Пристройка к дому. Как сделать лучше

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

https://www.forumhouse.ru/threads/231683/ вот тут интересная тема

https://www.forumhouse.ru/threads/421820/ тут тоже много полезного взял

 

https://www.forumhouse.ru/threads/502954/ с этим автором общаюсь по ватсапу. много грамотного подсказывает

 

Добрый день!
Есть старый жилой бревенчатый дом, хочу к нему пристроить помещение из газобетона.
Т. е. 4-х стенке пристроить к 4-х стенку.
Оба помещения жилые и отапливаемые (правда, возможно, с немного разным режимом).

Как правильно реализовать примыкание двух параллельных стен (одна из газоблока, другая из бревна)? Непонятно, нужно ли укладывать какие-нибудь утеплители, мембраны и т. п...
(вопрос не про фундамент, а именно про стены)

У меня есть 2 варианта:

• поставить обе стены вплотную, заизолировав по периметру стык (вопрос чем?)
• утеплить деревянную стену, сделать вентзазор и утеплить газоблок (но это +минимум 15см и не понятно как крепить утеплитель к газобетону - не будет же места)

 

Всем доброго. Как то где то спрашивал на форуме, но ответ не получил. Планируется пристройка из блоков (ширина стены 300мм) к дому (фундамент замкнутый залит отдельно, пристройка через демпф. шов) из трех наружных стен A1,Б,В ,а четвертая внутренняя стена уже готова из стены дома А..Между боковыми стенами А1 и В пристройки будет кирпичный столб Г. Как и чем соединить эти стены через столб для устройства крыши? Хотелось бы залить армопояс, если он необходим, но как пока не могу разобраться как это сделать. Расстояние между столбом и боковыми стенами около 3х метров.

 

У нас пристройка из керамзитобетона 2 на 3,5. И мы связывали досками. А из блоков, как у Вас, надо армопоясом. (У мужа его мнение спросила). У нас над гаражом пролёт 4 метра залит тяжёлым керамзитобетоном, армированным. Ни на что не опирали, в смысле на уголок например.

 

А сечение какое армопояса? И какая армировка?

 

Что вам мешает поставить 2,3 опоры, вместо одной?
Для пролёта в 3,5 м нужно балку считать, в зависимости от нагрузки выше. Я дублировал стену в пристройке и сделал два пролёта по 1,8м. Балка совмещена с армопоясом и усилена над пролетами.(200 высота, 150 ширина, 6 арматур, 14 снизу, 12 сверху, армировка на стыках хомутами через 10см, далее реже, заходы на см 80 на опоры). На втором этаже тоже самое и ещё армопояс, на него уже опирается мауэрлат и крыша.

 

Жилая пристройка к каркасному дому - нужен совет знатоков

Друзья, приветствую.

Имеется дом 6*6м. Построен по каркасной технологии. Снаружи обшит имитацией бруса. Дом возводила строительная компания, документация есть.
Высота в коньке 3,5м, высота стен под свесами крыши - 2,1м. См. фото.
Появилось желание и возможность увеличить площадь, пристроив с одной из сторон еще одно жилое помещение. Возникло два вопроса:

1) Насколько реально сделать эту пристройку аналогичной по высоте? Строительная компания утверждает, что технически возможен только вариант, при котором двускатная крыша пристройки будет ниже по уровню, чем крыша дома.
Т. к. 2,1м и так довольно немного, терять высоту нам не хочется. Прошу совета знатоков - что где почитать на эту тему, чтобы понять, как технически продлить крышу, не потеряв высоту.

2) Также строительная компания утверждает, что пристройку следует делать не 6м шириной, аналогично дому, а уже. И при этом непременно снимать имитацию бруса с внешней стены дома.
Нам де ширину в идеале хотелось бы также сохранить аналогичной. См. фото.

Прошу знатоков прокомментировать желаемый вариант пристройки - насколько реально его воплотить, есть ли какие-то риски / технологические ошибки в данном варианте?

Заранее благодарна.

 

Знаете, сама стена 40 см. Высота армопояса тоже 40. Армировку уже не помним. Тогда считали... Но у нас все таки дом.
Может Вам армопояс залить по блокам, на три стены, замонолитить шпильки и на них брус через столб, что бы стянуть стены боковые.

