Пристройка к дому. Как сделать лучше

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дабы не плодить новых тем, задам вопрос здесь. Нужно пристроить одну комнату, размером 4х3.5. Фундамент основного дома МЗФЛ, цоколь из кирпича, 60 см. Правильно ли я понимаю, что нужно под комнату делать отдельный замкнутый фундамент? На картинке ниже красным выделил место, где хочу пристроить комнату, получается в углу. Слева основной дом, справа пристройка, как бы между ними. Как лучше и правильней это сделать?
1. Копаю фундамент на глубину фундамента основного дома, перед заливкой кладу между старым и новым фундаментом ЭППС для создания деформационного шва.
2. При возведении цоколя и стен также укладываю эппс между старым и новым цоколем
3. Крышу планирую односкатную, опирать балки буду на стены новой пристройки, кстати, стены планирую делать из газоблока 625х200х250 и обкладывать их кирпичом, в связи с чем возник еще один вопрос: Кирпичом получится обложить только две наружние стены, внутренние, из газоблока, будут примыкать к старым строениям через эппс, не просядет ли пристройка в сторону наружних стен, вес же там будет больше из за кирпича?
Либо подскажите, как лучше это организовать?

 

Да, правильно понимаете, фундамент замкнутый. Между новыми стенами и старыми ЭППС. Ничего не просядет из-за разности материалов. У вас ведь один этаж. А зачем обкладывать газоблок кирпичом? Я вот пожалел что кирпичную пристройку сделал, в ней зимой холодней, а летом жарче чем в остальных комнатах (где саман). Надо было делать из газобетона, он легче, не пришлось бы нанимать и оплачивать каменщиков, сам бы сложить смог. Насчет цены не знаю, но не думаю что сильно дороже кирпича. И он более энергоэффективен, чем кирпич. Так что подумайте нужен ли вам кирпич. Фундамент надо армировать перед заливкой. А окна я так полагаю заложите в тех стенах где стены пристроя будут?
ПЫСЫ: если решите отказаться от кирпича, то блок нужен шире чем вы указали, 400 мм
А сколько времени прошло как сделали первую пристройку к основному дому? Отошла она? И какой фундамент под ней был сделан?
И еще, а почему вы комнату не хотите продлить на всю длину основного дома, крышу бы проще было делать

 

Газоблок думал обложить таким же кирпичом, чтобы вид был более менее похож. Про свойства газобетона знаю не понаслышке, 4 года работаю на производстве в Васюринской, поэтому и выбрал ширину 200 мм. Армировка фундамента- понятное дело. Где левое окно планирую сделать вход в спальню, правое заложить. Для одноэтажного дома с головой хватит блока 300мм, родителям дом с такого блока построили, ничего не промерзает, тепло отлично держит.
Теперь по пристройке, стоит она уже лет 27- 28, но фундамент на ней не замкнутый, в местах примыкания появились щели вверху, см 3-4., запенил пеной и замазал раствором
По новой комнате, ждем пополнения в семье и еще одной комнаты жесть как не хватает. Изначально планировал вокруг этого дома выкопать новый фундамент, чтобы жить в старом доме и потихоньку строиться, вот теперь ломаю голову, как быть, выкопать и залить фундамент, либо пристроить комнату. По всей длине старого дома можно, конечно, пристроить, но тогда получится две маленьких комнатки
В пейнте набросал, как сейчас схематично выглядит дом. Расшириться можно вниз и вправо, со стороны входа двор, дом угловой, слева и сверху забор в 3- 4 метрах от стен

 

В принципе, думал расширяться примерно как на рисунке, думаю понятно будет, но это уже совсем другие затраты. Просто прикинул, пристроить комнату мне выйдет примерно тысяч в 150, если делать все сам буду, но жена говорит, что нужно делать сразу все как задумал. Вот теперь сижу, ломаю голову

 

Думаю на 2 умножить надо. Если считать отделку и проводку внутри тоже.

Многие на Кубани так и делают. Потом выносят старый дом из нового буквально в ведрах

сделали бы замкнутый - был бы отход 0,5 см. Хотя еще от грунтов зависит. И был ли доступ воды под пристрой.

Тут конечно все индивидуально. Наличие финансов, времени свободного (сами же хотите делать), все нужно хорошо просчитать. Полученные затраты на материалы и услуги сторонние смело умножайте на 1,5. Это из опыта. И это с учетом, что курс зеленой бумажки будет стоять на месте

Копаете на глубину, превышающую глубину промерзания хотя бы см на 15. Так будет правильно

 

это в каком регионе? Судя по нику Краснодарский край?

 

Да, краснодарский край. Есть пример, знакомый построил дом и блока толщиной 200 мм, соблюдая все технологии кладки, и все отлично, а есть еще пример, моему брату сложили дом из блока 400 мм, запенивая небольшие щели пеной, как итог зимой в двух углах появился лед внутри, пришлось ему утеплять стены пеноплексом и закрывать сайдингом

 

@alex_93rus, утепление пенопластом ГБ - не самое лучшее решение. Помимо ширины блока 200 и 400 см, на тепло влияет его марка (D400,D500)

 

мда... кривые руки могут свойства любого материала (или оборудования) снизить до плинтуса. Монтажная пена со временем пропускает влагу насколько мне известно

я имел в виду D400

 

Как здорово и непросто...а мне рабочие сказали - всё банально стенка тут стенка там и мол никаких заморочек..а выходит при нашем плавающем грунте повеситься можно сколько тоностей...

 

Опыт показывает, что даже за большие деньги могут сделать тяп-ляп и потом сольются, а переделывать вам. За среднестатистическим наемником надо стоять и контролить его действия, имхо. Хотя может мне просто не везло с наемниками.

 

Может кто подскажет.
Хотела делать дом на сваях ТИСЭ, веранду к дому через деформационный шов с подвалом глубиной около 3 метров и маршевой лестницей из него. Веранда обогреваться не будет. Возможно ли так сделать или это не реально - разные фундаменты (веранда - на монолитном подвале, а дом - сваи)? Или лучше веранду вместе с домом - на ТИСЭ, а подвал под ней - как отдельную конструкцию отступив от будущего фундамента (столбов ТИСЭ) на 0.5 метра вглубь. Но как тогда быть с лестницей. (в старости и не спустишься в него по отвесной. Мама моя уже у себя в подвале года 4 не была) Ещё всё в стадии "мысли". Но вот очень хочется подвал в веранде. Смотрю, кто построился без подвалов всё равно приходят к мысли его сделать и начинают копать уже при возведённых стенах. Рисунок - по быстрому - примерный.

 

Правильно, рабочие ж спецы

 

Это лучший вариант- только надо утеплить грунт если есть морозы, ведь веранда не отапливается, а бетона (проводник мороза) много.
С лестницей проблем не вижу- не доводите её до люка (перекрытия).

 

С лестницей проблем не вижу- не доводите её до люка (перекрытия).[/QUOTE]
Так это я в подвал лестницу хотела маршевую. Хочу до старости сама туда спускаться) А если отступить, то она получится посередине веранды. Нужно помыслить - может как можно её туда завести.