Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Там весь вопрос о смене тарифного плана по снабжению э/энергией.

 

Итак, напомню: при регистрации дома жена с подачи "специалистов" из МФЦ оплатила госпошлину в 2000 рублей, хотя по закону надо было оплатить 350 рублей. Она съездила в местное отделение Росреестра, где написала заявление на возврат переплаты. Так вот, сегодня деньги были перечислены ей на банковскую карту. К тому же по почте пришло письмо, что ее требования справедливы и переплата в 1650 рублей будет возвращена. Будут ли приняты какие-либо меры к "специалистам" из МФЦ, ничего не говорят.

 

А требовали ли корешок оплаты предъявить? У меня аналогичная ситуация, написал письмо, но корешок забрали вместе со всеми документами. А по закону для возврата вроде как нужен платежный документ...

 

это когда доки на регистрацию сдавали? Если так, то при получении документов Вам и вашу оплаченную квитанцию вернут.

 

Именно так! Мы сначала дождались, пока нам зарегистрируют дом, и только после этого пошли "выбивать" переплату. Посчитали, что обратный порядок действий может привести к каким-либо негативным для нас последствиям.
Мы не торопясь спустимся с горки, не торопясь перейдем луг... (далее по известному тексту)

 

Ничего не вернули.

 

Здравствуйте уважаемые форумчане! Вчитываясь в просторы тырнета совсем голова идет кругом. Никак не пойму как мне правильно поступить. Имеется незаконченный дом ИЖС на собственном участке в черте города. Требуется "получить зеленку" и прописаться там. Есть разрешение на строительство и еще пакет документов предшествующий получению этого разрешения, в том числе и согласованный в архитектуре эскизник дома.
Как я понял есть несколько способов получения техпаспорта в БТИ, но вот какой подходит для конкретно моего случая не пойму.
Дело в том, что фактически построенный дом не соответствует согласованному эскизнику. Изменения были в сторону уменьшения, т. е. не 2 этажа, а один с мансардой. При этом размеры и расположение на участке сохранены, да и первый этаж практически остался без изменений. Как мне сказали, мол, вызывай техника из БТИ и все заново переделывайте. Это очень дорого для нас сейчас. К тому же дом не вполне готов. Не хватает простенков в мансарде (не понятно где комнаты будут),нет лестницы внутри и нет входной группы. Я так понял его оформят как недострой и потом опять БТИ вызывать. Чтобы это все доделать надо квартиру продать, а там дети прописаны. Надо всем выписаться...Короче,замкнутый круг! Подскажите как поступить. Буду премного благодарен. Спасибо!
p. s: во вложении имеющиеся документы

 

Сделал по 2-му варианту, посмотрим.

 

Читать ФЗ-218 ст. 70 ч. 7. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/1328f41fdad156127716d3e0f9900aa1c4c31caf/

Для регистрации дома вам нужен техплан, который делает кадастровый инженер. Для изготовления техплана вам нужно предоставить РнС.

Для регистрации техПАСПОРТ не нужен, нужен техПЛАН.

Этот вопрос можно обсудить с кадастровым инженером. Вот тема про оформление дома, читайте вторую половину темы (сообщения 17 года, т. к. законодательство изменилось) https://www.forumhouse.ru/threads/277299/

 

@valenakse, Да, у меня в голове каша (Кроме РнС кадастровому инженеру еще нужны документы ? Вот только звонил в контору которая делала мне документы. Утверждают что без техпаспорта техплан не сделают. Мол, у них есть кадастровый инженер, а техника БТИ нет. Поэтому сначала к БТИ за техпаспортом дома...
В свое время ОНИ же уверяли меня в необходимости изготовления и согласования эскизного плана дома за который я отвалил 32000р и им теперь только в подтереться можно. Доверия к ним теперь нет естественно. Вот и пытаюсь разобраться сам... Спасибо!

 

@Строимдомсами, обратитесь в МФЦ или Росреестр и получите список необходимых документов для регистрации дома. Можно на сайте Росреестра поискать информацию. Как я понимаю, нужны будут паспорт, техплан, документ об оплате госпошлины. Про техплан можно почитать статью 24 ФЗ-218. Вот еще тема про техплан https://www.forumhouse.ru/threads/389267/ Насколько я знаю, техпаспорт сейчас не нужен вообще, т. е. его функцию выполняет техплан.

Подозреваю, что это развод на деньги. На основе техпаспорта техплан делать, наверное, проще. Почитайте тему про оформление, можно здесь же на форуме кадастровым инженерам вопросы задать. Кстати, если у вас есть расхождение в площади (по факту и в РнС) могут возникнуть проблемы при оформлении.

 

вот на это мне и обращают внимание отправляя в БТИ ...

 

Писала здесь, там есть ссылка на форум геодезистов https://www.forumhouse.ru/posts/17683173/

 

Здравствуйте. Участок ЗНП (деревня), разрешенное использование - дачное строительство.
Участок приобретен летом 2015 (московская обл), учитывая сроки дачной амнистии (до марта 2018) решили построить небольшой домик (32 кв. м). Сейчас пошли в МФЦ на консультацию, подать документы, сказали действовать только через кадастровых инженеров (нужен план дома). Обратились к КИ - те сказали, что как жилой не зарегистрируют, только потом через суд добиваться. Тут же предлагают услуги адвокатов сразу, не дожидаясь отказа кадастровой палаты, что исход один.
Действительно ли без суда регистрация нашего дома как жилого невозможна? А как же дачная амнистия? Про нее прочитано много, но все размыто, непонятно...
Спасибо.