Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

@Cedric_1,
Вот нашел еще один документ (более поздний, чем тот на который ссылается государственный регистратор) - "Приказ Министерства культуры РФ от 8 июля 2015 г. N 1939 "Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Древний Радонеж, XIV - XV вв.", расположенного в Московской области"
и к нему схема, распределения зон в "Старом Радонеже", по этой схеме наша деревня находится в зоне "Р-2", и в описании, что можно и нельзя в этой зоне, пункт 13.2 гласит:

13.2. новое строительство и реконструкцию в пределах сложившегося морфологического типа застройки;

Может, на основании этого можно получить право собственности?

 

Добрый вечер, помогите пожалуйста советом. ЗНП ЛПХ, сделали реконструкцию в 2011, без РнС, в этом году внесли новые данные на кадастр, а в реестре обратиться смогли только в сентябре, реестр сделал отказ, т. к. нет РнС, устно сказали, что зарегистрируют только с решением суда. Может кто-то может подсказать образец иска в суд. Заранее спасибо.

 

То есть, я прикладываю Декларацию и РнС - и еще раз подаю документы?
И, не важно, что РнС оформлен на предыдущего собственника? И в плане застройки хоз. постройка в другом месте, чем по факту, а в РнС вообще не указана хоз. постройка? (РнС кстати, действителен до 20-го года)
Мне же не дали свидетельство о праве собственности именно на Хоз. постройку! Её сейчас "горит" зарегистрировать! Про Дом в следующем году буду думать...

 

Попала, примерно так:

Два года строил, жалко было бы сносить!(

 

У Вас ясно написано
" приостановить по следующим основаниям:
-документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
-не представлены документы, необходимые в соответствии с Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя;

Т. е.
п. 2 Нет декларации,
п. 3 документы оформлены ненадлежащим образом - доверенность не заверена электронной подписью нотариуса.

Других оснований нет.

 

Это все исправимо и не страшно!
п. 1 меня пугает
а точнее, ниже по тексту:

... на данном участке запрещается:
...
3.3. строительство, реконструкция капитальных и временных зданий, строений и сооружений, в том числе линейных объектов, вышек сотовой связи вне специально установленных настоящими требованиями участков

попробую подать на возобновление регистрации завтра...

 

Вы читайте внимательно- у Вас приостановка: по следующим основаниям:
-документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
-не представлены документы, необходимые в соответствии с Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя;

Больше оснований не написано, всё остальное лирика.

Если откажут по п. 1- в суд с ГПЗУ и РнС.

 

Здравствуйте, а есть у кого-нибудь сведения, как поставить дом на учет, построенный в 1960, вступили в наследство на землю и дом, у земли есть кадастровый номер, а дом никогда не стоял на учете. Все сделки с домом проводились по справкам из сельсовета. Сделали техплан на дом, сдали, пришла приостановка-требуют РнС. Неужели только в суд?

 

В 1960г. РнС не выдавались. Ищите любые старые документы о том, что земельный участок вам был предоставлен именно для ИЖС.
Кадастровому инженеру дайте прочитать прилепленное ниже письмо.

 

Подала заявление на получение ГПЗУ, сегодня звонят с архитектуры и спрашивают что это у нас там за постройки (типа смотрят по спутниковым снимкам ), ну я сказала баня и бытовка, сказали в ГПЗУ это отметят, не смотря на то, что постройки не оформлены.
Так что в СПОЗУ видимо придется нарисовать дом в другом месте, и тогда РнС дадут без проблем.