Шиколово, Можайский р-он

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

https://www.change.org/p/государственная-дума-российской-федерации-вынести-на-широкое-обсуждение-рассмотреть-и-принять-закон-о-малоэтажке

 

Почему в двух кадастровых кварталах? Вот данные с сайта - Земельный участок: 50:18:0080306:955 расположен по адресу Московская область, Можайский район, в юго-восточной части кадастрового квартала 50:18:0080306

 

@ПЛОТНИКОВ, завтра у нас собрание, наши действия:
1. Решить вопрос об образовании своего ТСН (или как вариант ДНП)
2. Попытаться выяснить вопрос о документальной принадлежности так называемой инфраструктуры
Если договоримся об образовании своего товарищества, то уже можно будет решать все остальные вопросы. Один из которых - получить копию межевого плана.
Если же не договоримся об образовании товарищества, то оставляем все как есть до того момента, пока нам не начинают чинить препятствия в пользовании нашими ЗУ.
Арендную плату за эту "ЗОП", которая в аренде у ДНП Захарьино-2, мы можем спокойно не платить, ну или платить, если сумма не изменится.
И вроде на начальном этапе это все. Или что-то еще нам стоит сделать/обсудить/решить?

 

Посмотрела еще раз, вы абсолютно правы. Это нам как-то может помочь?

 

Эти участки уже оформлены в собственность, 955 это наша так называемая ЗОП, 954 в собственности у другого ЧЛ. Какие именно права это может помешать оформить?

 

Межевого плана каждого участка. Вывод сделала из информации, которую нашла в интернете - "Согласно ч. 2.1 ст. 26 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» к образуемому или изменяемому земельному участку должен быть обеспечен доступ (проход или проезд) от земельных участков общего пользования. Следовательно, в межевом плане на земельный участок должно быть указано, по какой границе этот участок обеспечивается доступом с земель общего пользования. "
Это не верно?

 

Здравствуйте! Меня зовут Ольга, я дочь Галины и Александра с участка 45, пишу с маминого аккаунта. К сожалению, я живу слишком далеко, чтобы участвовать во всем происходящем, но я обязательно попрошу родителей, чтобы они поддерживали все начинания по превращению садоводства в нормальную, всех устраивающую, а главное, законную структуру.
@Alenka34, спасибо вам, что занимаетесь этим!
Хотела поделиться - летом запрашивала в росреестре выписку из егрп на т. н. ЗОП - возможно, у вас уже есть этот документ, но вдруг пригодится. По выписке видно, что никакого сервитута на ЗУ не наложено.

 

Соседи, подскажите, как прошло собрание (я работал в этот день). Сдвиги в понимании ситуации есть? Договорённости какие-то достигнуты с "хитрыми лисами" от руководства? Недавно сюжет по каналу "360" показывали про такую же ситуацию в Щёлковском районе. Там вообще шлакбаум поставили и машины не пускают к участкам. Они написали письмо в прокуратуру. Наверное нужно посмотреть по судебным решениям, может быть где-то уже выигрывали такие дела. Хотя вряд ли. Фишка новая и ещё не на слуху, да и слишком безбоязненно они эти афёры крутят!

 

@Andrianoo, приветствую! мы были на собрании. Нам предложили стать членами ДНП Захарьино-2 со сменой учредителей на кого-то из собственников участков. Председателем останется Семен. Большинство присутствующих данное предложение устроило. После вступления в члены ДНП данная "ЗОП" будет выкуплена на взносы. А именно на взнос за вступление, который будет составлять 21800р с участка, т. е. как нам и озвучивали на предыдущем собрании в сентябре.

 

А на кого будет оформлено выкупаемая земля? Я считаю, что надо оформить землю на ДНП и таким образом мы как члены ДНП будет иметь право ей распоряжаться.

 

ПЛОТНИКОВ, а Вы являетесь собствеником участка в нашем ДНП?

 

А за какую сумму предложили выкупить?
PS Собственник одного из неосвоенных участков, но почитав форум, уже подумал, что может и не стоит начинать осваивать, а выставить на продажу, пока не поздно

 

Я считаю, что продавая эту (неправильно оформленную) землю любому новообразованному ДНП, собственники пытаются свои проблемы с оформлением перевалить с больной головы на здоровую. Какой смысл добровольно приобретать себе проблемную землю за свои же деньги?

 

Да в общем-то не дорого получается, по 21 тыс. руб с участка.