)

 

1. Проблема не в намокании бетона, а в потенциальной воде под ним. Если под такой незаглубленной лентой будет водичка и она замерзнет, то в этом месте ленту начнет давить снизу и сломает.
2. Вот план кровли. Окон мансардных пока не планирую, с кол-во труб и их типом определяюсь на данный момент...
3. Под ростверком действительно пустота. По периметру эта пустота закрыта плоским шифером, сами полы засыпаны песком. Да, все сами, кроме бурения лунок - их в принципе тоже можно было самим, что и надо было сделать - сейчас бы был на руках свой бур и может быть более ровное расположение столбов.

 

2- а в чем рассчитывали план кровли, в скетчапе? Или еще как? Сложноватая крыша получается, но красивая) за счет веранды огромной и единого ската на ней с домом. (нет ли у вас законченного проэкта в чем-либо типа скетчап, солидворкс, 3дмакс или еще чем-то, покрутить его со всех сторон, померять размеры?
3-вот интересно тогда, если ленту может оторвать от фундамента, то не может ли оторвать пол засыпанный на землю от ростверка в месте сцепленния с ним? Или внутри дома неможет быть промерзания? Хотя по идее под постверком пустота, или ее планируется потом утеплять чем-то или заполнять? По идее ваш фундамент недорогой, неплохой вариант без ленты, только не хотелось бы плесени в стыках пола со стеной в будущем, у меня сейчас в панельном доме такая ерунда, сколько не замазывай снаружи, не утепляй швы - всеравно лезет и снизу и сверху в швах(
Заинтересовал висячий фундамент, надо почитать)
Ах да, еще у вас сзади дома выход из котельной и из кухни на улицу, сделан переходом через небольшую верандочку также как спереди, ее крышей этой не перекрывает? Или будете отдельно делать потом ее?

 

Размеры все со скетчапа.

Ростверк никак не связан с полами по грунту, как и полы со стеной. Чтобы уменьшить промерзание изнутри холод от ростверка будет отбиваться эппс 5см, сам пол будет на 12см эппс скорей всего лежать...

 

А почему сделали разный уровень у крыши основной и над верандой? что-то несходилось или это дизайнерский ход?

 

Разные уровни выглядят симпатичней однозначно и дом становится меньше похож на хлев %)

 

Ну и соответственно удорожание конструкции, интересно сколько будет стоить такая крыша на сегодняшний день... 250 кв. метров это огого какая площадь, на что рассчитывать примерно, крышу врядли сам буду делать, стены, фундамент это можно, крышу сложновато) у нас от 500 до 1300 берут за метр крыши за работу + материалы, это примерно 250-350 тысяч за работу, если не тяпкины-ляпкины делают, + стропила и брусья всякие с черепицей также наверное выйдут тыщ 200-300) Эх, дорогое удовольствие эти крыши нестандартные, зато красивые)

Кстати вы делали рассчеты снеговой нагрузки на стропильную систему и саму крышу? Вроде как у нас в белгородской области 180 Sg (кгс/м2) снега + ветер около 30 Wo (кгс/м2), но ветер такой крыше не грозит, только снег...
И еще смотрю в проэкте у вас на 770 мм выступают стропила с мауэрлата уже после чистовой отделки кирпичем, это не ошибка? Так задумано?

 

Работа по металлочерепице тут стоит 450р/м2, ЦПЧ же от 750р/м2.

Но кроме крыши есть еще перекрытия, водосточка...

Вся крыша примерно в 750000 выходит, вместе с водосточкой, лесом, работой... Крыша у меня получается золотой...

Изначально был 800мм свес, но за счет выноса облицовки на 30мм на цоколем получились 770мм, т. е. не ошибка.