Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Гараж 34 кв. м. Кад. стоимость 153т.р. -налог 0,3 процента, льгота с 50 кв. метров. Налог не взымается. Сейчас оформление - госпошлина 350 рублей, с нового года 350 рублей + оформление Техплана- минимум 8т.р. Считайте сами.

 

Это понятно. Но насколько помню, гараж - хозпостройка. Хозпостройки - регистрировать не обязательно. Или в этом есть какой-то тайный смысл?

 

И откуда такая информация?

 

Если это объект недвижимости, то надо.

 

Смотря что понимать под понятием хозпостройки- если это Объект капитального строительства -надо.

 

Это вы оформляли отдельно стоящий гараж или гараж на участке где есть уже зареганые постройки, дом например и участок уже в собственности? Грубо говоря, зачем вообще регистрировали?)

 

Могу ошибаться. Если что найду (в плане НПА), отпишусь.

 

Вы подавали заявление в Кадастровую палату или в МФЦ? И что будет с этой темой после 1 января? Уже нельзя будет зарегить через декларацию? Надо будет вызывать КИ, делать привязку к участку и ставить на КУ ? Или возможность зарегистрировать через декларацию сохранится и далее для ЗУ ИЖС? Собственно говоря хотелось бы видеть какой-нибудь документ на этот счет, а то действительно некоторые довольно знающие говорят, что ничего не надо делать. Я никак не могу понять, бежать бегом в МФц или не париться?

 

Регистрировать хозяйственную постройку?

 

Баню и гараж. Регистрировать все равно надо, только будет дороже потом, если все так как здесь пишут

 

У вас земля ЛПХ или ИЖС или СНТ?

 

Всё по теме - ЛПХ.

 

Вечером позвонила в справочную Росреестра. И вот что мне ответили.
На ЗУ ЛПХ и ИЖС можно зарегистрировать по декларации нежилые помещения, если на ЗУ уже есть зарегистрированный жилой дом. Если же нет, то либо регистрировать по полной схеме через вызов КИ, привязку координирование, далее ставить на КУ. Или ждать пока построится и зарегистрируется дом, и потом можно регистрировать по декларации как доп. объекты. Не уточнила только как долго будет действовать эта возможность, до конца амнистии или всегда, или вся эта пестня до конца этого года.

 

Очень интересно, а ссылку на законодательный акт они не указали? Оказывается у нас беспредельничают- регистрируют направо и налево.
Кстати дом стоит на кад. учёте. но право собственности не зарегистрировано.

И вообще, есть 122 -ФЗ " О гос. регистрации ", в нём статья 25.3. -других документов отменяющих на данный момент эту статью нет. Непонимаю.

 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/