Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за тему. Тема нужная и познавательная.

 

Не забывайте еще один немаловажный момент - страхование. Как будете страховать незарегистрированный дом?
Пришлось пройти процесс "выбивания" страховки вплоть до областного суда. Конечно, страховка всех убытков от пожара не покрыла, но явилась начальным капиталом для строительства нового дома.
Думали зарегистрировать дом "по амнистии", но оказывается теперь надо получать РнС.
Как получить это РнС при условии, что дом уже построен?

 

Я не знаю, в наших краях вообще никому дела нет что там у тебя построено, по суду выбил у администрации ГПЗУ и через 10 дней без проблем получил РнС. Никто никуда не выезжал и никто ничего не смотрел.

 

@SSergeyA,
Сейчас идет процесс узаканивания ЗУ - суд прошел, пока решение вступило в законную силу, нашлась техническая (грамматическая) ошибка в решении, пока ее исправляли отдельным постановлением, пока и это постановление вступило в силу, потом КИ ушел в отпуск и еще не вернулся и поэтому получение Межевого плана в электронном виде для сдачи в Росреестр отложено. В общем, опоздали мы...
"Механизм" и порядок действий по регистрации дома до этого июльского для себя уяснил, но вот сейчас как-то в прострации.
Если можно, то краткий порядок моих действий после решения вопроса с ЗУ для регистрации дома!

 

После регистрации ЗУ получайте РнС, далее кад. инженер оформляет Тех. план и дом на КАД. учёт, потом на регистрацию.

 

Доброго времени. Подскажите пожалуйста.

Зашел в местную архитектуру, за разрешением на строительство. Они сказали что нужно свидетельство собственности, кадастровая выписка на участок, топоснимок (у них есть) и проект на дом. У меня все бумаги есть. Цена вопроса 9500 руб. Скажите это вымогательство денег или так везде стоит эта бумага?

 

Так понимаю, они просят деньги за топосъёмку которая у них уже есть.

 

Выдача РнС - услуга бесплатная, ни чего платить не надо. Из документов я сдавал: свидетельство о собственности на ЗУ (копия), ГПЗУ (выданное в той же архитектуре) и СПЗУ (или если есть проект, то страницу с размещением будущего дома на земельном участке), если нет проекта - то рисуете сами на листе А4 свой ЗУ и на нем, согласно "красных линий" будущий дом.

 

rumax78
Ради интереса попросите счет на оплату услуги, с указанием конкретной услуги, объясните что хотите оплатить по безналу. Если все же выдадут счет, то можно с этим документов прямо в прокуратуру

 

Все гораздо проще оказалось. Когда входишь на этаж, на котором написано Архитектура Аксайского района. Попадаешь в ближайшую дверь, в которой работает Аксайское муниципальное унитарное предприятие АМУП Архитектура и Градостроительство... Т. е. это Государственное КОММЕРЧЕСКОЕ предприятие, т. е. они на законных основаниях изымают деньги у народа. Не знаю как дальше действовать. Придётся наверное платить им (

ЗЫ Кстати в БТИ за тех. паспорт попросили 2500, за тех план 7500? Это нормальные расценки? Просто не в курсе цен.

 

Добрый день.
Участок в селе, в московской области. Земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства.
Участок межеванный, есть адрес, с номером дома. Самого дома на участке никогда не было.
Сейчас хотим построить на нем баню-дом. Оформлять видимо будем как жилое строение. Хотел оформить по дачной амнистии, после возведения.
Встал вопрос, о расстоянии от заборов.
Как правильно сделать, с чего начать?
Уже скоро приедут фундамент делать, а конкретики нет.
Дом хотели ставить в конце участка. Дом 7*7, а участок там шириной 12 м.
Т. е. По факту, расстояние получается по 2 метра с каждой стороны.
П. с. звонил в администрацию с этим вопросом. На говорили кучу документов везти, для рассмотрения.
П. с. 2. Рядом проходит газ, хочу сделать котельную в доме

 

Получить РнС.
С 1 июля для ЛПХ без РнС уже на кадастр не поставить.
РнС вам могут дать только с отступом с каждой стороны по 3 метра.

 

В РнС также учтут пожарные расстояния до объектов соседей. По дереву 15 метров

 

Это считается до фундамента, или до свеса крыши?
Свес крыши примерно 60см.