Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Обсуждать можно нормативно-правовые документы.
То что какой-то хрен ляпнул по телевизору, телефону, телефаксу или телеграфу - обсуждать смысла не имеет

 

Добрый день! Планирую стройку дачного дома из бруса (без отопления и т. д.) на знп лпх. С рнс уже не успеваю, прописываться в доме не планирую, возможно газ проведу лет через 10. Строю по всем нормам. Какая процедура сейчас узаконивания дома после строительства без рнс ?

 

А что мешает рнс получить? У меня аналогичная ситуация - я на вс случ 3 года назад получил - теперь понимаю, что не зря.

 

Ну надо топосъемку делать, потом гпзу, потом спозу и только потом рнс, по времени это месяца 2 в лучшем случае плюс деньги. А дом через месяц будет уже строиться. Как нежилой на лпх можно оформить?

 

App87 так можно параллельно заниматься. строить и РнС получать. Я в апреле получал РнС так. И топосъемка не нужна была. Московская область, Истринский район.
Для ГПЗУ только выписка на участок, СПОЗУ за час делают, РнС неделя.
У меня на участке уже фундамент был, говорили, что не выдадут РнС, никаких проблем не возникало.
Насчет узаконить: заявление на РнС лучше все равно подать. Даже если откажут - потом в суде легче узаконить

 

А что за выписка на участок? Кто ее дает? Мфц требует топосъемку (Шатура) для гпзу

 

Выписка из ЕГРН, с нового года такую выдают, вместо кадастровой выписки.
Вообще такие требования незаконны. Есть исчерпывающий перечень документов, которые они имеют право требовать. У нас тоже говорили, что требуют, и без нее отказывают. Я пошел в МФЦ и в тупую подал заявление. На приеме документов никто топосъемку не запросил.
А если участок пустой пока, то и с топосъемкой проблем не должно возникнуть.

 

Выписку из ЕГРН тоже в МФЦ выдают. За деньги

 

Почитайте здесь: https://www.forumhouse.ru/threads/247601/

 

При любой администрации есть конторки которые от 3 до 12 т. руб делают под ключ, узнайте в отделе архитектуры или строительства.

 

Полагаете, что необходимо платить им денежку?
Вы лично не из такой конторки?

 

Я полагаю что каждый конкретный случай стоит рассматривать индивидуально. На форуме много примеров когда люди не могут зарегить дом из-за отсутствия РнС, а РнС не могут получить из-за наличия построенного дома. Для легализации чиновники посылают в суд-это один уровень расходов, а есть другой вариант- получить РнС через "конторку" от архитектуры и расходы выходят в десятки раз меньше.
Ну и что для конкретного человека выгоднее?

 

Однозначно из неё, , я так понимаю в всех темах ищут "засланных казачков". Просто беготня в 2-4 месяца из за в моём случае 5т.руб бессмысленна, а на общей смете стройки это не очем, я за пэт плёнку на стадии коробки для бетон. работ в 2,5 раза больше заплатил уже. Хочется повоевать много времени, здоровья welkam посмотрите мои сообщения за 2015 год и там же есть темы как безвозмездно получить спозу, рнс итд.

 

Получила ответ из Росреестра. Жаловалась на требование предоставить акт ввода дома в эксплуатацию. Росреестр написал, что должна предоставить акт. В случае несогласия с ответом могу подать аппеляцию, только потом в суд. Вот так.
Ответ завтра отсканирую и выложу на обозрение.
Как мне сказали в Администрации получить этот акт легко и просто, надо только отдать им диск с техническим планом, чтобы Архитектура могла нанести на карту.
Тогда же на приёме специалист посмотрел технический план в бумажном варианте и тут же отметила, что у меня нарушено пятно застройки- расстояние до границы менее 3м. И мои доводы, что у меня не строительство, а реконструкция, и что дом стоит на этом месте с 1927 года для закона не имеет значение. Это нарушение. Ну разве что взять согласие от соседей. А если сосед не даст согласие? Из вредности.
Боюсь, что если я и принесу это согласие они не выдадут мне акт. Нарушение пятна застройки зафиксировано.

 

Так у Вас, оказывается, была реконструкция, а не строительство! На реконструкцию Амнистия не распространялась и не распространяется.