Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В суде.

 

Я уже 5 лет живу в этом доме. Электричество есть, с договором, все как положено. Газ не светит никогда. Септик есть, колодец. Жить комфортно вполне. Вопрос зачем мне бегать по инстанциям ради того, что бы еще потом налоги платить?

 

Наверное буду обращаться к юристу для составления документов в суд. Только все равно до 1 Марта не успею, смысл какой?

 

Спасибо за подсказки. Вот думаю может проще разрешение это долбаное взять? В администрации говорят быстро все сделают, им главное регистрация, чтоб налоги платили.

 

Неоформленный объект недвижимости нельзя продать, застраховать, передать по наследству или подарить. Если вас это устраивает, то можете не регистрировать.
Если соседу например не понравится ваш дом, ну мешает он ему по камим либо причинам, то вас могут обязать снести незаконную постройку. Поэтому лучше сейчас до конца разобраться с вашей регистрацией. Это сугубо мое мнение, решать конечно вам.
Попробуйте собрать необходимые документы, без рнс и самостоятельно отнесите на регистрацию. Распечатайте статью закона, по которой рнс не требуется до 1.03.15. и ткните туда принимающего заявление. Требуйте заведущую или как там ее, главного вообщем. Отстивайте свои права. Попробуйте, вас за это не побьют)

 

До 1 марта 2015 года разрешение на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
Не нашел где сказано, что не требуется разрешение на строительство, вижу только, что не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию, тем более, что ГрК никто не отменял. Усматриваю правомерность требования росреестра. Думаю, что суть закона заключается в следующем: получив в установленном порядке разрешение на строительство, собственник участка построил дом, но не ввел его в установленном порядке в эксплуатацию, вот в этом случае до 1 марта 15 г. можно зарегистрировать жилой дом. Это мое мнение, эксперты, поправьте, если это не так.

 

@Электрон, у многих такая позиция, как у вас- у моего брата, например. Живу, и ладно. Если вы эту проблему не решите, ее за вас потом дети решат, но только им будет еще сложнее и дороже.

Ой, тут на эту тему уже отписались, сорри.

 

Так все же не понятно, нужно РНС или нет? Что то по форуму мнения пополам делятся. По закону как?

 

Я вам написал выше и рассказал свой опыт регистрации без рнс.

 

Ваш опыт в чем? У меня уже есть все доки и дом стоит на учете в кадастре. Все сдано на регистрацию. Просто у Вас прошло, а у меня не хотят регистрировать. Вопрос простой, про закону нужно или нет РНС? Объясняю позицию, все просто, если нужно РНС, я его получу. Но в этом случае я не могу идти в суд, так как суд примет сторону регистратора и я потеряю много времени впустую и не успею зарегестрировать до 01.03. Если РНС не нужно, я через суд регистрирую, это даже проще. Вопрос конкретный- нужно получать РНС или нет. Вообще идиотская ситуация, в Росреестре говорят не нужно, Спрашиваю у них- почему в районе не регистрируют? Они не знают и немогут никак повлиять на ситуацию.

 

Во-первых вы уже вряд ли получите РНС, у вас дом не то что на карте поселения, он в кадастровом учете (мне на этом основании отказали в РНС, т. к. я обратилась за ним после возведения дома и после обращения в Главархитектуру за топопланом...)
А во-вторых вам уже десять раз написали, что ваша дорога в суд. если вы не хотите досудебных разбирательств в Росреестре. Простым языком- берете ВСЕ документы, все бумажки, которые у вас есть, и идете в юрид. контору составляете обращение в суд (основание - отказ Росреестра). А дальше судебный процесс! Что тут не понятного?
Я конечно не юрист, и к отрасли жилищного права никакого отношения не имею, ответила исходя из жизненного опыта...

 

Исходя из Вашего жизненного опыта- Вы зарегестрировали дом?

 

@Электрон, сижу трясусь, жду вторника, 20 го поеду за доками в Росреестр... А если я не зарегистрировала, то вы ко мне не прислушаетесь?
Но вот только здесь вам уже профи @Cedric_1, ,@Dimkalab, (может еще кто, я просто не всех читала) отписались, а вы все равно одни и те же вопросы задаете...

 

Вопрос один и на него конкретного ответа нет. Все остальное- предположения. У нас в районе есть случай с отказом через суд. Дальше куда идти?
РНС получить без проблем. Не знаю почему Вам отказали.
Кстати @Dimkalab как раз предполагает обязательность получения РНС, не читайте форум по диагонали. После 20 числа Ваше мнение может сильно измениться.