Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет) перечитал все но чет не дошло один хер) после получения РнС можно строиться, когда дом считается готовым для регистрации? Мне соберут коробку, крыша, стены, обошьют ее и подключат к эл, этого достаточно? Небудет воды и отопления, и какие документы и куда подавать? Участок Приморский край г. Артем

 

Эл. не обязательно. кадастровый инженер захочет увидеть окна и двери.
кадастровый инженер сделает тех. план, по нему и РнС поставите на кадастр. учет и получите кадастр. паспорт, с кадастр паспортом и собственностью на землю зарегаете собственность на дом.

 

Подскажите где искать кадастрового инженера в СПб, может сайт есть какой-то?

 

А если на нежилой мансарде в проемах окон нет, точнее они закрыты пленкой? На 1 этаже - пластиковые окна и металлическая дверь

 

Если кадастровый инженер составит технический план дома-то значит дом готов. Т. е. все зависит от того, как вы договоритесь с кадастровым инженером.

 

Оспаривал в суде - не прошло. Сказали раз на земле ИЖС - значит только жилой дом для выкупа.

 

А перед тем как сказали читали ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации? Там указан исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов. Такого основания там нет. Можно сначала построить хозяйственные постройки, а затем жилой дом.

 

Не ходите в БТИ.

 

Строю дом, замли лпх, рнс было получено 3 года назад, сейчас готовность дома фундамент коробка крыша окна и дверь, внутри нет ни потолков ни перегородок, электричество и вода подведены, газа нет пока что, можно ли оформлять дом в собственность ? Ну там ввод в эксплуатацию или постановка на учет ? А то там изменения какие то в законе, думал оформить пока все просто можно сделать или эти изменения не коснуться тех кто имеет рнс ?

 

Приглашайте кадастрового инженера и делайте технический план дома для постановки на кадастровый учет. Если договоритесь и он сделает, то далее, думаю, без проблем зарегистрируете собственность на дом.

 

А что должно быть чтоб не договариваться ? Какой минимум ? Где то слышал что окна двери вставил и все можно регать без проблем ! ?

 

Должен быть жилой дом, пригодный для проживания.

 

это не кадастровый инженер решает какой у вас дом жилой или не жилой. Ему достаточно окон и дверей, внутрь он не заходит.

как раз на основании "бумажки", которую вам выдаст кадастровый инженер и будет проводиться регистрация жилого дома, пригодного для проживания или какого-то другого типа строения, которое вам нужно.

 

А как он установит площадь жилого дома если нет точных размеров помещений?