Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@okoshkin, поправки произошли в 221ФЗ.
Дачная амнистия тут не причем, для СТ она осталась (им не нужен кадастр). А для ЛПХ и ИЖС теперь без РнС не поставить на кадастр. Кто успел поставить на кадастр до 03.07. тот без проблем может зарегистрировать в регпалате.
Странно что ваш КИ узнал изменения по кадастру только спустя 2 мес.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/371806/

 

изменений не понял, но знакомый пытался получить РнС стало сложнее.

спрошу за себя: РнС от 2008 года, недострой 80% со свидетельством о регистрации,
- надо регистрировать (вводить в экспл.) до конца разрешения РнС (2018)?
т. к. продлить их я видимо так "просто, как было" уже не смогу.
паспорт был от БТИ, а как сейчас? кадастр. съёмку надо?

 

@destroyer2015, если этот вопрос ко мне, то я к сожалению по РнС ничего не знаю. Свои дома успела оформить по упрощенке без РнС.

 

@destroyer2015, Для постановки на кад. учёт необходим кадастровый план подготовкой которого занимаются кад. инженеры.

 

Можно поступить иначе:
1. Получить у соседа письменное разрешение, что он не против, чтобы Ваш дом стоял допустим в 1 м от его границ участка (в Вашем случае в 2 метрах от границ его участка).
2. ГК РФ Статья 40. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.
3. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.
4. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, определенном уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений, предусмотренных статьей 39 настоящего Кодекса. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе местной администрации.
6. Глава местной администрации в течение семи дней со дня поступления указанных в части 5 настоящей статьи рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

 

Здравствуйте! Купил участок ИЖС, 1 собственник. Собираюсь строить дом. Правильно ли я понимаю, что если я построю коробку, крышу и окна, до 1 марта 2018 года, то просто надо вызвать кадастрового инженера, он всё отмерит и в скором времени дом будет зарегистрирован на меня?

 

@Иван70787, Сейчас такой вариант без РНС может не пройти, прочтите последние две-три страницы данной темы и все поймете.

 

Прочитал последние три страницы, но так и не увидел там ничего криминального. Ни понял вообщем)

 

@Иван70787, https://www.forumhouse.ru/threads/371806/

 

Доброе время суток!
Можете подсказать адрес, время работы и документы которые необходимы?
Иду Вашими стопами (дом в поселке Темерницком).
Спасибо.
Рву волосы на голове - БТИ в мае предлагало сделать Тех паспорт и тех план, сделал только тех паспорт, на тех план подал доки 20.07, а 20.08 они сообщили, что без РнС могут только вернуть аванс.

 

для того что бы зарегистрировать строение на ЛПХ или ИЖС надо строение поставить на кадастр, а с 03.07.16 для кадастра надо РнС.

 

Я вот только не пойму, за каким лешим БТИ для изготовления ТЕХ. плана нужно РнС.
РнС необходимо

 

Так на кадастр ставят на основании техплана, а РнС идет туда приложением. @Элгранд,
все правильно написала.