Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Неожиданный поворот в деле о террасах, верандах, балконах и навесах

 

Очень хорошее письмо. Мне вот интересно какие "спецы" подготавливают законы противоречащие законам с более высоким статусам, кто принимает -это понятно.

 

Кто ж мешает? Вызывайте геодезистов, делайте геосъемку.
И да, лучше зарегистрировать, конечно. Во избежание проблем в будущем.

 

Ну пока еще ничего не изменили и не отменили из стрёмных новаций 90-го Приказа, так что будем посмотреть.
Но признак обнадеживающий

 

Но ссылаться на это письмо уже надеюсь можно.

 

Нужно!

 

"снова исключили" по сравнению с чем? По 90-му приказу вроде как тамбур был одним из немногих, что не включалось в расчет площади дома.
с лестницей конечно забавно - получается она полтора раза в расчет попадает

 

Здравствуйте! Подскажите, может кто в курсе, вообще на каком этапе строительства можно поставить дом на КУ и оформить в собственность? В прошлом году построились, окна, дверь входная установлены. В этом, хотел сделать перегородки (санузел, топочная, комната), подшить черновой потолок (пока без утеплителя), оформить вход (ступеньки отлить) и поставить на КУ и оформить собственность. Первоначальное общение (пока по телефону) с кадастровыми инженерами не прибавило оптимизма. Одни говорят, что в таком ввиде можно зарегистрировать только как незавершенное строительство, а по нормальному нужно ввести электричество, воду, сделать канализацию, какую то отделку (может штукатурку), ввести в эксплуатацию и потом все оформить. Другие говорят, что нужен проект, т. к. участок в аренде первые пять лет и без проекта откажут в регистрации, а им это не нужно, т. к. это портит их репутацию. Причем привести ссылку на закон не могут, а говорят что это не по закону, а по жизни. Первые это подтверждают и готовы состряпать проект за недорого (5000 руб.), т. к. это не тот проект, который с расчетами для стройки, а я так понял, просто из тех плана возьмут размеры дома, укажут материал и толщину стен, перекрытий и т. д. В общем что то единого мнения у них нет. На следующей неделе планирую посетить эти две конторы, хотелось бы собрать побольше информации. В частности по поводу завершённого,не завершенного строительства. Электричество, скважина есть, но в этом году вводить в дом не планировал, канализация, так вообще не знаю зачем мне на данном этапе, отопления нет и ближайшие года три и не будет. Да, разрешение на строительство есть, получали в 2015 г. Участок земли населенных пунктов под ИЖС, Моск. обл. Всем спасибо.

 

Помогите, пожалуйста, советом. Через край участка проходит высоковольтная. РНС получен на строительство в дальнем углу участка. Мы все-таки построили ближе к высоковольтной. Что теперь грозит при оформлении? Возможно ли как-то внести изменения в РНС?

 

Тоесть, я беру ГПЗУ, рисую спозу (со всеми правильными отступами),подаю на РНС, мне его выдают, а я строю дом вплотную к забору. Потом просто его регистрирую до 2018 года, и мне за это ничего небудет?

 

Если дом в СНТ, то можно проскочить, т. к. постановка на КУ и регистрация проходят по декларации, а вот если ЛПХ или ИЖС, то не пройдет, т. к. требуется Техплан, который будут делать КИ, с привязкой дома к участку.
Хотя и для СНТ есть свои "подводные камни" в виде соседей, которые через суд могут заставить "пододвинуть" дом.

 

Спасибо! Просто удивил ответ выше..Человек ведь вроде и не написал, какая у него категория земли.

 

@Nord71, КИ много, ищите и выбирайте вменяемых. Которые Вас устроят прежде всего, а не сказочников по жизни. Крыша, окна, двери есть? Есть. Вызываете КИ и он делает Вам тех. план (привязывает дом к участку) - больше ничего Вам не нужно. До 1 марта 2018 для домов на ИЖС (ЛПХ) ввод в эксплуатацию не нужен. Вас нагло обманывают или разводят на деньги. Не могут привести ссылки на законы, зачем Вам такой КИ? Отсебятиной занимается. Главное, что РнС у Вас есть, а значит все у Вас очень хорошо.
В Москве КИ не нужны ни штукатурка, ни подключенное электричество, ни газ - дом стоит и есть окна, крыша, двери. Все. Ставят на кадастровый учет - государству же хорошо, налоги пойдут в бюджет ...