Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В собственность можно перевести только после законченного строительства. С фундаментом сможете один раз продлить аренду.

 

Может понадобится в Вашем случае.

 

Добрый вечер, возможно пишу не в той теме, но ответ на вопрос найти не смогла. Есть участок земли в собственности с назначение под Ижс. Коробку поставили на участке, только сейчас, решив зарегистрировать постройку, меня все отправили за ГПЗУ, сказали, что сейчас подругому я не зарегистрирую. А в ГПЗУ указано, что постройка не возможна, тк это зона охраняемого ландшафта! Что дальше делать? Куда бежать? Гугл говорит, что это печальные судебные практики, ничего не докажешь. У нас целая улица жилых домов, одной мне повезло? Участку более 100 лет, на нем ранее были постройки. Долго сейчас получали новые документы и ставили на каластровый учет

 

Добрый день.
Помогите разобраться как лучше зарегистрировать дом.
Есть участок ЛПХ-1 собственник, но нем есть дом в общей долевой собственности. На этом участке мы несколько лет назад построили дом 10*8.(кадастровый паспорт на землю имеется) По закону нельзя чтобы было оформленно 2 дома на участке. Поэтому вопрос как лучше оформить дом без межжевания? Главные моменты: как оформить чтобы не пришлось платить большой налог на дом? и по какой схеме (процедуре) лучше оформлять?

 

Прочитав многие сообщения в теме понятно следующее:
Итак в июле 2016 года произошли изменения и теперь нужно РНС для оформления дома на участке ЛПХ-это понятно.
Какие вопросы у меня возникают:
1. Как получить РНС если дом уже построен? Через суд признавать право собственности? Может есть другие варианты?
2. На участке уже есть один дом и ему присвоен адрес. Не будет ли проблем с оформлением второго капитально жилого строения?
3. Как дом будет оцениваться (его кадастровая стоимость) из которой потом будет исчесляться налог?
4. Возможно есть "брешь" в законе и все таки оформить дом без РНС на участке ЛПХ возможно.(как я поняла из ст. 25.3 закона о регистрации п. 5 что отсутствие РНС не является причиной для отказа в регистрации.

Если есть люди уже прошедшие этот путь после июля 2016 года и/или специалисты по земельным вопросам большая просьба ответить по пунктам и подробно. Зараннее спасибо за помощь.

 

Кто сталкивался с оформлением РЛС если дом уже построен? Подольский район МО. Земля ЛПХ. Сколько это может стоить. В архитектуре по телефону сказали что будут выезжать. Может можно к ним как то неофициально зайти? И второй вопрос если оформить дом как временную постройку. Потом получить разрешение на реконструкцию. А потом уже узаконить как жилой дом. Реально ли это?

 

Здравствуйте, может кто сталкивался с подобной ситуацией. В РНС указан больший размер дома чем получился по факту (указан 200 а построили 170). При попытке оформить получили отказ со словами переделывайте РНС, тк размеры не соответствуют. Законно ли это?

 

Всем доброго времени суток! Подскажите, какой нынче алгоритм для оформления дома постфактум? Дом построили в черте города, Краснодарский край, собирались оформлять по дачной амнистии, но недавно узнали, что были летом изменения. Что теперь делать? На участке уже есть старый дом под снос, с присвоенным адресом.

 

@f1n, если Разрешения на строительство нет- попытаться его получить.

 

@zhenechkaru,

При попытки оформить что и где?

 

нет прописка не нужна, самостоятельный адрес тоже не нужен.
Мне подсказали что можно оформить как нежилой по декларации, а потом после сноса старого дома перевести в жилое-вроде так проще тк признание права собственности через суд выйдет дорого (экспертизы и тд).Возможен ли такой вариант?

 

Вопрос к специалистам.
Есть участок в деревне (ЛПХ или ИЖС, не знаю, где выяснить). На нем построен дом. Участок, реально, по размерам больше, чем по кадастру.
Подскажите, есть ли в Подмосковье (Раменский район) специалисты, которые помогут зарегистрировать дом? Сколько, примерно, это будет стоить. Прописка в доме не нужна.
Ответы можно в личку.