Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А что такое тех план и как его сделать?

 

Раньше регистрация строений строений осуществлялась на основании тех. паспорта от БТИ, теперь на основании тех. плана который подготавливает кадастровый инженер. Я правда не совсем понимаю зачем вам тех. план на баню. И я сильно сомневаюсь, что сосед при постройке дома будет запрашивать в кадастре сведения по вашим постройкам.

 

Ребятушки, доброго дня всем!
Почитала вас и растерялась прям (что ж делать-то?
У нас коробка (Истринский р-н), вызвала БТИ, в конце недели ждем. Будут делать технический план. Потом сказали мы должны будем в кадастровой заказать кадастровый план. И на основании этого плана БТИ нам сделает технический паспорт (который и нужен для регистрации дома).
Вот теперь думаю, может я зря все затеяла? Может ну ее, эту регистрацию? Но ведь газ без нее не подключат, верно? Нам, в принципе, эта регистрация только ради подключения газа нужна. Как же быть? Посоветуйте, пожалуйста...

 

Нет, не верною Предоставьте в трест ГХ разрешение на строительство.

 

Разрешения нет.

 

НатальяЯЯЯ добрый вечер !
Делайте технический план, его достаточно, чтоб получить кадастровый паспорт, а на основе кадастрового паспорта получите Свидетельство о государственной регистрации права. Технический паспорт БТИ не нужен для получения кадастрового паспорта, хватает технического плана, только деньги зря заплатите. Технический план стоит не дорого где то до 5-ти тыс. руб., а технический паспорт 15-20 тыс. руб. Для получения Свидетельства права в регистрационной палате нужна адресная справка вашего дома и кадастровый паспорт, и всё больше ничего не надо. БТИ эту услугу навязывают не сведущим людям, чтоб деньги драть, а потом он просто у вас будет, как дорогое приложение, но совершенно бесполезный. Я сделала в БТИ и план, и паспорт, в итоге при получении Свидетельства права запросили адресную справку и кадастровый паспорт и всё !

 

А где делается

и получается?

 

В БТИ мне сказали, что сначала сделают технический план, а потом, уже на основе кадастрового плана - технический паспорт. А в регистрационной сказали, что для регистрации дома им нужен технический паспорт

 

Технический план - в БТИ
Кадастровый паспорт - в кадастровой палате.
Все для людей

 

В нашем городе сей час много частных организаций, где делают Технические планы, это те же кадастровые инженеры ушедшие из БТИ и работающие на себя. У них есть право изготавливать Технические планы, так сказать конкуренты БТИ, и это хорошо, а то БТИшники совсем зажрались ! Поспрашивайте у себя в городе где кроме БТИ делают Технические планы. Они вам врут, на основе кадастрового паспорта -технический паспорт не делается, всё в точности да наоборот ! Они просто хотят с вас получить денег, за ненужную вам кипу бумаг!

 

И ещё, в кадастровой палате делают не кадастровые планы, а кадастровые паспорта, и заносят все сведения о вашем доме в государственный кадастровый Реестр. На сегодняшний день, это основной документ не считая Свидетельства права, где стоит кадастровая стоимость вашего дома, из которой в будущем будут брать налог, поэтому то он и нужен при регистрации права, далее ваши сведения поступают в налоговую и т. д.

 

Может в Находке другие правила регистрации, а в Мос области требуют Технический паспорт и кадастровый план привязки к земле, только потом дают оценку дома и свидетельство на собственность.

 

Девушка, есть сайт кадастра, где подробно прописываются нужные документы для сдачи

 

Думаю заехать в газ узнать что им нужно для подключения. И уже от этого думать дальше...
Насколько я поняла, пока свидетельство о регистрации дома не получишь - налог не начислят.

 

вы что-то путаете!
Сами Загляните на сайт кадастровой по МО (как вы тут советуете) и в разделе образцы заявлений найдете "Форму заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости", где черным по белому написан список прилагаемых документов - один их них именно тех. план, а не тех. паспорт (он то как раз и не нужен - это доп. услуга, навязываемая БТИ)!