Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@SSergeyA, Можно маленько понадоедаю?
Если я правильно понимаю: то я решаю, как декларировать объект, как незавершёнку, или как жилое? При наличии окон, дверей, крыши, коммуникаций, отопления? Тогда в чём сакральный смысл незавершёнки? Если всё равно платить налог на имущество?

 

Я вот не совсем понимаю, почему так все боятся налога на имущество?
У меня дом (не маленький), налог на него просто пустяк в сравнении на земельный налог.

 

На данный момент смысла нет. Если объект поставить только на кад. учётна кад. учёт-налог не взымается.

 

Потому что страна большая, стоимость земли разная. У меня, к примеру, по оценке прошлого года, 20 соток земли 300 тыр.

 

Получается, что регистрировать дом нужно только в случае операций с недвигой и газификацией? Во всех остальных случаях его нет?

 

Я спрашивала почему боятся налога на имущество, а не на землю.

 

Не буду Вас переубеждать- почитайте - узнаете много нового.https://www.forumhouse.ru/threads/136820/,
а налог по кад. стоимости Вы ещё не платили., будете платить с 2016 года.

 

Если строение не зарегистрировано (нет св-ва о собственности), вы не можете не продать, не прописаться, не подарить, и не передать в наследство.
Не ужели построив дом в несколько млн., стоит убегать от налога раз в год тыс. по 5 и не рисковать своим домом.
Вот 4 года назад у моих знакомых был дом с участком, все оформлено. Вдруг городу понадобилось в этом месте строить развязку и ТЦ.
Снесли пол улицы. Так вот, у кого было все оформлено, выдали приличную компенсацию и люди в этом же районе купили готовые дома с участком.
А кто экономил на налогах и жили на авось, просто получили за свои сотки без учета строений.

 

Решать Вам. С 01.03.2018г. регистрация будет гораздо сложнее.

 

На данный момент при регистрации права собственности свидетельство не выдаётся. При необходимости выдаётся выписка из ЕГРП-срок действия 1 месяц.

 

Знаю я это.
Но мне легче платить 0.1% налог, чем рисковать строением в 10 млн.
Мы живем в той стране, где одним росчерком пера, могут приказать снести все незаконки.

 

Ну я очень сомневаюсь в том что Ваши депутаты примут минимальную ставку 0,1 процента, скорее 0,3 процента, а это уже 30 т. р. Для Вас возможно это пустяк, а в остальном с Вами согласен.

 

Не думаю что люди строят дома по 10 млн. при зарплате 20 тыс.
То есть, по доходам стоимость дома и стоимость налога.
Даже те же 30 тыс. налога, имея дом в 10 млн., если разделить на 12 мес., то по 2,5 тыс в мес. не такая уж и большая сумма.

P. S. Конечно каждый решает сам как ему надо, узаконивать или нет.
Я просто люблю когда все доки в порядке. Что бы вся моя недвижимость приносила радость не только мне, но и моим детям после меня.
Вон, в правовой теме, сколько проблем у людей возникает, когда предки все пустили на авось.

 

@Элгранд, Давайте не будем засорять эту тему- есть профильная.

 

@SSergeyA, я не засоряю, а рассуждаю на тему, стоит или не стоит узаконивать строение.
Да и тему эту, я создавала.