 

Хотелось конечно бы над столбом тоже залить, чтобы пояс был замкнутым. Всётаки наверное придется между кирпичным столбом и боковыми стенам ещё по одной доп опоре мудрить, может из железных квадратных профильных стобов 80тых или 100тых.Ну или кирпичные, чего конечно не хочется, они места забирут много у стены.

 

Ерунду говорят. Можно же и крышу пристройки сделать не ниже, а выше! Обрезав торец имеющейся.
Уже! Глупость! Такого же размера без проблем.
Да и дом на сваях и не большой, при аналогичной пристройке проблем быть не должно. Можно продумать и жесткую связку...

 

Не пойму у вас армопояс залит кольцом или вы залили по 3 стенам, а на 4ый пролет кинули Ж/Б балку?

 

Здравствуйте,

Мне на участке нужно возвести пристройку из кирпича или газобетонных блоков к имеющемуся дому из керамзитобетонных панелей. Я хотел бы получить совет людей имеющих опыт строительства.

Я прилагаю схематичные изображения дома и пристройки (зеленым цветом) см. на рисунках 1, 2, 3. А также схему фундамента дома.

Итак, данные следующие:

Есть 1этажный дом 6 х 6 из керамзитобетонных стеновых панелей. Изделие советского домостроительного комбината.

Перекрытия пола и потолка ж/б панели.

Вес стеновых панелей известен - примерно по 5 тонн каждая. (см. Спецификация…)

Вес панелей перекрытия неизвестен.

Фундамент из фундаментных блоков, разных размеров, расположенных в глубину в 3 ряда.

Глубина фундамента точно не известна, но, думаю, можно вычислить. (Полагаю, примерно 1,5 м)

Вес блоков неизвестен.

См. рис. 2

Полный вес дома с фундаментом точно не известен. Учитывая, что вес только стеновых панелей 20 т, панели перекрытия и пола примерно 10-12 т., вес только дома уже около 30-35 т. + вес фундамента, который трудно определить даже приблизительно. Всё вместе может быть 40 – 45 т.

Грунт точно не известен. Геология не проводилась.

Вроде бы глина, грунтовые воды могут подниматься довольно высоко.

Можно ли что-то сказать о несущей способности грунта, на основании имеющихся данных (веса всего строения (дом+фундамент) ?

Участок с небольшим уклоном.
Дом стоит уже 40 лет. Вроде бы все в порядке. Но фундамент не проверялся.

Нужно: Пристроить к имеющемуся строению, вот такую пристройку (там предполагается туалет и ванная комната. См рис. 1,2, 3

Пристройка планируется их газобетона или из какого-то кирпича, но не из дерева.

(Добавлю, что в перспективе, хотелось бы достроить 2ой этаж над пристройкой и над домом. Если технически это будет возможною. Но это в перспективе ….)

Вопрос: Как правильно пристроить пристройку? Какой нужно сделать фундамент ? (винтовые свои не рассматриваю) и главное, Как этот фундамент правильно сочленить / соединить с имеющимся фундаментом? Чтобы пристройка не двигалась / не гуляла относительно основного здания. Обязательно ли делать геологию или можно рассчитывать на то, что примерно аналогичный фундамент (как у дома), даст нужный результат без исследований грунта?

Как вообще правильно приступить и реализовать данный проект?

Буду благодарен за любой совет.

Я никогда ничего не строил, но с головой дружу и руками работать умею.

Спасибо

Сергей

 

Через дифшов соединять.
Плохо то что грунт под домом со временем дал усадку, а под пристройкой нет, поэтому и появляются трещины.
Так же нужно искючить морозное пучение грунта- т. к. вода замерзая в грунте расширяется (сухой грунт не пучит).

 

да второй вариант, по трем внешним стенам+ плюс внутренняя залит армопояс пристройки, а вдоль старой стены по 2 кирпичным столбам ж/б балка.
но арматура (d12x4) ж/б балка и армопояса (d10x4) связана в единое целое. Хомуты в ж/б балке через 100мм в армопоясе через 400мм. пристройка и старая часть накрыта единой крышей (двухскаткой)

П. С. высота балки 250 мм, армопояс вроде 120 мм

у нас между столбами планируется шкаф