Шиколово, Можайский р-он

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я буду вступать Я буду вступать в ДНПв ДНП

 

Сорри, дав раза нажал

 

Два по сто в одну посуду, пожалста
Ну чтож, думаю, тут Вы не одиноки, уже много кто вступил. И чем больше коллектив у нас будет, тем легче будут решаться ВСЕ общие вопросы.

 

Имеются в наличии:
Свидетельство и кадастровый паспорт на участок общего пользования (собственники 2 физ. лица).
У ДНП заключены договоры:
1. С Московской объединенной электросетевой компанией (МОЭСК) на обслуживание трансформаторной подстанции и поставку электричества.
2. С ООО "Парк Люкс" на бухгалтерское обслуживание.
3. С ООО "Парк Люкс" на юридическое сопровождение. Здесь сумма 20 тыс. в мес., которая идет на оплату охранника.
4. На вывоз мусора.
5. С ООО "Экопром" на анализ отходов по классу опасности. По закону это обязательно для Минэкологии для расчета "за негативное воздействие на окруж. среду".
Тут, по понятным причинам, документы выкладывать не буду. Кто не верит, может самолично заехать в офис для ознакомления.

 

banshchik, спасибо. Как я и думал, никаких документов на забор, колодец, и дом-пост охраны нет и быть не может. Скорее всего это всё идёт как собственность владельцев земли под дорогами. Т. е. по сути они купили участок, огородили его частично, выкопали колодец, поставили домик, понаставили электростолбов на этом участке и засыпали его весь щебнем. По сути они такие же, как и мы дачники: домик, забор, туалет и БОЛЬШАЯ ДОРОГА НА ВЕСЬ УЧАСТОК!
И конкретно у ДНП земли нет ни колодца ни площадки ТБО., ни поста охраны и забора. Всё находится у двух собственников участка под дорогой. И эти собственники хотят продать нам эту землю со всем добром, чтобы закончить свои планы. Т. е. мы:
1) вступаем в ДНП, собираем нужную сумму на покупку земли.
2) выкупаем землю и оформляем её на ДНП.
3) ищем нового председателя и помощников, т. к. Семён и Ко наверняка захотят уйти.

Главное, чтобы не получилось не по плану. Ведь может быть так, что мы вступаем в ДНП, а Семён отказывается быть председателем и со своей командой благополучно уходит, оставляя НА НАС заботы уговоров о вступлении в ДНП остальных собственников и договора о выкупе земель под дорогами. А собственники земли под дорогами возьмут и поднимут цену.(ну как вариант). Ваши мнения по этому поводу?

 

Да, всё так и получается похоже) за наши деньги эти дамы на своем участке обзавелись инфраструктурой)
Есть в электронном виде документы на ДНП Шиколово и заявление на вступление? Платежки не изменились в связи с переименованием ДНП?
Не откажутся они пока мы не выкупим эту землю, т. к. заинтересованным лицам проще нас простимулировать к необходимым действиям.
И еще вопрос, сколько человек уже вступили в ДНП Шиколово?

 

И договора на аренду участка под дорогами я в перечне не увидела, думаю его не существует в природе, как и разрешения собственников этого участка на организацию дорог на нем.

 

От кого нужно разрешение? От ГАИ или от ДорСтроя? Ведь это по факту наши внутренние дороги и естественно они не зарегистрированы. И о каком договоре аренды Вы спрашиваете, кого и с кем? Собственников с нами, так мы и не договаривались этот участок арендовать, мы просто им пользуемся по умолчанию. И можем, вернее, сможем в дальнейшем на этом участке делать всё, что захотим, лишь бы не противоречило УК

 

Мне не понятно, зачем Вы усложняете? Ведь ни у кого из нас тоже нет никаких документов на заборы, домики, колодцы внутренние дорожки и прочие грядки. По факту дорога есть. Квитанции на закупку стройматериалов и работы тоже.
По поводу С. Н., он пообещал до мая ещё с нами понянчится, ну а дальше нам самим надо будет принимать решения.

 

Мы уже наупрощались на 21000 каждый.

 

А в мае что будет? Суды начнутся?

 

Я не усложняю, а думаю о будущем. Кто будет председателем и что будет с поселком? Ваши мнения?

 

Абсолютно согласна. Мы свои заборы, дороги и т. п. за свои деньги ставили, поэтому и документов можем не иметь, а они за наши. На собрании нам говорили, что этот участок с дорогами в аренде сейчас у ДНП и мы платим арендную плату, но по факту этот договор ни кто не видел в глаза.
Мы уже один раз, по незнанию, купили участки с сомнительным к ним доступом, доп. расходами и т. п. теперь уже хочется разобраться во всём до конца.
Я лично купила этот участок не на перепродажу, а планирую строить дом со временем, т. е. вкладываться в этот участок, мне сюрпризы потом не нужны.

 

Аналогично. Планы есть чтобы построить тут жильё. В доступе нам никто не в праве отказать, но довести дело к порядку надо.

 

Это решать нам, т. е. общему собранию