Пристройка к дому. Как сделать лучше

@Nico71,
у нас не получается расстояние между домами в пару сантиметров. там у старого дома фундамент выступает сантиметров на 10. ну и насколько близко мы сможем залить фундамент нового дома, плюс утепление...соответственно,стены будут на расстоянии 20 см примерно.
Убрать старый дом не получится, так как фундамент у него сильно глубоко. а оставлять недоразбораный фундамент под новым домом-это определенные риски.
как таковой, старый дом нам не нужен. и вся эта возня именно из-за того, что отдельностоящий новый дом смещается сильно по участку, а не потому что мы хотим использовать старый дом во что бы то ни стало.

 

@Kubick, сразу оговорюсь, я не строитель.
Но я бы подумал о том, чтобы сделать между домами "коридор", особо жестко не закрепленный к обоим домам, если уж фундамент близко не сделать. Т е опоры для этого коридора будут опираться на существующие фундаменты.
И необязательно он будет теплый, этот коридор. Выйти из двери и зайти в другую это три секунды, не замерзнешь.
Т е вместо неэксплуатируемого промежутка условно в 20 см между домами сделать эксплуатируемый 100-150 см. Трубы отопления заизолировать, ну или отапливать.

 

Ну и пусть себе выступает свес блока никто не отменял. У нас тоже старый фундамент выступал см на 10 (посмотреть предпоследнее фото тут и последнее фото тут). Можно сделать например так

и про какое утепление говорите ?

уверены что глубоко? да и разобрать трактором за день можно

старый дом можно использовать как бытовку например на время стройки. т. е. новый строить вплотную а затем старое строение снести. Другой пример видел как вокруг старого заливают фундамент а затем ставят стены и только потом разбирают строение. но это очень неудобно и по мне неоправданно.

Имхо. как чуть выше уже говорил если есть средства на снос и построй коробки заново, то надо сносить и строить.

П. С. вы бы хоть план участка с расположением накидали

 

Там на 3 метра сваи, как он говорил. глубоко.
План нарисую. но пока руки не дошли.

 

Через подпольное помещение /цокольное по воздуху, не замерзает. Я так понимаю вы переживаете, что трубы замёрзнут и их порвёт от гуляния фундамента? В подвальном помещении всегда плюсовая температура при отапливаемом здании. Ну и какие же должны быть подвижки фундаментов, чтобы с трубами что нибудь случилось.

 

У меня знакомый пытался вытащить сваи (меньше 3 метров) диаметром 300мм,он их сам заливал. Но ростверк т. е. ленту не успел залить и продал участок. Сначала попытался вытащить манипулятором сваи, не получилось. Потом пригнал трактор /экскаватор (петушок) не получилось. Потом пригнал более мощный экскаватор Джисибиху или ЭО 3322А,не помню и пришлось ему откапывать половину сваи, после ломать сваи ковшом (ударами ковшом) и только после этого с трудом поломанные сваи выкарчёвывал. Пишу потому что видел видео демонтажа этих свай.

 

@Leka69,
ну да, боимся этого. дома-то разные получаются. один брусовой легкий, второй каменный. фундаменты тоже разные. поэтому относительно друг друга могут меняться в высоте.
а перемерзнуть может в месте перехода из старого дома в новый. ведь часть трубы пойдет между домов домов.
сейчас думаем пристроить вплотную, но уже не г-образно,а просто сзади старого вплотную новый поставить. и в новом котельную делать, а уже потом из нового тащить трубы отопления в старый, а из старого дома в новый воду, так как вода заведена под старый дом проколом на глубине 2 метра и рыть заново не хочется.
сейчас попробую нарисовать схематично хотя бы.
демонтаж прям совсем крайний вариант. и хотелось бы обойтись без него. и по причине сложности демонтажа, и по причине потери полезных площадей-там ведь и кладовые хорошие получатся и можно еще что-то там организовать по хозчасти, чтоб потом в основном доме не занимать место на это все. у родителей частные дома и поэтому я понимаю, насколько в своем доме много всего надо хранить...

 

вот. схематично. соседские строения тоже указала.

 

У меня дом, как на вашей схеме. Самое интересное, что и стороны света тоже как у вас по диагоналям участка и строения.
Пристроил бы дом к старому как на вашей схеме тоже наверное.

 

@Leka69,
а уклоны есть?
у нас уклон к южному углу, где соседская баня справа. а северный угол, где старый дом, выше находится по уровню.

 

У меня также, Северо запад самое высокое место и уклон на юго восток.

 

Пристрой к дому. Примыкание к облицовочному кирпичу

Здравствуйте !
История такая. Построили дом (газосиликатный блок, утеплитель, облицовочный керамический кирпич. Настало время строительства крыльца (тамбура). Делаю его отдельно стоящий, фундаменты не связываю (такие грунты), фундамент свайно-ростверковый замкнутого контура. а само крыльцо трех-стенное. Будет просто примыкание к облицовочному кирпичу.
И вот возник вопрос: чем лучше уплотнить примыкание? рабочие говорят льняной паклей, либо монтажной пеной. Но почему то оба варианта вызывают сомнения.
Есть ли какие либо альтернативные современные варианты устройства примыкания?

 

Крепить навес к дому или не крепить?

Привет, форумчане!
достался двухэтажный кирпичный домик с навесом из бруса и шифера. навес за много лет уже прогнил, погнулся и выглядит очень не очень.
навес я успешно разобрал


теперь хочу сделать хороший из металлопрофиля.

возникает несколько вопросов, может кто-нибудь посоветует:
1. как установить проф. трубу в отмостку? вырубать отмостку, ставить проф. трубу и залить бетоном?
2. нужно ли крепить металлопрофиль к дому?
размер навеса получается 8,5х3,5м. высота 3м у дома, 2,2 нижняя часть.

крыша будет металлочерепица

 

Здравствуйте коллеги.

Проектирую пристрой к бревенчатому дому. На чертеже четвертую стену нужно демонтировать. Крыша опирается на боковые стены. Пристрой будет по каркасной технологии. Вопрос как укрепить бревенчатые стены чтобы не раскатились?

 

Пристройка веранды-крыльца к газобетонному дому

Добрый день!
Подскажите пожалуйста.
Построили нам дом, из газобетонных блоков 12 на 13, четырехскатная крыша.
Фундамент плита, дом не обшит. По центру вход, нет ни крыльца ни навеса.
Хочу сделать пристройку в виде открытой веранды, чтобы служила и крыльцом и навесом. Размер 4.5 (к дому) на 2 (вылет).
Есть несколько вопросов:
1. Что делать с фундаментом? Залить ленту? Вкрутить сваи? Или просто выкопать дерн, утрамбовать песок и положить блочки?
2. Что делать с крышей? Продолжить основную (водостоков еще нет, но не представляю как с ней закрепиться) или чуть ниже начать новую, но с более плоским углом.
3. Как крепиться к дому, чтобы ничего не пострадало? Я так понимаю достаточно будет закрепить стоячие брусы к дому.
4. Или может быть сначала заняться фасадом дома? Планирую утепление 50мм и чем-то обшить, но это уже вопрос для другой темы.

Вроде и строительное образование получил 15 лет назад, вроде и руки не совсем из жопы, но нуждаюсь в совете опытных строителей. Помогите пожалуйста.
Если нужны будут фото - приложу