Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А проверять будут степень готовности?

 

9. При присвоении адресов зданиям, сооружениям и объектам незавершенного строительства такие адреса должны соответствовать адресам земельных участков, в границах которых расположены соответствующие здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.

Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов
(утв. постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221)
С изменениями и дополнениями от:
24 апреля, 12 августа 2015 г.

 

Кто? Если КИ, то его будет интересовать коробка, крыша, окна и двери, а также привязка к участку на соблюдение необходимых расстояний от границы участка и "красных линий". А вот если Архитектура, то будет создана комиссия и будут проверять всё. Нет, не так - ВСЁ, а именно готовность дома к круглогодичному проживанию, его соответствие противопожарным, санитарным и прочим нормам требованиям. При этом механизм внесения в Акт ввода выполнения предложений и устранения недостатков прописан только один - через суд, т. е. будьте готовы "решать вопрос на месте". Тем более, что и для Акта потребуется заказывать у КИ Техплан. Вы готовы к такому повороту дел? Я лично нет, поэтому Амнистия, Амнистия и еще раз Амнистия до марта следующего года.

PS У нас в настоящее время дом полностью соответствует требованиям для сезонного проживания, а принимать его стали бы как для круглогодичного, т. к. ЛПХ, а не дачное предназначение.

Я всегда говорил и говорю, что главное - результат. Мне надо поставить дом на кадастровый учет и провести его регистрацию, а как, кто и каким способом будет это делать - дел каждого. Я - за вариант по Амнистии, т. к. по Акту у нас нет ни желания, ни сил, ни средств, чтобы удовлетворить все "хотелки и пожелания" комиссии, тем более перебираться в деревню "на постоянку" мы в ближайшее время не планируем.

 

Да я думаю, что КИ даже соблюдение расстояний от границы и "красных" линий мало интересует. Он привязал дом к участку и всё, а какие там расстояния .

 

Полностью согласен. Он отметил фактическое расположение дома, да хоть дом за границы участка заходит, ему по барабану, он свою работу сделал, бабки получил. Законность наверное росреестр должен проверять .

 

Поддерживаю, у меня так и было. Хотя косяк с отступами есть. Жду регистрацию.

 

А Росреестру это тем более до лампочки. Для Росреестра главное что-бы доки были в порядке.
Думаю никто на это обращать внимания не будет ровно до марта 2018 года, а вот при вводе домов в эксплуатацию чиновники "оторвутся" по полной.

 

@SSergeyA, ошибаетесь. Совсем не до лампочки. Мой реестр сделал запрос в администрацию. Оттуда пришло письмо, что закон " требует" акт ввода в эксплуатацию. В итоге приостановка на 3 месяца, пока не устраню нарушение. Написала жалобу на действия регистратора и его начальника. Жду ответ. Судя по всему будет официальный отказ. Судов не бояться.

 

А зачем им проверять, главное деньги в бюджет с налогов. А проверять это местный чинуша если захочет свой личный бюджет поправить.

 

У нас в Казани, в некоторых районах также начали требовать акт ввода в эксплуатацию, маразм крепчает.

 

Надо было сразу копию в прокуратуру.

 

Кушать всем хочется, а тут терпеть приходится до марта следующего года.

 

Это называется -беспредел. И ведут они себя так, потому что им так себя вести дозволяют.

 

@Berkut, а вот дождусь ответа и напишу. Интересно же на что сошлються.

 

Ждем!