Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Там про навес вроде нигде не написано. Я все таки считаю, что площадь под навесом в общую включать не нужно. По приказу №90 площадь этажа определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. А у вас хоть крыша и общая, но сам навес за пределами наружных стен.

 

Здравствуйте. Такая ситуация: получил разрешение на строительство в прошлом году, разрешение до 2022 года, дом коробка с крышей, даже полов нет, вчера узнал что администрация зашевелилась и интересуется моим домом, родственники живут в той же деревне и разговаривали с человеком из администрации и тот мол спрашивал вставили ли мы окна, а то в июне они с проверкой придут! Это что получается с окнами, типа дом сразу станет завершенным и надо ставить его на кадастровый учет? Я как бы не против поставить дом на кадастровый учет, зарегистрировать его и получить адрес с номером. Подскажите пожалуйста как действовать?

 

А ведь открытые веранды то же за пределами наружных стен, но в площадь, я так понимаю, их теперь включают. Или нет?

 

Более того - навес для машины на примере, который тут приводился - это же вылитая терраса, так что нет вариантов не включать )

 

Так то да, вы тоже правы.

 

я бы с бОльшим удовольствием был в этом случае неправ

 

Стоит ли заниматься учетом или можно отложить пока РНС действует?

 

Как говорится, "любая палка о двух концах". Поставите на учет до завершения строительства - будете платить налог на недвижимость. Электричество подключено, какой тариф? Обычно на период строительства включают повышенный тариф. После постановки на учет, имеется возможность тариф снизить.

 

Да, вы правы, сейчас городской, зарегишь дом, тариф по селу

 

Допустим я отложил, а инспекция о которой я выше писал, может меня принудить к постановке на учет и чем я могу аргументировать свою позицию

 

Только они иначе поступают. Мы под кадастр уже не один дом сняли, где люди получают письма с фотой крыши и уведомлением, что у вас имеется не зарегистрированное строение. Просто давят на психику человека.

 

Вчера кад инженер померяли дом, составили план комнат, в разрешении на строительство был указан больший размер дома, а у меня получился меньше, квадратов на 10, инженер предупредил что могут приостановить выдачу документов или постановку на ку ?
Насколько я знаю, то я ничего не нарушал, так как обычно появляются проблемы когда дом больше указанного. Но когда я консультировался здесь на форуме правда в другой теме, мне объяснили что главное не залезать за допустимые отступы, а что там указал пофиг.
Дом находится в пятне застройке, на той схеме что я и делал, а отступы соблюдены все, могут ли возникнуть проблемы ?