Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На данный момент сделали топосъемку участка и согласовали ее в 5 организациях (писал об этом выше). Дом стоит, но на топосъемке он не показан)
Схожу в администрацию, там видно будет, что делать дальше...

 

В моем случае дополнительно требуют Акт на ввод в эксплуатацию и Акт на соответствие параметров построенного объекта.
Насколько это правомерно?

 

Vasil 3112 ввод в эксплуатацию для ИЖС до 2018 года не требуется.
отказать в приеме документов не имеют права (МФЦ).

 

Но ведь с 1 января 2017 г. вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". С указанной даты положения действующих законов в части ведения кадастра и госрегистрации прав утрачивают силу. Как мне объяснили, что сами чиновники еще не полностью разобрались во всей этой катавасии Законов.

 

Мне в БТИ сказали ввод не нужен в другом месте сказали надо. Не хотелось бы на днях план получу и на регистрацию бы.

 

Так в 218-ФЗ как раз и написано о том, что до 2018г. ввод в эксплуатацию не требуется.
ст. 70, п. 7 7. До 1 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок...

 

@Vasil 3112, вот, вам верно ответили, но еще нужен кадастровый паспорт. Я так же сдавала тех. план, кадастровый и документы на землю. Правда приемщица напортачила, мне потом с Росреестра звонили и уточняли все. Оказалось в МФЦ приемщица копий разных наделала, да не тех которые надо.

 

@Brjnckui, ну в БТИ могут и не то сказать

 

Кадастровые паспорта больше не выдаются, теперь только выписки из ЕГРН.

 

Спасибо!
Я еще 218-ФЗ не осилил, так как только пока общаюсь с кадастровым инженером по вопросу изготовления кадастрового плана.
Заодно поинтересовался в МФЦ и там дали перечень документов, в который по всей видимости включен заведомо излишний список ненужных бумаг.

 

Да и мне КИ сказал получиш техплан и всё.

 

Что значит "и все"? Техплан как раз и нужен для регистрации, а факт регистрации подтверждается выпиской.
Скорее всего "и все" из уст КИ означает что он свое дело сделал - дальше сам.

 

И всё я, расчитывыл кадастровый план получить

 

• Согласно новому закону, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

 

Это я уже знаю.

К стати все сайты онлайн получ сведений висят перестраиваются.