Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да нет, Угличский район. 220 км от Москвы.

 

Печально все это. Я так понимаю, что я уже не успею подать документы под упрощенную регистрацию, так как только 12 января скорее всего узнаю, что регистрация приостановлена. И видимо надо искать другие варианты.

 

@PhagE,
Почему не успеете? Как мне объяснили мои юристы, мне не надо заново подавать документы, регистрацию должны произвести на основании моего первого заявления, т. е. если Вам откажут, а Вы обжалуете отказ, то сроки уже не имеют значение.
А какие другие варианты? Разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию? Можно и их сделать, это никогда не поздно.

 

Понятно, спасибо. В принципе я уже занимаюсь получением РнС, как знал, что с моим везением все гладко не пройдет.

 

@PhagE, сильно погодите убиватся, может там просто букавки с цифирками не совпадают или кадастровая ошибка.
У меня приятель сейчас тоже встрял с регистрацией, на землях дачного кооператива или ДНП задекларировал все 400! квадратов (цоколь, 2этажа, мансарда) по просьбе потенциального покупателя дома. В итоге-отказ в регистрации, из за подозрения в многоквартирности дома.
Сейчас сидит курит бамбук, ждёт 30 дней исправить это недоразумение.

 

Да не, там ясно дали понять, что им надо выяснить является ли дом объектом ИЖС, хотя никаких предпосылок, чтобы он не являлся не было. И что регистрация будет приостановлена, пока не придет ответ из БТИ. Хотя, я думаю, ответ БТИ и так понятен, у них информация вряд ли есть.

 

Странно. БТИ сейчас как такого го уже нет, сейчас это обычное ООО, в котором кадастровые инженеры как и в любой другой компании. Сейчас все привилегии отданы кадастровой палате.

 

@PhagE, Вы, или Ваш КИ подавали какую нибудь информацию в БТИ о доме?
Тогда откуда ей там в БТИ взятся? Если у Вас есть связь с регистратором, попробуйте предоставить поэтажный план и экспликацию помещений, это по быстрому может сварганить любой КИ, прошить и печать поставить. Это всё таки уже документ, по которому будет сразу видно, что дом одноквартирный. Идите к главнюку вашей рег. палаты, тычте его носом в Ваши перегородки, санузлы, кухни и пр..Наверняка там у Вас не 4 кухни и 8 санузлов. Не увидит росреестр, увидит суд.
Потом этот документик может пригодится. У меня его спрашивали в газмясе, и ещё при присвоении адреса нужен был, цена вопроса 5т. руб. в Москве.

 

В этом и проблема, что она как-то совершенно не хотела ничего выслушивать. Сказала, что так как у меня нет техпаспорта, то она отправит запрос в БТИ и от него уже все будет зависеть. У меня и проект дома есть, сделанный на заказ и привязанный к местности. У нас при подключении газа требуют техпаспорт. Я так понимаю, что можно сделать техпаспорт, но с этим есть загвоздка, у меня на 2 этаже довольно серьезные недоделки - нет лестницы, начаты, но не подняты до конца перегородки, нет куска перекрытия (где-то 3х1.2 метра) около лестничного пролета - хотели замонолитить, но пришлось заморозить стройку на зиму. С таким техпаспорт не сделаешь.

 

@PhagE, делайте тогда техплан здания через КИ, как я. У меня и того в доме меньше, что Вы перечислили. КИ, где скажите, там он и нарисует Вам перегородки. Никто проверять этого не будет. Я эту услугу заказывал в комплексе, и меня получился целый талмут с названием: техплан здания, не путать с техпаспортом БТИ. В некоторых инстанциях до сих пор спрашивают именно техпаспорт, но когда предъявляеш этот техплан здания, то вполне прокатывает, сначала поупираются, а когда полистают увидят экспликацию и пр. их устраивает.

 

Уважаемые, подскажите: паспорт заявителя в виде копии подается в Росреестр? все страницы копировать?

 

@Бина0206, у меня взяли при регистрации только первую с фото, и страницу с регистрацией

 

@alexpav09, спасибо. А заверить копии мы своей подписью должны? или мы только сшиваем? заверяют "органы" (МФЦ или Реестр)?

 

Какие копии, что сшиваем?

 

копии кадастровых выписок на дом и ЗУ. ..