Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

@Cергей86741, КИ и БТИ сейчас конкуренты, зечем вашему КИ тех. план. Он сам должен его составить, ведь его для этого и вызывают на участок. Тут какое то недоразумение...Иногда КИ запрашивают РНС. Слово-жилая мансарда нигде не упоминать, исключительно-холодный чердачок.

 

Этот КИ межевал мне землю, почему с домом отправляет меня в БТИ, ведь это его хлеб, может у них разделение труда, не кто не пасется на чужой поляне. Не знаю, одни советуют оформить дом как не жилой, а потом когда надо, перевести его в жилой. Говорят так проще, но я думаю если сейчас при дачной амнистии, сложно, то, что будет потом?

Когда она заканчивается 1 января или 1 марта 2015 г. ?

 

Забудьте Вы про бти, свяжитесь с ними они вам и собачью будку впишут, и мансарда станет жилой...Ваш случай-адекватный КИ.

 

@Cергей86741, 1 марта.

 

Здравствуйте! Подскажите стоимость оформления жилого дома и порядок оформления, был в БТИ-сказали плати 7000 руб. и потом будем разговаривать, без оплаты никто выезжать на участок не будет, у меня сруб 6х6 с мансардным этажом, с окнами и дверью, но без перегородок (сруб ещё садится). Весной планировал сделать пристрой-веранду,хотел оформить пока действует дачная амнистия. В БТИ сказали, что без перегородки для кухни могут не оформить. Дом планирую использовать под дачу, газ проводить не буду, земли ЛПХ. Вот думаю, заплачу, а они откажут в оформлении и выкину деньги на ветер?

 

Доброго времени!)

Есть участок ЛПХ в Новой Москве, абсолютно пустой, хочу получать разрешение на строительство, но перед этим поставить простеньких дом 5х6, в один этаж для хоз. нужд, вопрос, как его лучше узаконить чтобы не было препятствий в получении разрешения, и при этом быстро сделать эту процедуру, т. к. разрешение нужно к марту-апрелю? Они говорят сейчас из космоса смотрят, и снимки раз в три месяца обновляют, если что увидят неучтенное завернут!)

Заранее спасибо,
Всех благ!

PS: Участок свеже купленный, если это важно!

 

Это почему? Я не придираюсь, просто понять хочется, вроде следуя букве закона можно, а на практике, что будет являться препятствием, по вашему?

 

Вы лучше увлекитесь тем, как, где (местная администрация, а не БТИ) и в какой срок (1 месяц) получается РнС на основной дом. На сарай (можете обозвать это как хотите - баня, бытовка, подсобка) получение на строительство не требуется !

 

Да сейчас в Новой Москве 2-3 месяца уходит только на на ГПЗУ, а разрешение 10 дней делается. с учетом новогодних праздников, туда-сюда, оно к весне и получиться!

 

Здравствуйте, @Элгранд и другие форумчане.
Подскажите пожалуйста, немного запуталась. нужно оформить свид-во на жилой дом в Тульской обл. (живу в Москве), на руках есть только:
- свид-во о регистр. права на зем. уч. для ЛПХ (земли насел. пунктов);
- свид-во о регистр. права на нежилое хоз. строение на этом же участке;
- схема расположения зем. уч. на кадастр. карте/плане/территории.

Стадия строительства: внутр. отделка 2-х эт. жилого индивид. дома 150м2.
Вопросы:
1. Разрешения на строительство ижс нет, я прочитала, что для ЛПХ оно и не требуется. Верно?
2. Не могу понять, мне присвоен нормальный адрес или "кривой"?
Если "кривой" (т.е. уч. № 86-А), то нужно обратиться в органы местной власти с заявлением об уточнении адресного ориентира? Прикрепляю Постановление Главы р-на о присвоении адреса, по нему как я поняла всё же прикреплён нормальный адрес.
3. Нужно ли вызывать БТИ (для чего?) или всё же только кадастр. инженера?
4. Также пишут про декларацию, что это и нужно ли делать сейчас, вместе с оформлением свид-ва на дом?
5. @Элгранд, т. к. я живу в Москве, а участок в Тул. обл. (как и у @АнФрол), ей Вы посоветовали записаться в регистр. или кадастр. палаты на сайте Госуслуг. Я правильно поняла, что сдать документы уже именно на получение свид-ва на дом можно в эти палаты в Москве?

Мои действия:
а) Вызываю скорее всего именно кадастр. инженера (из любой офиц. комп. или росреестра) для изготовления тех. плана с привязкой их к участку. И если нужно присваивает адрес дома.
б) Кадастр. инженер готовит тех. план дома на кадастровый учёт.
в) Я всё это несу в кадастровую палату для постановки на кадастровый учёт нового строения и получаю кадастровый паспорт на новый дом (старого дома не было, только нежилая хоз. постройка, которую я уже снесла).
г) Я несу в регистр. палату 3 документа:
- тех. план дома;
- тех. паспорт на дом;
- свид-во о регистр. права на зем. уч. для ЛПХ; И мне выдают свидетельство на дом.

В Тул. обл. женщина предложила всё это оформить за 25 000 руб. и успеть именно в этом году, т. к. у меня ЛПХ (не поняла, что ей не понравилось) и дом 150м2 и вообще с 1 янв. 2015 ужесточаются правила, что требует большей волокиты. Ваше мнение?
Заранее спасибо и сорри за большой объём

 

Нет, в Москве нельзя.
У нас участок в Солнечногорском р-не Моск. обл, по единому телефону росреестра нам сказали, что можно подавать документы в любом отделении росреестра или кадастровой палаты Московской области, а также в многофункциональных центрах, но в Москве - нельзя. Так как участок находится в Московской области.
Позвоните, на сайте Росреестра есть единый телефон для консультаций, дозвониться туда легко, отвечают подробно на все вопросы - сомневаюсь, что на все правильно, но это лучше, чем ничего