Пошаговые этапы строительства фундамента с цокольным этажом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

О ДА!
У меня один эркер (половина шестиугольника) и то танцы с лопатами (при выравнивании) и колышками (при разметке) знатными были. Сейчас вот буду арматуру туда резать и опалубку колотить - ещё потанцую
НО зато красивости.

 

А в проекте посмотреть? Или Вы самостоятельно, без проектов?

 

Проект пока, не купили (есть только с интернета),просто хотим понять потянем ли мы такой дом или нет, а просто так выбрасывать 40 тыс. за проект не очень хочется

 

Характеристики
Тип фундаменталенточный монолитный ж/б

Тип наружных стенкрупноформатный керамический блок

Тип внутренних стенпустотный кирпич

Тип перекрытийсборные ж/б

Крышастропильная конструкция

Тип кровлицементно-песчаная

Наружная отделкалицевой кирпич

Наружная отделка цоколяоблицовочный камень

Количество этажей2

Наличие цокольного этажа

Высота домаот пола 1-го этажа
10.710 м
Высота цокольного этажаот пола до потолка
2.740 м
Высота 1-го этажаот пола до потолка
3.30 м
Высота 2-го этажаот пола до потолка
3.00 м
УтеплительКаменная вата ТЕХНОНИКОЛЬ

Вот, что в описании проекта с интернета, очень мало информации.

 

А больше и не будет. Только брать самим и считать. Или довольствоваться тем что вам озвучивали "... от 1 до 3 млн..."
Я так же начинал: брал понравившийся проект, прорисовывал черновик в Архикаде, высчитывал объёмы материалов, считал цены. Не торопясь и потихоньку. Заодно и всякие косяки проектов выплывали - то лестница не удобной будет, то вход неудобный и пр.

 

Для того, чтобы дойти, мы должны знать куда мы должны дойти (с)
Отсюда вывод: контролировать не зная что - не получится.
Именно поэтому мы начали стройку сами.
Конечно, сейчас я бы смог проконтролировать свою стройку, а денег заработать больше, но, как-то втянулся, и поэтому строим сами, уже вот нашли подходы, например, нам привезли 40 тонн песка всего за 6 тысяч. Это дешевле, чем даже на карьере без доставки.

 

А когда НАТО бомбить будет, где прятаться? Что лучше, год жизни помучиться, и потом в бомбежки сидеть в подвале с комфортом, или этот год проездить по всяким турциям, а потом быть беженцем, потеряв цену недвижимости в 10 раз, и обходиться на чужбине жизнью в гуманитарных палатках?

 

С таким домом вам все равно сейчас или попозже нужен проект с расчетами, так что если вы точно хотите этот дом, значит ваш доход и кошелек должен соответствовать вашему дому.

 

Если нас по цене все устроит, конечно мы будем покупать проект. Сейчас пока узнаем цены, сравниваем

 

Зачем Вам сейчас всё это? На начальном этапе чтобы оценить примерную стоимость дома Вам надо знать:
1. Объёмы стен.
Для подсчёта сколько и какого материала надо покупать. Для этого зная толщину стен и их длину получите площадь стен. Зная высоту этажа и площадь стен получите объём стен дома. Умножая означенный объём на стоимость материала получите стоимость коробки дома без крыши и перекрытий. Можно даже не вычитать дверные и оконные проёмы.
Умножив полученную сумму на 1,7...2,0 получите (очень грубо) стоимость стен уже с работой.
2. Перекрытия. Тут сложнее: если монолит - можно посчитать так же как и стены (площадь на толщину и умножив на стоимость бетона). Если плиты-"пустотки" то надо уже знать раскладку плит: куда какую и какой длины класть. У нас (Волгоград) выходит что две плиты по 3 метра дешевле чем одна в 6 метров. НО в случае "одна в 6 метров" можно сэкономить на одной несущей стене ... в общем проблемы оптимизации Если перекрытие дерево - ну тут вообще самый бюджетный вариант. Не нужен ни бетононасос ни кран... Хотя выбор материала перекрытия тут уже по большей части "вопросы религии и веры" Я, например, деревянные перекрытия и полы не признаю вообще...
3. Крыша. С этим даже пока особо не заморачивался и подсказать не могу

Вот. А чтобы не морочить себе голову долгими расчётами длин-периметров-площадей-объёмов и рисовал понравившееся в Архикаде: он всё это скоропостижно считает. Оставалось только результаты расчётов сохранить как ексельный листик и там уже считать цены играя с различными материалами стен: кирпич, пенобетон, газобетон, "несъёмка".

 

Дакс, спасибо большущее за такой развернутый и детальный ответ попробую высчитать, как вы советуете

 

Качественное деревянное НЕ дешевле (не намного дешевле)!
Для Предварительного расчёта, думаю, 2 т. р. м. кв. можно взять.

тут, действительно, оценить даже предварительно- очень сложно-от 100 т. р. (временная с последующей доделкой) до миллиона (что-то супер-пупер)...