Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Главное разрешение.

 

Занялся РнС, переделывают ГПЗУ у меня устарел.

 

Смешно...
В нашем государстве всего можно ожидать...уже за шпалеры и высокие грядки боюсь обложат ведь налогом - казна-то пуста

 

По логике это так, но нашему Росреестру это по барабану. У нас кстати вспомогательную постройку тоже нельзя зарегистрировать, если не зарегистрирована основная.

 

Только что с кадастра, Аксай, Луначарского 16, взяли только заявление на постановку на кад. учет, на регистрацию собственности отказались брать, сказали, что это будет с 1 января. По какому нпа они должны были это сделать? Подскажите, завтра попробую на рег. собственности подать.

 

Совсем охренели...

 

Добрый день, прошу помощи! Извиняюсь если эта тема уже обсуждалась, не могу сам разобраться. Имею участок разрешенное использование для ИЖС, тип земли населенных пунктов. Достраиваю дом, разрешения на строительство не брал, запутала дачная амнистия. Какие мои действия должны быть сейчас для регистрации прав собственности на дом? Возможно взять разрешение на строительство после начала строительства? Заранее спасибо.

 

@Drom163, вот эту тему посмотрите https://www.forumhouse.ru/threads/247601/

Попробуйте. Сначала получите ГПЗУ, потом уже РнС.

 

@Drom163, 1- обязательно получите ГПЗУ делается оно 30 дней (топосьемка от Вас незаконное требование). 2. Рисуете СПОЗУ и потом подаете на РнС делается 7 дней. 3. Если Вам РнС выдают, то вызываете кадастрового инженера и он делает Вам на основании РнС привязку дома к участку (он Вам изготовит тех. план на дом) ...

 

Спасибо за советы, потихоньку начал вникать! Для изготовления ГПЗУ можно обратиться к фрилансерам (видел объявления на avito) или необходимо обращаться в специализированные организации чтобы была печать на документе? Я из Самары прочитал на местных форумах что за получением ГПЗУ Администрация всех посылает в "Архитектурно планировочное бюро" где данная услуга стоит 7000 руб.,по объявлениям вроде как люди делают намного дешевле.

 

@Drom163, На ГПЗУ Вы подаете только заявление и паспорт либо в МФЦ либо в Архитектуру. Услуга ГПЗУ и РнС - бесплатные по закону на всей территории нашей страны. Никто и никуда Вас не имеет права отправить и никаких 7000 руб! Вас обманывают. Узнайте куда Вам обратиться нужно напрямую обходя все левые конторки за градостроительным планом на земельный участок (ГПЗУ). Как правило всем выдает ГПЗУ именно архитектура города и абсолютно бесплатно! Ищите где в Самаре находится Ваша архитектура.

 

,
полистайте эту тему и многое станет ясно: https://www.forumhouse.ru/threads/301911/page-189#post-17724502 .

 

Случайно попала на форум и хочу получить советы от опытных форумчан. Есть земельный участок с домом в деревне (ЛПХ). Свидетельство на собственность старое, ещё розовое, от 95 года. Оно на землю. А на дом есть Технический паспорт домовладения от 2004 года. Можно ли оформить дом в собственность и как это сделать? Налоги приходят каждый год и на дом, и на землю, значит какие-то данные в Росреестре есть, если налоговая в курсе?