Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Cedric_1, Нашла случай как у меня!

"Поделюсь опытом. Участок у меня в Новой Москве, под Троицком. Подавал заявку на оформление ГПЗУ через сайт портала госуслуг. Оперативно обработали и приняли в работу. Спустя неделю-две позвонили и сказали, что на снимке с вертолета на моем участке обнаружено строение/сооружение, и требуется доказать документально, что либо оно не капитальное, либо оно капитальное, и тогда оформлять его как положено. Я нашел кадастрового инженера в троицке (на сайте росреестра есть поименный список лицензированных инженеров с номерами телефонов), договорился о встрече. Инженер мне за 4000 рублей официальной платы сделал справку в свободной форме о том, что здание/сооружение, указанное в письме из москомархитектуры от такого то числа, не является капитальным. И все. Донес документы и через месяц получил ГПЗУ.
Для информации: заявку подавал 07.05.2014г., а ГПЗУ получил 24.07.2014г."

Вот по такому пути я и хочу пойти

 

У меня потребовали

 

В какой инстанции?

 

в Росреестре.

 

@Esenino57, Позвонил в росреестр, назначение земли действительно какое то странное..,но сказали, что факт создания объекта необходим (тех.план,кадастр.паспорт,регистрация в росреестре) при этом ввод дома в эксплуатацию. Какая то ерунда, извращение новой москвы.

 

@alexpav09, может и ерунда, может и извращение... Но что делать...

 

@Esenino57, При любом МФЦ, кадастре, регпалате есть конторки-помогайки,они как правило находятся в одном здании и бывают очень вхожи в эти инстанции. Для начала обратитесь к ним, хотя бы за информацией.

 

@alexpav09, К сожалению, я не хочу никого оскорбить и обидеть, но мне еще не попались люди достаточно компетентные в этих вопросах. Преимущественно меня убеждают, что разрешение на строительство не нужно, а в МКА сидят бабки, которые и знать не знают ни про какую аэросъемку...

 

@Esenino57, Сильно компитентные люди за оформление дома с почтовым адресом хотят до 150т.руб.,а здесь в основном, кто прошол это на своей шкуре, кто хочет поделится своим опытом и знаниями.
На своём примере могу сказать, что почитав форум-сам зарегистрировал и дом и участок. У Вас всё получится.

 

@alexpav09, Конечно, спасибо за участие!
Пока картина получилась следующая:
Кадастровый Инженер пишет нам справку о том, что строение временное (уже нашли такового и обсудили);
Я эту справку отношу в МКА и они продолжают подготовку ГПЗУ (с исполнителем МКА я тоже уже обсудила).
В моем представление, все не так все плохо)

 

Всем здравствуйте! Совсем запутали! Короче, есть участок ЛПХ в Моск. обл. На участке строим из строение из пеноблока (получается, капитальное) р-ром 6*8, двухэтажное. Первый этаж- гараж и мастерская. Второй- как летнее жилье. Электричество оформили и подвели. Прописка в доме не нужна, почтовый адрес тоже не нужен. Но, возможно, при случае когда- нибудь подведем газ (соседи будут проводить, с ними за компанию). А в будущем планируем строить рядом более капитальный уже жилой дом. Так вот, нужно ли как-то оформлять нынешнюю постройку 6*8 в два этажа из пеноблока? Здание еще не закончено части строительства, но под крышу подведено. Особенно с учетом дачной амнисти. Очень прошу спецов объяснить "чайникам"!

 

@Рулена,
В моем представлении, лучше строение оформить. Если потом Вы будете строить уже жилой дом, то не него нужны будут и ГПЗУ и разрешение на строительство. Ну а дальше - примерно как у меня: для ГПЗУ нужны документы на уже имеющиеся строения.
Пока, с землями ЛПХ и с нынешней постройкой Вы попадаете под дачную амнистию.
Пусть меня поправят, если я ошибаюсь)

 

Спасибо за ответ! А вот с чего начать оформление?