Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Смешно.

 

Пытаюсь донести до Вас необходимрсть определения границ ЗУ при получении ГПЗУ

 

прокомментируйте https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/935a657a2b5f7c7a6436cb756694bb2d649c7a00/ и вместе посмеёмся.

 

А я с этим и ни разу не спорил. И вообще про границы ни слова не сказал.
Вы с начала перечитайте, о чем я писал.

 

Да нечего там комментировать. До марта 2018 года вводить объекты ИЖС в эксплуатацию не требуется.

 

До июля 2016 у людей рнс тоже не спрашивали.

 

И что?
Вам то, по вашим словам, заказали топосьемку для ввода дома в эксплуатацию в тот период, когда ввод в эксплуатацию не нужен.
Вот это и смешно.

 

Письмо Минстроя распечатываете и несете с собой либо в МФЦ, либо в Архитектуру. И все! Отказа в ГПЗУ ни у кого еще не было, выдать ГПЗУ они Вам обязаны. Пусть попробует Ваша архитектура выдать Вам письменный отказ, потому что Вы не предоставили им топосьемку. Требуйте письменные подтверждения их требований с печатями синими и их личными подписями. Никто из них ничего Вам письменно выдавать не будет, кишка тонка. А в МФЦ порой сами сотрудники не в курсе, что не имеют право требовать от людей топосьемку для получения ГПЗУ, а может они просто заодно? Как только Вы говорите вот Вам паспорт и заявление, и Вы обязаны принять, они принимают и потом людям приходят готовенькие ГПЗУ.
Тут форумчанка одна есть, вот ей архитектура пообещала выдать после ГПЗУ и РнС, потому что она за свой счет сделала топосьемку для ГПЗУ и показала на ней свой построенный дом. Подождем результата, очень надеюсь, что ее не обманула архитектура.
@gavirus У Вас плохие советчики. Ввод в эксплуатацию сейчас для ИЖС не нужен. Когда уже есть РнС, вызываете Кадастрового Инженера и он Вам делает привязку дома к участку, выдает тех. план. Все!

 

Отказы шлепают запросто, ссылаются на свой регламент. Поэтому для начала лучше ознакомиться с местным регламентом получения ГПЗУ на официальном сайте администрации. Регламент можно оспорить через прокуратуру. И еще грядут изменения в ГрК РФ: https://www.forumhouse.ru/threads/301911/page-190

 

@valenakse, где же хоть один отказ в ГПЗУ на форуме? То, что ГПЗУ выдают такие, которые могут не устраивать по каким-то причинам, это другая тема. Никто еще тут не писал про отказ в выдаче ГПЗУ, надеюсь, что ничего не поменяется до 2018 г.

 

У меня был отказ. Причина - отсутствие топосъемки и информации о параметрах строительства. Решала проблему через прокуратуру.

 

Про получение РнС при уже построенном доме есть тема: https://www.forumhouse.ru/threads/247601/page-35 Здесь решение ВС: https://www.forumhouse.ru/posts/17480388/

 

Сами же и написали, что отказ в ГПЗУ не предусмотрен

 

Видимо вот это:
ФЗ №373 от 03.07.2016: "4. В случае, если в соответствии с настоящим Кодексом размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка для архитектурно-строительного проектирования, получения разрешения на строительство такого объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке территории.

И еще возник вопрос, т. к. делается акцент на том, что не нужно говорить что дом построен - получается, что если архитектура все же узнает что дом построен, то ни ГПЗУ ни РНС можно не ждать?

 

Вы не правильно поняли. Я геодезист и съёмки делаем мы. Мне в принципе всё равно для чего. Я спросил, мне так ответили, а для чего мне вообще не важно.