Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@medasha, Для регистрации дома Вам необходимо поставить дом на кадастровый учёт. Для постановки на кадастровый учёт Вам необходимо сделать на дом Технический план и заполнить декларацию. Так-же для постановки дома на кад. учёт Вам необходимо в Вашем М. О. получить постановление на присвоение адресных ориентиров дому. Тех. план может изготовить любой кад. инженер.

 

То есть сразу в кадастровую палату (или где этих инженеров еще искать?)?
А если адрес у участка есть, то все равно нужно идти в М. О?

 

Читал, что или декларация в случае нежилых строений и дачных построек или техплан для жилого дома. Ошибаюсь?
По срокам получить разрешение на ввод все сильно затягивается. Плюс дополнительные расходы на посещение этих отдаленных мест.

 

@medasha, У Вас есть адрес у участка, а необходимо присвоить адрес дому, т. е. необходимо именно-постановление на присвоение адресных ориентиров дому. Кадастровые инженеры не обязательно в Кад. палате- а скорее их там вообще может не быть. Кад. инженеры работают и в БТИ и сами по себе, т. е. частный предприниматель которые оказывают услуги в сфере геофизических работ. http://www.conatem.ru/kadastrovie-injenery/gatchina.html. Но напоминаю Вам необходим конкретно "Технический план жилого дома".

 

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть свидетельство на землю (земли ИЖС) и на дом, построенный в 1960 г. сейчас к дому сделали пристройку. Разрешение на реконструкцию есть, надо ли получать разрешение на ввод в эксплуатацию? Или делать тех план и по нему получать кадастровый паспорт, а затем в рег палату?

 

Там разные декларации. По одной можно зарегистрировать дачные дома и гаражи по упрощенной система, а другая идет приложением к техплану и без техплана просто бумажка.

Тогда либо ищите способы надавить на администрацию, либо ищите проектную документацию на дом.

Обсуждалось несколько страниц назад, все зависит от позиции Росреестра в вашем регионе. https://www.forumhouse.ru/threads/277299/page-45#post-14861321

 

Сегодня мужу в БТИ сказали, что документ на дом то они сделают, но отдать его нам смогут только после того, как мы принесем им разрешение на строительство от администрации.
получать разрешение на строительство уже построенного объекта реально?

 

А присвоение адресных ориентиров дому - это долгий процесс? или просто справку в нашей администрации дадут?

 

БТИ это уже давно коммерческая организация, как любая другая фирма где есть кадастровые инженеры.
Сейчас все права отданы кадастровой палате, а кадастровые инженеры это некие посредники между вами и кадастром, которые подготавливают вам документы. И не важно БТИ это или компания "рога и копыта", лишь бы кадастровый инженер имел лицензию.
Если вы заказали у них тех. план, то они обязаны его сделать и вам выдать.
Прочите первые посты этой темы, я там даже с картинками все разжевала.

 

Мне сделали в течении 10 минут.

 

в течении 10 мин. сделали присвоение № строению?

 

В течении 10 минут напечатали Постановление о присвоении адресных ориентиров жилому дому, подписали и заверили печатью. Причём набирал на компе сам глава с/cовета.

 

Повезло Вам) посмотрим сколько у нас этот процесс займет

 

По присвоению адреса - в каждой админке свои правила, которые они сами и устанавливают. ФЗ это не регламентируется.