Шиколово, Можайский р-он

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пока я живу со свидетельством о собственности и с договором индивидуала с ДНП. Используя ваш пример, можно представить себе, что "я со своей невестой уже живу вместе в совместной квартире, но пока мы только подали заявление в загс и регистрации брака пока не было и она ещё не взяла мою фамилию. Если мы с ней рассоримся, то я забираю мою часть квартиры (мой участок), а она свою (участок под дорогами, электричество и т. д.) и нам ещё придётся судиться, т. к. моя мебель стоит на её части квартиры (дорога на участке, принадлежащем ДНП.). Вот так вот!

 

Дело ясное, что дело сложное) Мы не индивидуалы, мы просто собственники ЗУ, которых Захарьино обслуживает по договору оказания услуг. Это большая разница. В конечном счете, если не договоримся до выкупа "дорог" и нам не разрешат пользоваться "мебелью") придется искать альтернативные варианты, как обзавестись мебелью в обход "невесты").

 

Немного не так) вы с невестой живете в соседних квартирах, а вот мебель ваша стоит у неё).

 

Скажите, а хотя бы на этом собрании вам показали правоустанавливающие документы на имущество общего пользования?

 

На позапрошлом не показывали.

 

Нас тоже не было на этом собрании. Объясню почему. Я не безответственная, мне есть дело до нашего поселка, НО потерять полтора-два часа времени и нервов на бесполезные споры и снова ни чего не решить, мне совсем не хочется. Вступать ни в какое ДНП я не буду, пока не изучу досконально все документы, а их нам не показывают. Не вижу ни какой сложности Семёну (или его помощницам) сделать рассылку копий всех документов (отсканированных оригиналов с подписями и печатями) ДО собрания, включая предложение по 15 кВтам (не на словах). Это им нужно, а не нам. То, что мы платим Захарьино ежемесячно 1 рубль с м*2 - это акт доброй воли, они оказывают нам услуги, мы их оплачиваем. По их инициативе услуги оказываются, хочу заменить.
Время осталось очень мало, ездить народ потихоньку перестаёт, вопрос так и не решится.
Мне не ясна позиция Семёна и Ко. Уже понятно, что нахрапом не получится впарить нам эту землю под дорогами, навязать ДНП тоже, как и лишить нас проезда и электроэнергии.

 

Ну я думаю, что им нужно лишь допродать учаасток и сдать ДНП нам, чтобы закончить сделку. Думаю, что Семён и Ко "собаку съели" на организации посёлков и им не впервой сталкиваться с подобными препятствиями. Мы можем орать и возмущаться сколько угодно, а они потихоньку продвигаются к своей цели. Но это чисто субъективное моё мнение.

 

Вспомним, что нам продали с нашими участками. Цитата из договора:
1.1 Стоимость Земельного Участка по Основному Договору составляет 301 350 (Триста одна тысяча триста пятьдесят) рублей 00 коп, НДС не облагается. В стоимость входит оплата Инфраструктуры, а именно: создание, в частности, внешнего ограждения и организация охраны поселка с устройством Контрольно-пропускного пункта, внутрипоселковые дороги и проезды из известкового нефракционного щебня до границ земельного участка, детская площадка, один общественный колодец, площадку ТБО, благоустройство зоны отдыха у рощи, иные элементы инфраструктуры, созданные в счет покупной стоимости земельного участка в срок до 15 сентября 2014 года, обеспечение внутрипоселкового освещения дорог и общих территорий с возможностью присоединения к сети электрической мощности 15 квт в срок до 15 мая 2014 года.

 

Если есть у кого головастый халявный юрист, то пусть поглубже нам проанализирует данный кусок договора. В моём понимании мы купили с землёй ОБЯЗАТЕЛЬСТВО СОЗДАТЬ все те объекты, которые прописаны после слов: "СОЗДАТЬ,В ЧАСТНОСТИ". Они всё создали, кроме зоны отдыха и детской площадки, которая делается вообще не на нашей, поселковой земле. Они в расчёте, кроме зоны отдыха и детской площадки!

 

Я так вижу, что нам, пользуясь нашей юридической неграмотностью продали участки, но не указали, что наши участки будут окружены "чужим" участком, который нужно будет выкупать или договариваться с хозяйкой этого участка про право пользования им. Это засада, обман, умышленные действия с точки зрения любого из нас. Но для возбуханий и суда должны быть доказательства.

 

И умолять прийти на собрание и о чём то договариваться с ними они не будут. Мы все взрослые люди. Если мы хотим решать вопросы вместе для облегчения жизни, то решаем, а если не хотим, то посылаем всех "лесом" и "куём свое счастье сами"! А есть ли в посёлке такие, кто себе электричество и проезд к участку пробил вообще без участия ДНП Захарьино и без участия собственника участка под дорогами?

 

Допустим, кто-то сказал, что ему никто не нужен и он хочет сам решать сколько ему нужно электричества, и когда к нему на участок будет приезжать машина за мусором. Ну а реально ли это в данной ситуации? Если это реально, то напишите как?
Где тот человек, который объяснит, как это реально сделать, причём грамотно с юридической стороны. а не выкриками о несогласии. Я не юрист, объясните, КАК?

 

Про народ на собрании.
Пока у всех всё рОвно на участках, большинство и не будет ездить на собрания и вникать в какие-то проблемы, БОЛЬШТНСТВУ непонятные и не нужные!
Как мне сказали соседи, бывшие на собрании, Садковой упомянул про судебные тяжбы с нежелающими вступать в ДНП. И вы знаете, по мне это единственный способ заставить людей двигаться. Не хочешь вступать в ДНП, так хоть походи на собрания, узнай, какая участь ждёт землю твоих соседей, вдруг они соберутся строить свинарник и сточная канава от загонов будет проходить у твоего участка. ШУТКА! Но смысл понятен. я надеюсь?

 

Если кто-то имеет веские основания опровергнуть моё мнение, пусть напишет, я только рад услышать, что у нас всех всё будет хорошо!

 

а его кто-то спрашивал. вот не помню.
но судя по выписке предоставленной нам при покупке участков, было видно что собственники всех участков одни и те же. Ну, это не проблема, уточнить.