Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так может мне вообще к кадастровому инженеру не обращаться ? Сразу в бти обратится, а то потом еще не примут этот тех план или тех паспорт от ки ни в газовой, ни в росреестре, скажут делай теперь от бти !

 

Теперь все проясняется понемногу, спасибо, так что просить то нужно у ки ? А то я захожу к ним в контору и не знаю Чо у них просить ? Прошлый раз просил поставить дом на ку, но как понял из переписки здесь на форуме, просить нужно Техплан, как его выдадут идти самому в росреестр и просить поставить дом на ку, перед этим скорее всего идти в бти и просить присвоить адрес теперь уже не участку а дому. Одновременно с этим техпланом идти к газовикам если они его примут конечно !

 

Без разницы куда вы обратитесь, в бти тоже КИ будут делать.
Когда межевание делал у частного КИ росреестр два раза возвращал из-за ошибок и ничего, переделывал пока правильно не сделал. Соседи в бти межевались, им тоже один раз документы росреестр возвращал .

 

Просить надо поставить дом на ку, они сами попросят какие бумаги вам нужно предоставить, в том числе и постановление о присвоении адреса. Постановление о присвоении адреса даёт администрация вашего поселения. Как только бти или КИ сделает все документы, идете в росреестр и если всё нормально, они внесут в реестр ваш свежеиспеченный дом .

 

Да. Вы правы-Техплан и Техпаспорт это действительно разные вещи, и те кто требует Техпаспорт уже отстали по жизни. Законодательно утверждён основной документ -Техплан.
КИ занимаются подготовкой Техплана, а в БТИ по старинке делают Техпаспорт- он дороже, хотя могут и сделать Техплан, в БТИ тоже работают КИ.

 

Для подготовки Техплана КИ прикладывает Постановление о присвоении адреса объекту недвижимости и во всех документах уже идет адрес из постановления. Т. е. Постановление необходимо получить заранее.

 

Да я и не спорю.
Я купил участок уже с адресом, когда хотел сделать техплан в бти, они сказали надо постановление о присвоении адреса ещё и дому предоставить. Ещё сказали, что могу его потом в процессе подготовки документов поднести.
Я про то что, у него может есть адрес участка, а не дома, которого и нет ещё .

 

У меня есть адрес участка, улица такая то дом такой-то, так как это старый застроенный район, участок размежевали и присвоили литер, только когда получал дома не было еще, я еще спросил как же так уже и номер дома присвоили, а дома то еще и нет, сказали так положено ! может и не нужно будет идти еще раз ? Неужели номер дома изменится ?

 

Бывает по другому. Мне номер участка был присвоен при выделении. После начала активного строительства соседей новой улице, на которой участок, присвоили своё новое название. А номер дому был присвоен параллельно с получением разрешения на строительство. То есть официальный номер дома у меня уже был до начала его строительства... и он даже не совпадает по названию улицы с участком. Вот так было: есть номер дома, которого нет и находится он на участке, который располагается на другой улице

 

Может вы тоже путаете ? Номер участка, а не дома ? По крайней мере, у нас при получении гпзу, просят постановление о присвоении адреса земельного участка, а не дома. Постановление о присвоении адреса дома требуется при постановке дома на ку.

Вы хотите сказать, что вы обращались в администрацию за постановлением о присвоении адреса дому при получении рнс ?

 

Абсолютно верно, целых три заявления одновременно писал и отдавал. Из них одно на разрешение и одно на присвоение адреса объекту КС - жилому дому на земле поселений для ЛПХ.

 

Правильно думаете.

Техпаспорт давно отменен.

 

Добрый вечер/день,

Новая Москва, Категория земель: Земли населённых пунктов, Разрешенное использование: для дачного строительства

Какие риски, в ситуации, когда ГПЗУ/РнС нет, дом в марте 2018-го готов лишь наполовину (крыши нет), а амнистию не продлили?

 

Мы с Вами это уже осуждали - Вы по второму кругу начинаете?

Вот Вам и ответ. В суде Вам скажут что дом находиться в водоохранной зоне и подлежит сносу. Если органы местного самоуправления подадут в суде встречный иск- суд решит дом снести, Вы же не Алла Пугачёва её можно.
Простите, но даже не знаю что Вам посоветовать.

 

Возможно Вы и правы, но "окончание строительства"-что означает, стены и крыша или + окна, двери или + отделка. Тут возможны варианты, я так думаю. Если есть официальное толкование дайте ссылку, пожалуйста.