Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

Пожалуйста помогите с вопросом!
1. Поличила (супруга) дом с участком по наследству (в 2010г.)
2. Построили на этом же участке новый дом.(в 2015г.)
3. Решили старый дом снести а новый зарегистрировать.
А дальше ничего не понимаю!
Сначала в БТИ сделали план дома, причем дом с мансардой, а в документах указали что 1 этаж, при этом присутствует в документе план перврого этажа и план второго этажа. Якобы у них в БТИ нет такого понятия как дом с мансардой.
Дальше снос старого оформили, в кадастр оформили, рег. палата оформили. И при получении доков из Рег. палаты вижу интересную строку "дом по наследству". И снова мне обьясняют, у них мол нет никаких оснований чтобы оформить дом как построенный! Какие у них основания чтобы офомить дом как полученный по наследству?
Такой бред в рег. палате и БТИ только у нас или это общепринятая практика?

 

@дмитриевич-50, Забудьте Вы уже про БТИ.

Вызываете кадастрового инженера, он оформляет вам Тех. план дома, заполняете декларацию и ставите дом на кадастровый учёт (как в декларации напишите 1 этаж или дом с мансардой) так и поставят, потом с кадастровым планом в рег. палату и через 14 дней Свид. о праве собств. у Вас.

 

@SSergeyA, зря Вы так... Я когда тыркался после суда по выделу в натуре своей части дома, просили 16 и 20 и 25 т. р. а в БТИ ТЕ ЖЕ СПЕЦЫ взяли 9т.р. и ещё за 1 т. р. сразу на кадастровый учёт поставили сами !

 

Возможно, я сужу по своему региону. Мне за изготовление Тех. плана и постановку на кад. учёт в БТИ запросили 9т.р., а сторонний КИ-5т.р. В БТИ этим занимаются так-же кадастровые инженеры, т. е. я подразумеваю вашей проблемой занималось не БТИ, а конкретный кадастровый инженер.

 

так и сделал.
если кадастровая палата не завернет.
бумаги о ввод объекта в эксплуатацию нет.

Напишу по результату.

 

Подскажите, какие условия для оформления дома в жилой должны быть? у нас по документам только участок, но по факту есть домик, колодец. свет (после покупки проводили) и печка-буржуйка. Все.

 

Подскажите пожалуйста. Может вопрос подымался, извиняюсь если повторюсь.
Участок ЛПХ на землях населенных пунктов. Деревня
Был старый дом, зарегистрирован, есть св-во, есть нормальный адрес.
Я его сломал и построил новый. Есть тех паспорт, делал для подключения газа.

Хочу зарегистрировать теперь по "дачной амнистии". Подскажите как проще сделать:
1) Нужно ли оформлять акт о сносе старого дома и регистрировать снос в регпалате? Или при постановке нового дома на учет данные о старом удалят?
2) Если все таки "сносить" старый дом по документам, то нужно ли как-то присваивать адрес новому строению, если у старого дома уже был.
3) Будут ли проблемы если я не "снес" дом по документам до того как построил новый дом?

Заранее спасибо

 

@ko4er,
1. Акт оформлять нужно. На основании Акта снимаете дом с кад. учёта и с кад. выпиской (или планом) в которой стоит отметка о снятии дома с кад. учёта снимаете дом с гос. регистрации. Если старый дом не снимете с кад. учёта - новый дом по этому адресу Вам на кад. учёт не поставят.

2. Новый дом поставят на кад. учёт по адресу который у Вас указан в свидетельстве на право собственности на земельный участок на котором построили новый дом.

3. Проблем не будет.

 

@ko4er, самый первый пост имеет все ответы.

 

Вопрос к уважаемой аудитории
налог на дом приходит с какого момента, с получения кадастрового паспорта на дом или с момента оформления права собственности

 

Спасибо за скорость

 

Нет, это будет новый дом, а значит нужно будет брать новое постановление о присвоении адреса, иначе адрес у дома будет только до названия улицы.

 

Поставят, с буквой. Например старый дом №20, то новый будет №20А