Два смежных участка с разными ВРИ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Скажите а если по первому пути пойти? 2 ГПЗУ на каждый участок + 2 РнС? Не будет потом проблем с вводом в эксплуатацию? Дом будет пополам располагаться на 2-х участках?

 

Представляю легко) На мой взгляд ничего тут особенного. Есть разрешение строить и на одном и на втором участке (если конечно их получу). Когда буду регистрировать построенный дом, предъявлю оба этих разрешения. Какие могут быть проблемы? Подскажите?

 

@Wittyman, большие.

 

Дорогие форумчане! Посоветуйте! Возникла свежая проблемка: Наши 13 соток на бумаге состоят из двух участков-МЖС и ИЖС. Сегодня были в БТИ, сказали что могут возникнуть сложности при объединении. Записались в кадастровую палату на след. неделю на консультацию, там разъяснят нам точный порядок действий. Если кто-то сталкивался, насколько сложно перевести МЖС в ИЖС? Если я правильно понимаю, участки с разным назначением не объединят, и нам нужно изменить назначение одного из них на подобный, и мне кажется, что проще перевести МЖС в ИЖС чем наоборот? Так ли это? Насколько это может затянуться? И есть ли нам смысл сейчас получать разрешение на строительство (постройка будет находиться на одном из участков, не на двух)? Если нам сейчас подведут электричество, не будет ли потом лишней мороки с переоформлением документов? Или всё же подождать когда участки будут объединены и заниматься всем этим потом? Спасибо, буду ждать ответов)

 

Добрый день! Приобрел 3 смежных участка - 2 участка ЛПХ (земли поселений)(5 и 2 сотки) и один под ИЖС (2 сотки) Вопросы ...
1) нужно ли мне для строительства дома переводить ЛПХ в ИЖС и затем объединять их в один?
2) можно оставить все как есть и строить дом в любом месте, хоть на границе участков? Или лучше втиснуть в границы одного участка (ширина самого большого участка, одного из ЛПХ - 12,5 метров...то есть в принципе без отступов в 3 метра от границы можно было бы втиснуть
3) можно ли изменить статус участка и объединить их в процессе стройки или после постройки дома?
4) Насколько больше придется платить налогов если оставить все без объединения? Я так понимаю за 3 участка придется платить больше чем за один?
5) И если все таки придется изменять и объединять, то сколько на это потребуется времени и денег?

Да...межевание проведено, план межевания и кадастровые паспорта на каждый участок имеются

 

1. По желанию.
2. Можно и так, дом может располагаться на нескольких участках.
3. Можно
4. У вас же стоимость в паспорте указана, посчитайте
5. На кадастровый учет уйдет от 10 до 40 дней, и на регистрацию 10 дней. На кадастровый учет ставит кадастровый инженер, у вас цены не знаю, но я за объединение беру 4-5 тыс. руб., за регистрацию права гос. пошлина - 350руб.