Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я на Вашем месте обратился -бы в Ваш Поссовет с просьбой письменно обосновать наличие на участке дома .

 

Я тут вот, что подумал: для регистрации дома по "амнистии" до июля прошлого года РнС не требовали, но его наличие предотвращало кучу вопросов в дальнейшем, сейчас не требуется акт ввода дома в эксплуатацию, но имеются ли какие-либо "подводные камни" в дальнейшей перспективе? На сколько сложно и какие будут материальные затраты, если идти путем не "амнистии", а по пути, прописанным в нормативных документах с составлением Акт ввода?

 

Всем доброго времени суток!
Мы купили участок 2 года назад. До этого там были колхозные поля, потом их выкупили и перевели в ИЖС (года 3 - 4 назад). План поселка нам не утверждают пока...Мы построили дом, но так как были трудности с получением разрешения на строительство, то соответственно не легально и живем в нем уже 2 года. Межевание у нас сделано. В кадастровой стоим на учете. Есть ли какая лазейка нам попасть под дачную амнистию?

 

В результате разрешение на строительство Вами получено или нет?

 

Не получено. Нам его не одобряют из-за бумажной волокиты...никак не могут утвердить план посёлка...все в процессе

 

А чисто на словах не разрешают. Просто там тоже люди. Типа стройтесь потом узаконим

 

Нет дачной амнистии для этой категории. Если не считать ввода в эксплуатацию. РНС надо...

 

К посту #2189, может быть кому полезной будет информация по регистрации бани.
Заключил договор с КИ, аккредитованном на сайте Росрееста. Далее он составляет технический план (и также в нем декларацию) в электронном виде, отдает мне на CD (по его словам пока не отлажена приемка документов через сайт).
Далее пишу заявление на кадастровый учет бани, прилагаю ТП (на CD) и свидетельство на землю (наверное копию).
При положительном результате пишу заявление на собственность бани, прилагаю кадастровый паспорт.
Причина последовательной подачи заявлений - не отлажено программное обеспечение в Росреестре.

 

Кадастровый паспорт в настоящее время не выдаётся, выдаётся выписка из ЕГРН.

 

Согласен.
Позвонил мне знакомый юрист и сказал, что строения меньше 22 кв. м не подлежат регистрации.
В прошлом году норма была 15 кв. м, а в этом уже 22 кв. м. Ссылок на документ не дал.
Этому можно верить?

 

Юрист, который озвучивает информацию, но не может сказать её источник (нормативно-правовой акт), уже сам по себе вызывает подозрение у нас и так половина информации на форуме от агентства ОБС

 

Мне КИ сказал что кроме дома ни чего не надо ни мерить ни ставить. И если посмотреть на карту везде только одни дома выделены на уч ках.

 

Я для публичного обсуждения выношу информацию только со ссылкой на НПА, если без то добавляю " я так думаю".

Гоните подальше от себя этого КИ.

 

Только ваш выбор - верить кому-то на слово, потому что он КИ (или юрист) или нет.
Почему вдруг, если строители говорят "да мы всегда так делали и всё было хорошо" - мы пытаемся понять, правы они или нет, и как нужно делать правильно, а КИ верим сразу?
Профессионализм КИ (или юриста), на мой взгляд в том, чтобы что-то сказать, а потом пояснить, на основании каких нормативно-правовых актов он так считает. А совсем матерый профессионал пояснит условия применимости этих НПА, почему они относятся к конкретному случаю, какие еще НПА на эту тему есть, в чем они противоречат друг другу и какова судебная практика по этому вопросу. К сожалению, противоречащие друг другу НПА в нашей действительности - не редкость.